Definição
New Murabba é um empreendimento de uso misto, planejado em uma área de 19 quilômetros quadrados no distrito de al-Qirawan, no noroeste de Riad, na Arábia Saudita. Desenvolvido pela New Murabba Development Company (NMDC), subsidiária integral do Fundo de Investimento Público (PIF), foi concebido como o novo centro de Riad. Seu marco arquitetônico emblemático é The Mukaab, uma estrutura em forma de cubo de 400 metros cuja construção foi suspensa em janeiro de 2026.
Visão geral
New Murabba prevê 104.000 unidades residenciais, 9.000 quartos de hotel, 980.000 metros quadrados de área de varejo, 1,4 milhão de metros quadrados de escritórios e 620.000 metros quadrados de instalações de lazer e entretenimento. O distrito tem como metas 400.000 moradores, 100.000 pessoas em deslocamento diário e 90 milhões de visitantes por ano. A previsão é que contribua com SAR 180 bilhões (US$ 48 bilhões) para o PIB não petrolífero da Arábia Saudita e crie 334.000 empregos diretos e indiretos.
A NMDC é presidida pelo príncipe herdeiro Mohammed bin Salman. Os contratos de gestão do projeto e de concepção estão com a Parsons Corporation, a AtkinsRealis, a AECOM e a Jacobs. Embora as obras de The Mukaab tenham sido suspensas, espera-se que o desenvolvimento do distrito residencial e comercial mais amplo continue em fases, alinhado aos prazos da Expo 2030 e da Copa do Mundo da FIFA de 2034.
Principais dados
| Dado | Detalhe |
|---|---|
| Área total | 19 quilômetros quadrados |
| Unidades residenciais | 104.000 |
| Quartos de hotel | 9.000 |
| Área de varejo | 980.000 m² |
| Área de escritórios | 1,4 milhão de m² |
| Lazer e entretenimento | 620.000 m² |
| Instalações comunitárias | 1,8 milhão de m² |
| Marco principal | The Mukaab (cubo de 400 m) |
| Desenvolvedora | New Murabba Development Company (PIF) |
| População prevista | 400.000 moradores |
| Visitantes anuais (projeção) | 90 milhões |
| Contribuição ao PIB (projeção) | SAR 180 bilhões (US$ 48 bilhões) |
| Empregos (projeção) | 334.000 |
| Cronograma original | 2023–2030 |
| Cronograma revisado | Entrega em fases até 2040 |
Papel na Visão 2030
New Murabba é central à estratégia de urbanização de Riad da Visão 2030, apoiando a meta do Reino de elevar a população da capital a 9,6 milhões até 2030 e posicioná-la entre as principais cidades globais. O projeto se alinha ao Programa de Sedes Regionais, que exige que empresas multinacionais estabeleçam operações na Arábia Saudita e, assim, impulsiona a demanda por espaços comerciais e residenciais de alto padrão. O empreendimento também apoia as metas sauditas de diversificação do turismo e de investimento em imóveis.