Zonas de propriedade imobiliária para estrangeiros na Arábia Saudita, mapeadas

Cinco cidades e seis áreas de projetos. O Conselho de Ministros da Arábia Saudita aprovou o Documento de Zonas Geográficas em 23 de junho de 2026 e, com ele, a lista completa dos locais onde pessoas não sauditas podem ter imóveis: Riade, Jeddah, Meca, Medina e AlUla, além da NEOM, de AMAALA, do destino do Mar Vermelho e das zonas econômicas especiais de Jazan, Ras Al-Khair e Cidade Econômica Rei Abdullah [S1]. Contadas como áreas mapeadas individualmente, e não como destinos de destaque, são mais de 100 — número dominado pelas 55 áreas de desenvolvimento numeradas de Jeddah e pelas 17 de AlUla.

O detalhe que surpreende a maioria dos leitores é o que aparece no topo da lista de restrições. Meca e Medina estão abertas a compradores estrangeiros. A lei de 2000 excluía ambas por completo; a lei substituta de 2025 permite a entrada de pessoas não sauditas, e o mapa inclui onze zonas em Meca e dez em Medina. A condição é religiosa, não geográfica: uma pessoa física não saudita só pode adquirir imóveis em qualquer uma das duas cidades sagradas se for muçulmana, residente no reino ou no exterior [S2]. Essa única linha explica por que a Umm Al Qura for Development and Construction — incorporadora do destino Masar em Meca — fechou no limite de alta de +10,00% no dia seguinte à decisão do Conselho [S9].

Esta página é o mapa. Ela existe porque não foi publicada em inglês uma lista completa, estruturada e organizada por cidade das zonas designadas fora do próprio portal da REGA, concebido para consultas de escrituras, não para leitura. Para entender a lei — elegibilidade, processo, custos e penalidades — consulte o guia complementar sobre a lei que rege a compra de imóveis por estrangeiros na Arábia Saudita. Essa página trata de quem pode comprar e como. Esta trata de onde.

A lista de zonas também não é a lista de projetos. Algumas áreas designadas já têm perfis de desenvolvimento no site — Qiddiya, NEOM e Cidade Econômica Rei Abdullah — que cobrem planos diretores, orçamentos e execução. O que segue trata apenas do status dessas áreas como zonas de propriedade estrangeira.

Lista completa das zonas sauditas de propriedade estrangeira

Todas as áreas abaixo constam do Documento de Zonas Geográficas aprovado pelo Conselho de Ministros em 23 de junho de 2026, em uma sessão presidida pelo rei Salman bin Abdulaziz [S1]. Os nomes das zonas são corroborados por Arab News, AGBI, Enterprise e IMI Daily, que noticiaram o mesmo registro do Conselho [S1] [S3] [S4] [S5].

O documento foi publicado com um trimestre de atraso. Taysir Al-Mufarrej, porta-voz da REGA, disse no dia em que a lei entrou em vigor que as zonas seriam publicadas “no Documento de Zonas Geográficas para Propriedade durante o primeiro trimestre deste ano” [S11]. O documento só saiu em 23 de junho — cinco meses durante os quais a lei estava em vigor sem que houvesse onde aplicá-la. Em seguida, ministros apresentaram o resultado como uma medida de competitividade corporativa, e não habitacional. Majid Al-Qasabi, ministro do Comércio, chamou a medida de “forte catalisador para as empresas expandirem seus negócios” e “habilitador essencial para atrair talentos globais”; Fahd bin Abduljalil Al-Saif, ministro do Investimento nomeado na reforma ministerial de fevereiro de 2026, disse que ela fortaleceria “a presença de empresas estrangeiras” no reino [S1]. Nenhum dos dois mencionou compradores individuais.

Há duas ressalvas que a tabela não comporta. A coluna tipo descreve o programa de desenvolvimento de cada área, não a classe de imóvel que a REGA autorizou dentro dela. E “apenas critérios gerais de elegibilidade” significa ausência de restrição religiosa — não acesso incondicional. O Documento de Zonas Geográficas define, para cada zona, os direitos reais disponíveis (propriedade plena, usufruto ou outro direito), o percentual máximo de propriedade e o prazo máximo de usufruto [S6]. Esses parâmetros não são uniformes.

