沙特阿拉伯的优质居留计划相当于国际上的各类黄金签证，为符合财务、专业或人才条件的外国公民提供长期或永久居留资格。该计划于2019年推出，吸引了数千名申请者，希望在传统雇主担保签证限制之外，在快速转型的沙特经济中扎根。该计划与沙特2030愿景下沙特的转型相契合，并支持其投资和人才引进目标。
优质居留的两种类别
该计划提供两种不同产品。永久优质居留允许无限期居留，一次性费用为SAR 800,000（约合USD 213,000）。这是一项终身居留授权，无须续期，但持有人必须遵守基本条件，包括不得连续离开沙特超过一年。
可续签优质居留每年收费SAR 100,000（约合USD 26,700），提供为期一年的居留授权。对于希望保留灵活性、又不愿承担较大前期费用的人士，这一选项更为合适。可续签居留须每年续期，在有效期内享有与永久类别相同的权益。
主要权益
与普通Iqama持有人相比，优质居留赋予持有人的权利范围更广。持有人可在沙特境内任何地点持有住宅和商业房地产，但麦加和麦地那除外；在这两地，可获得99年租赁权。优质居留持有人还可在没有沙特合伙人的情况下拥有并经营企业，为家人办理居留担保，无须雇主批准即可自由离境和返境，并可使用公共医疗和教育服务。
优质居留持有人完全不受kafala（担保）制度约束。他们可以自由更换雇主、以自雇专业人士身份经营，也可以不就业而居住在沙特。摆脱雇主担保，是优质居留与普通工作签证之间最重要的区别，也回应了海湾地区外籍专业人士长期以来的一项关切。
申请资格
优质居留中心依据多项标准评估申请。经济能力是首要考量；申请人通常需要证明净资产超过USD 1 million，或年收入高于规定门槛。在医疗、工程、技术和金融等对沙特具有战略重要性的领域具备专业资质，可增强申请竞争力。
在艺术、科学、体育或文化领域拥有杰出才能的人士，即使未达到财务门槛，也可能符合资格。学术研究人员、已出版作品的作者、获认可的艺术家和精英运动员，均曾通过人才类别获批优质居留。
在沙特已有居留身份，且在商业活动、房产所有权或专业贡献方面记录良好的人士，也可凭借已建立的本地基础提出申请。
房产所有权
扩大房产所有权权利是这项计划最受重视的权益之一。优质居留持有人可以直接购买住宅和商业房产，无须像普通外国购房者那样另行取得MISA批准。因此，对于希望在利雅得、吉达及沙特大型开发区寻找房地产投资机会的高净值人士而言，该计划尤其具有吸引力。
截至2025年，优质居留持有人的房产交易量同比增长超过40%，活动主要集中在利雅得北部走廊、吉达滨水开发区，以及大型项目社区内的住宅单元。
申请流程
申请须通过优质居留中心的数字门户提交。所需文件包括有效护照、经济能力证明（银行对账单、投资组合文件、房产所有权记录）、专业资质和证书、申请人本国出具的无犯罪记录证明，以及体检合格证明。
材料完整后，处理时间通常为四至六周。对于复杂申请，优质居留中心可能要求补充文件或安排面谈。获批申请人将收到优质居留卡，该卡在沙特境内兼作身份证明和居留文件。
税务处理
优质居留持有人所有收入均免征个人所得税，包括雇佣收入、租金收入、投资回报和资本利得。通过在沙特注册的实体取得的商业收入，外资持股部分须按标准税率缴纳20%的企业所得税。房产交易须缴纳5%的房地产交易税。
家庭权益
优质居留持有人可以为配偶、子女和父母办理受抚养人居留。受抚养人将获得各自的优质居留卡，并享有同等权益，包括房产所有权、入学和医疗服务。与对受抚养人设有费用和限制的普通工作签证不同，优质居留对受抚养人人数没有限制。
战略背景
优质居留计划是沙特应对阿联酋黄金签证、葡萄牙居留计划及其他全球流动计划竞争的直接举措。沙特将零个人所得税、大型市场、沙特2030愿景下的投资机会与具有竞争力的居留费用相结合，使该计划对寻求长期在海湾地区居留的高净值人士、创业者和高级专业人士具有吸引力。该计划仍在演进，政府已释放信号，未来将进一步增加权益并简化流程。