Por que as fontes divergem sobre a quantidade de zonas

Os totais publicados diferem em uma ou duas áreas por motivos de classificação. O Arab News lista dez itens em Riade ao separar “Sports Boulevard” e “Arts District”; AGBI e Enterprise informam nove, mantendo o par como uma única designação adotada pelo Conselho [S1] [S3] [S4]. O mesmo ocorre com as “Zonas 1 e 2 de Meca” e as “Zonas 1 e 2 de Medina”. A conciliação é: nove designações em Riade que abrangem dez lugares nomeados, onze áreas mapeadas em Meca e dez em Medina. Quando a contagem importa, vale o limite do portal — não qualquer lista publicada, inclusive esta.

Zonas mencionadas, mas não confirmadas

Quatro nomes circulam na cobertura secundária sem confirmação no registro do Conselho noticiado pelo Arab News, AGBI, Enterprise ou IMI Daily. Uma transcrição do mapa da REGA em um portal imobiliário saudita acrescenta a Zona 3 de Meca, uma entrada para um edifício Makkah Tower, Rou’a Al Haram Al Makki e uma zona ALAROUS em Jeddah [S17]. Todos são plausíveis — Al Arous é um bairro real à beira-mar em Jeddah e pode corresponder a uma das 55 áreas numeradas com um rótulo de portal, em vez de uma designação separada —, mas nenhum foi confirmado. Foram mencionados, não documentados, e por isso estão deliberadamente ausentes da tabela.

Quais áreas de Riade estão abertas à propriedade imobiliária estrangeira?

São nove designações, todas baseadas na mesma lógica: cada uma é um empreendimento direcionado pelo Estado e tem uma incorporadora responsável identificável. Não há bairros tradicionais de Riade na lista.

Qiddiya, New Murabba, Diriyah Gate e King Salman Park são os quatro projetos de destino do Fundo de Investimento Público (Public Investment Fund, PIF) anunciados para a capital. O King Abdullah Financial District é o único distrito comercial plenamente operacional na lista de Riade — suas torres já estão alugadas e sua base de empresas do Programa de Sedes Regionais o tornou o candidato óbvio inicial à propriedade plena por estrangeiros. SEDRA é o caso atípico por categoria: um conjunto residencial de grande escala no norte de Riade desenvolvido pela ROSHN, incorporadora habitacional do PIF, e a única zona do mapa de Riade cujo produto são moradias familiares comuns, em vez de imóveis de destino.

Sports Boulevard e Arts District são tratados como uma única designação. O Sports Boulevard é um corredor verde de 135 km que vai de Wadi Hanifah a Wadi Al Sulai ao longo da Prince Mohammed bin Salman Road. A conclusão está prevista para 2027, com 4,4 milhões de m² de áreas abertas. O Arts District fica no cruzamento com a Prince Turki Road e inclui terrenos de investimento para desenvolvimento comercial e residencial [S15]. Geograficamente, o agrupamento faz sentido. Isso também significa que o comprador não pode presumir que ambos ofereçam direitos idênticos — é preciso consultar o portal para cada terreno.

O Aeroporto Internacional Rei Salman e as áreas de desenvolvimento orientado ao transporte público revelam a estratégia. Nenhum dos dois é um projeto habitacional. A designação do aeroporto abrange o complexo comercial em torno dos terminais; as áreas de desenvolvimento orientado ao transporte público são terrenos próximos às estações do metrô de Riade. Em ambos os casos, são terrenos próximos a infraestrutura onde o Estado quer que o capital privado financie um desenvolvimento que não pretende financiar por conta própria.

O que não consta da lista de Riade é tão informativo quanto o que consta. Olaya, Al Malqa, Hittin e o Bairro Diplomático — os distritos onde profissionais expatriados de fato moram — não foram designados. Um residente que queira comprar o imóvel onde já paga aluguel depende da exceção para uma única moradia descrita abaixo, e não do mapa.

Jeddah: Jeddah Central e 55 áreas de desenvolvimento numeradas

Jeddah é, de longe, a cidade mais aberta do mapa e a menos fácil de interpretar. Junto de Jeddah Central — projeto de revitalização da orla apoiado pelo PIF, com 5,7 milhões de m² ao sul do porto —, o Conselho designou as Áreas de Desenvolvimento 1 a 55, distribuídas pela Governadoria de Jeddah [S1] [S4].

As áreas numeradas são a parte mais difícil de usar do sistema. Elas são definidas por polígonos cartográficos, não pelo nome dos bairros, e nenhum repertório oficial em inglês relaciona os números aos bairros. Com base no registro do Conselho, a Enterprise só pôde descrevê-las como “55 áreas de desenvolvimento espalhadas pela Governadoria de Jeddah” [S4]. Em Jeddah — e somente em Jeddah — não é possível responder à pergunta “esta área está aberta?” consultando uma lista: é preciso informar o número da escritura no portal.

A falta de transparência parece deliberada. Cinquenta e cinco polígonos distintos permitem ao Estado abrir áreas específicas de revitalização ao capital estrangeiro sem designar uma cidade inteira e ajustar os limites administrativamente. Esse também é o mecanismo com maior potencial de gerar disputas: um comprador que se baseie na descrição de um corretor sobre o bairro, em vez de consultar a escritura, pode estar dentro da zona de um lado da rua e fora dela do outro.

Estrangeiros podem comprar imóveis na NEOM, em Qiddiya ou no projeto do Mar Vermelho?

Sim, nos três casos, sem restrição religiosa; os megaprojetos foram a parte menos controversa da decisão.

A NEOM, na região de Tabuk, AMAALA, na costa noroeste, e o destino do Mar Vermelho foram designados por inteiro, e não por subzonas [S1]. Qiddiya, por estar na Governadoria de Riade, consta da lista da capital. Em conjunto, esses ativos são o principal objeto da reforma: destinos pertencentes ao PIF, com componentes residenciais que precisam de compradores internacionais para atingir os preços considerados em seus planos de negócio.

Há evidências de que a demanda é real e de que ainda é pequena; ambas precisam ser consideradas. Em junho de 2026, a Red Sea Global havia registrado SAR 1,8 bilhão (US$ 480 milhões) em vendas residenciais, com outros SAR 2 bilhões no pipeline. Compradores estrangeiros respondiam por aproximadamente 20% das transações [S3]. No mesmo período, Diriyah vendeu 38 moradias no 1.º trimestre de 2026, ante 170 no 1.º trimestre de 2025, uma queda de 77% [S3]. Dois destinos do PIF, duas trajetórias opostas, uma conclusão comum: a restrição nunca foi, em abstrato, o interesse de compradores internacionais. Eram o produto, o preço e a ausência de uma via jurídica para quem não tivesse Iqama.

O mapa remove o obstáculo jurídico. Não remove os outros dois.

Meca e Medina estão abertas a compradores estrangeiros?

Sim — e este é o aspecto da reforma mais frequentemente relatado de forma incorreta. As duas cidades aparecem no mapa, com onze áreas mapeadas em Meca e dez em Medina [S1] [S3]. A lei de 2000 as excluía por completo; a lei de 2025 permite aquisições por pessoas não sauditas nas duas, e o documento de junho de 2026 nomeia as zonas.

A restrição é religiosa. A declaração da REGA no dia em que a lei entrou em vigor é inequívoca: a propriedade nas duas cidades sagradas “é restrita a empresas sauditas e pessoas muçulmanas, residentes dentro ou fora do reino” [S2]. Uma pessoa não muçulmana não pode adquirir imóvel em Meca ou Medina sob nenhuma designação, dentro ou fora de uma zona.

O que significa, na prática, a propriedade restrita a muçulmanos

Três mecanismos são importantes e não ficam evidentes pelos nomes das zonas.

O direito concedido muitas vezes é usufruto, não propriedade plena. Usufruto de longo prazo, de até 99 anos, é o instrumento comum nas cidades sagradas, em vez da transferência plena do título, sobretudo nas torres hoteleiras-residenciais em torno do Haram [S6]. Em geral, quem adquire uma unidade em Jabal Omar ou Abraj Makkah obtém um direito por prazo determinado e precisa saber quanto tempo ainda resta.

A propriedade societária está sujeita a dois limites. Uma empresa constituída na Arábia Saudita com acionistas estrangeiros pode deter imóveis em Meca e Medina, mas a participação agregada de não sauditas nessa empresa não pode exceder 49%, e nenhum acionista individual não saudita pode deter mais de 5% [S4]. Empresas estrangeiras não listadas só podem adquirir imóveis para atender às necessidades operacionais ou alojar funcionários; veículos licenciados pela CMA estão sujeitos às regras da Autoridade do Mercado de Capitais [S8]. Empresas não sauditas constituídas no exterior e entidades sem fins lucrativos não sauditas estão excluídas nos demais casos.

As incorporadoras listadas são a exposição negociável. Como a maioria das zonas das cidades sagradas está dentro de empresas listadas, o mercado as reprecificou em um dia. Em 24 de junho de 2026, o índice imobiliário da Tadawul subiu 4,11%. A Umm Al Qura for Development and Construction (4325), proprietária do destino Masar, fechou no limite de alta de +10,00%, a SAR 18,48; a Knowledge Economic City (4310) — ela própria uma zona designada de Medina — subiu 9,77%; a Jabal Omar Development (4250) avançou 4,92%, e a Makkah Construction and Development (4100), 3,81% [S9]. O Conselho não designou apenas zonas. Designou balanços patrimoniais.

AlUla e as zonas econômicas especiais no mapa

As Zonas 1 a 17 de AlUla foram designadas, e um ponto causa confusão persistente: AlUla fica administrativamente na Região de Medina, mas a condição relativa às cidades sagradas se aplica às cidades de Meca e Medina, não às regiões que as contêm. AlUla fica a aproximadamente 300 km da cidade de Medina e, segundo os relatos, não está sujeita a restrição religiosa [S1] [S17]. Ainda assim, os compradores devem confirmar as condições de cada zona no portal, em vez de inferi-las: a distinção entre região e cidade não aparece explicitamente nos resumos publicados em inglês. Para informações sobre o destino, consulte o perfil de investimentos de AlUla.

Três zonas econômicas especiais estão no mapa: Cidade Econômica Rei Abdullah, em Rabigh, Jazan e Ras Al-Khair, na Província Oriental — três das quatro zonas lançadas pelo príncipe herdeiro Mohammed bin Salman em 14 de abril de 2023, sob a Autoridade de Cidades Econômicas e Zonas Especiais [S14].

A quarta está ausente, e essa ausência é reveladora. A ZEE de computação em nuvem na Cidade Rei Abdulaziz de Ciência e Tecnologia não aparece porque define um perímetro regulatório para serviços de dados e computação, e não um terreno com imóveis disponíveis para desenvolvimento. O Documento de Zonas Geográficas é delimitado em torno de terras que podem ser construídas e vendidas, não de regimes de política pública. Para conhecer o marco mais amplo, consulte o guia sobre as zonas econômicas especiais da Arábia Saudita.

Como verificar se um imóvel fica dentro de uma zona designada?

Use o portal da REGA, não uma lista. Há dois pontos de entrada, com funções diferentes. Para consultar o mapa, saudiproperties.rega.gov.sa/zones exibe os limites designados de forma interativa; pesquise um local e veja diretamente seu status de propriedade [S13]. Para verificar um imóvel específico, aqar.rega.gov.sa recebe o número da escritura após autenticação por uma identidade digital Nafath ou Absher e retorna o status daquela escritura [S5].

O mecanismo de fiscalização torna essa consulta oficial, e não meramente indicativa. A transferência de um imóvel situado fora de uma zona designada para um comprador não saudita é bloqueada no registro. A verificação não é uma etapa facultativa antes da compra: é o controle pelo qual ela precisa passar. As penalidades chegam a SAR 10 milhões (US$ 2,7 milhões) nas violações mais graves, com multas graduais definidas como percentual do valor do imóvel em casos de declaração falsa [S6].

Há três vias de solicitação. Residentes com Iqama fazem o pedido diretamente pelo portal, com análise automatizada de elegibilidade. Não residentes precisam primeiro obter uma identidade digital por meio de uma missão diplomática saudita no exterior. Empresas estrangeiras sem presença saudita se registram no Ministério do Investimento por meio do Invest Saudi antes de protocolar o pedido [S4].

A única exceção ao mapa: uma moradia fora das zonas

As zonas não esgotam a resposta, e esta é a informação mais útil desta página para quem já mora no reino. Uma pessoa física não saudita com residência legal na Arábia Saudita — inclusive titular de Residência Premium — pode ter um único imóvel residencial para uso próprio fora das zonas designadas, além de outros imóveis que compre dentro delas [S7]. Não residentes não têm esse direito.

Nas cidades sagradas, a exceção não vale nos mesmos termos: fora das zonas designadas de Meca e Medina, o direito é limitado a titulares de Residência Premium e concedido como usufruto de até 99 anos, em vez de propriedade plena.

Isso divide o mercado em dois. Um profissional expatriado em Riade que queira uma moradia familiar em Al Malqa está exercendo a exceção para uma única moradia; não é, de forma alguma, um comprador de uma das zonas. Um investidor no exterior que queira uma villa no Mar Vermelho é comprador de uma zona e não tem alternativa. Ambos consultam o mesmo mapa por razões completamente diferentes — por isso, reportagens que tratam “propriedade estrangeira” como uma única questão continuam dando respostas erradas para metade dos leitores.

Por que isso importa para a Visão 2030

O mapa de zonas é o mecanismo de transmissão entre duas metas da Visão 2030 que não vêm sendo alcançadas.

A primeira é o investimento estrangeiro direto, cuja meta é US$ 100 bilhões por ano até 2030, enquanto os fluxos permanecem sistematicamente abaixo dela [S3]. O setor imobiliário absorve capital internacional de varejo e de médio porte mais rapidamente do que qualquer outra classe de ativos, pois não exige licença, parceiro ou aprovação setorial — apenas uma escritura. A abertura de mais de 100 áreas mapeadas converte uma aspiração de política pública em uma linha de produtos transacionáveis.

A segunda é a lacuna de financiamento dos megaprojetos. Diriyah, NEOM, o destino do Mar Vermelho e Qiddiya foram estruturados com base em vendas residenciais e de hotelaria que pressupunham uma base de compradores internacionais. Até janeiro de 2026, não residentes não podiam legalmente fazer parte dela. O mapa torna esses planos de negócio aritmeticamente possíveis. Se também os torna viáveis é outra questão: as 38 vendas de Diriyah no primeiro trimestre de 2026 sugerem que o acesso jurídico não era a única restrição vinculante [S3].

O contexto macroeconômico recomenda cautela. As transações imobiliárias sauditas chegaram a SAR 112 bilhões (US$ 29,9 bilhões) no primeiro trimestre de 2026, alta anual de 6,8% [S12]; mas o índice de preços do GASTAT caiu 1,6% no mesmo trimestre, para 103,3 pontos. Os preços residenciais recuaram 3,6%, com queda de 4,4% na Região de Riade, 5,0% na Região de Medina e 0,7% na Região de Meca [S10]. O capital estrangeiro está sendo convidado para um mercado com volumes crescentes e preços residenciais em queda: um ponto de entrada melhor para compradores do que para incorporadoras, o que não é a forma habitual de narrar a reforma. Para uma visão mais ampla, consulte a análise do mercado imobiliário saudita e o guia de investimento imobiliário.

Riscos, contradições e questões em aberto

Os limites das zonas são administrativos, não estatutários. O Conselho de Ministros as designou e pode alterar seus contornos. Nada no marco publicado fixa os limites por um prazo definido, e nenhum mecanismo de compensação foi descrito para um proprietário cuja zona seja reduzida. Esse é o maior risco não precificado do sistema, e nenhum alerta de escritório de advocacia examinado para esta página o aborda.

As 55 áreas numeradas de Jeddah não têm repertório geográfico publicado. Nem a REGA nem qualquer veículo publicou em inglês um mapeamento dos números para os nomes dos bairros. Se não é possível descrever por palavras a cidade mais contemplada por designações, quase inevitavelmente haverá declarações enganosas por corretores.

Os parâmetros de cada zona não estão consolidados em um só lugar. Os limites de propriedade, os tipos de direito permitidos e os prazos máximos de usufruto variam por zona [S6], mas não foi publicada uma tabela consolidada. Um comprador que compare duas zonas precisa consultar cada uma separadamente. É uma lacuna de transparência, não jurídica, e pode ser corrigida.

O mapa foi publicado cinco meses depois da lei. O instrumento é o Decreto Real nº M/14, de 14 de julho de 2025, publicado no diário oficial em 25 de julho de 2025 e em vigor desde 22 de janeiro de 2026 [S2] [S16] — mas as zonas de que depende só foram designadas em 23 de junho de 2026. As transações tentadas nesse intervalo não tinham um mapa de referência. A sequência de datas, inclusive o motivo pelo qual alguns alertas de escritórios indicam 21 de janeiro, é explicada no artigo complementar sobre a lei.

Os relatos sobre as taxas eram inconsistentes, mas é possível conciliá-los. Reportagens iniciais descreveram uma taxa de alienação de “até 5%” para transferências a não sauditas [S5]; os regulamentos de implementação fixaram a alíquota em 2% nas quatro principais cidades — Riade, Meca, Medina e Jeddah — e previram alíquota zero para alienações judiciais, vendas qualificadas por incorporadoras e transferências a entidades domésticas integralmente controladas [S6]. O valor de 5% é o teto legal, não a alíquota aplicada; continua incidindo o Imposto sobre Transações Imobiliárias, também de 5%. A estrutura completa de custos é tratada no artigo complementar sobre a lei, não no mapa.

A absorção ainda não foi comprovada. Um trimestre com o status de zona designada não constitui histórico, e a participação de 20% de compradores estrangeiros na Red Sea Global [S3] é o único dado publicado sobre participação estrangeira em qualquer zona — medido antes da designação de junho.

O que acompanhar a seguir

• Índice de preços imobiliários do GASTAT do 3.º trimestre de 2026, previsto para outubro de 2026. Será o primeiro trimestre inteiramente posterior à designação. Compare as séries das Regiões de Riade e Meca com as quedas de 4,4% e 0,7% no primeiro trimestre.
• Publicação de um repertório dos números das áreas de Jeddah. Se a REGA divulgar um, fecha-se a maior lacuna de usabilidade. Se isso não ocorrer até o final de 2026, considere que as áreas numeradas só podem ser verificadas por escritura.
• Adições de zonas ou alterações de limites. Dammam e o núcleo urbano da Província Oriental são candidatos óbvios a uma segunda etapa; nenhum dos dois está designado hoje.
• Cityscape Global 2026, em Riade. Será a primeira edição em que compradores estrangeiros não residentes podem transacionar sob o marco completo — o sinal mais claro da demanda internacional.
• Divulgação por incorporadoras da parcela de compradores estrangeiros. Procure dados equivalentes aos 20% da Red Sea Global no exercício de 2026 por parte da Diriyah Company, da ROSHN e da NEOM.
• Qualquer medida de fiscalização da REGA. A primeira penalidade publicada sob o teto de SAR 10 milhões definirá o rigor com que os limites das zonas serão fiscalizados.

Última verificação: 31 de julho de 2026, com base no anúncio da REGA sobre a entrada em vigor, no registro do Conselho de 23 de junho de 2026 conforme noticiado por Arab News, AGBI, Enterprise e IMI Daily, e na análise dos regulamentos de implementação pela Greenberg Traurig.

Contexto relacionado à Visão 2030

• A lei sobre a compra de imóveis por estrangeiros na Arábia Saudita — elegibilidade, processo, custos e penalidades; explicação de referência à qual este mapa remete
• Estrangeiros podem ter imóveis na Arábia Saudita? — resposta breve para quem consulta o assunto pela primeira vez
• Investir na NEOM — perfil do megaprojeto por trás da maior zona designada individualmente
• Investir na Cidade Econômica Rei Abdullah — a ZEE que combina incentivos de zona econômica e designação residencial
• Diriyah Company — incorporadora cujas vendas no primeiro trimestre de 2026 contextualizam a questão da absorção
• Incorporadoras imobiliárias da Arábia Saudita — quem realmente constrói dentro das zonas designadas
• Residência Premium na Arábia Saudita — status que concede direitos de propriedade fora das zonas
• Regulamentação das zonas econômicas especiais — marco da ECZA que rege Jazan, Ras Al-Khair e KAEC
• Visão 2030 da Arábia Saudita — programa ao qual a reforma de propriedade serve

Fontes

• [S1] Arab News, Foreigner Real Estate Ownership Changes Given Cabinet Approval, Enhancing Saudi Competitiveness, reportagem, 24 de junho de 2026. https://www.arabnews.com/node/2648393/business-economy
• [S2] Autoridade Geral de Imóveis (REGA), Non-Saudi Property Ownership System Enters Into Force as of Today, anúncio oficial, 22 de janeiro de 2026. https://rega.gov.sa/en/media-center/news-announcements/rega-non-saudi-property-ownership-system-enters-into-force-as-of-today/
• [S3] AGBI, Saudi Arabia Opens Up Property Market to Foreigners, reportagem, 24 de junho de 2026. https://www.agbi.com/real-estate/2026/06/saudi-arabia-opens-up-property-market-to-foreigners/
• [S4] Enterprise, Mapping the Real Estate Foreign Ownership Zones, informe de mercado, 30 de junho de 2026. https://enterpriseam.com/ksa/2026/06/30/mapping-the-real-estate-foreign-ownership-zones/
• [S5] IMI Daily, Saudi Cabinet Approves Foreign Ownership Zones in Riyadh, Jeddah, and the Muslim Holy Cities, reportagem, 1.º de julho de 2026. https://www.imidaily.com/mena/saudi-cabinet-approves-foreign-ownership-zones-in-riyadh-jeddah-and-the-muslim-holy-cities/
• [S6] Greenberg Traurig, The Kingdom of Saudi Arabia Publishes Implementing Regulations to the Foreign Ownership of Real Estate Law, alerta jurídico, julho de 2026. https://www.gtlaw.com/en/insights/2026/7/the-kingdom-of-saudi-arabia-publishes-implementing-regulations-to-the-foreign-ownership-of-real-estate-law
• [S7] King & Spalding, Saudi Arabia Introduces New Legal Framework for Foreign Ownership of Real Estate, análise jurídica, 2025. https://www.kslaw.com/news-and-insights/saudi-arabia-introduces-new-legal-framework-for-foreign-ownership-of-real-estate
• [S8] Bryan Cave Leighton Paisner, Real Estate Ownership by Non-Saudis — Law Now Published, análise jurídica, julho de 2025. https://www.bclplaw.com/en-US/events-insights-news/real-estate-ownership-by-non-saudis-law-now-published.html
• [S9] Sahm Capital, +10% Limit-Up: MASAR (4325) Leads Saudi Property Rally as Cabinet Approves Non-Saudi Ownership Zones, relatório de mercado, 24 de junho de 2026. https://www.sahmcapital.com/news/content/10-limit-up-masar-4325-leads-saudi-property-rally-as-cabinet-approves-non-saudi-ownership-zones-2026-06-24
• [S10] Argaam, Saudi Real Estate Prices Fall 1.6% in Q1 2026, relatório estatístico do GASTAT, 20 de abril de 2026. https://www.argaam.com/en/article/articledetail/id/1897833
• [S11] Argaam, REGA to Disclose Geographic Zones for Non-Saudi Real Estate Ownership in Q1 2026, reportagem, 22 de janeiro de 2026. https://www.argaam.com/en/article/articledetail/id/1874690
• [S12] Economy Middle East, Saudi Real Estate Transactions Grow 6.8 Percent to $29.85 Billion in Q1 2026, relatório de mercado, 2026. https://economymiddleeast.com/news/saudi-real-estate-transactions-grow-6-8-percent-to-29-85-billion-in-q1-2026-amid-improved-financing-conditions-stronger-access-to-capital/
• [S13] Autoridade Geral de Imóveis (REGA), Saudi Properties Geographic Zones Portal, serviço oficial de mapa interativo, consultado em 28 de julho de 2026. https://saudiproperties.rega.gov.sa/zones
• [S14] Saudi Vision 2030, Special Economic Zones, página oficial do programa, zonas lançadas em 14 de abril de 2023 (o site bloqueia a consulta automatizada; a lista de zonas foi corroborada pela PwC Middle East e pela ECZA). https://www.vision2030.gov.sa/en/explore/projects/special-economic-zones
• [S15] Saudi Vision 2030, Sports Boulevard, página oficial do projeto (o site bloqueia a consulta automatizada; os dados de 135 km, 4,4 milhões de m² e conclusão em 2027 foram corroborados pela Global Construction Review e pela Comissão Real para a Cidade de Riade). https://www.vision2030.gov.sa/en/explore/projects/sports-boulevard
• [S16] Curtis, Mallet-Prevost, Colt & Mosle, Saudi Arabia’s New Law on Foreign Ownership of Real Estate, análise jurídica, 2025. https://www.curtis.com/our-firm/news/saudi-arabias-new-law-on-foreign-ownership-of-real-estate-a-major-development-in-the-saudi-real-estate-sector
• [S17] Mulk, REGA Designated Zones for Foreign Property Ownership in Saudi Arabia (2026), transcrição do mapa de zonas da REGA por portal imobiliário, atualizada em 27 de junho de 2026. https://mulkksa.com/law-and-regulations/designated-zones/