New Murabba é o novo centro urbano planejado pelo PIF no noroeste de Riad, na Arábia Saudita. O projeto é desenvolvido pela New Murabba Development Company, empresa do PIF, e tem como elemento central The Mukaab, marco cúbico planejado de 400 m × 400 m × 400 m. Em 26 de maio de 2026, a resposta objetiva à busca “notícias de New Murabba hoje” não é que o distrito esteja aberto. É que New Murabba continua sendo um projeto oficial ativo, com atualizações de projeto, infraestrutura, tecnologia, sustentabilidade e parcerias, enquanto uma reportagem distribuída pela Reuters em janeiro de 2026 afirmou que as obras de The Mukaab além da escavação e das estacas foram suspensas para reavaliação do financiamento e da viabilidade [S1], [S2], [S3], [S11].
Localização
O comunicado de lançamento do PIF situa New Murabba no cruzamento das vias King Salman e King Khalid, no noroeste de Riad, a cerca de 20 minutos de carro do aeroporto [S1]. O prospecto de sukuk do PIF de 2025 repete o cruzamento e descreve o empreendimento em uma área de 14 quilômetros quadrados [S2]. A atualização da New Murabba para a MIPIM 2026 diz que o destino cobre mais de 14 milhões de metros quadrados e fica no noroeste de Riad [S3].
Isso permite registrar uma atualização útil. O comunicado de lançamento de 2023 descrevia um projeto de 19 quilômetros quadrados [S1]. Materiais posteriores do PIF e da New Murabba falam em 14 quilômetros quadrados ou mais de 14 milhões de metros quadrados [S2], [S3], [S4]. Na análise atual, os 14 quilômetros quadrados são a escala oficial recente mais consistente; os 19 quilômetros quadrados continuam fazendo parte do registro do anúncio original.
Situação atual
A situação varia conforme o componente.
| Componente | Leitura atual em 26 de maio de 2026 |
|---|---|
| Distrito New Murabba | Projeto oficial ativo; a empresa continua publicando atualizações sobre parcerias, projeto, infraestrutura, tecnologia, sustentabilidade e contato com investidores [S3], [S5], [S6], [S7], [S8]. |
| The Mukaab | Ainda apresentado oficialmente como marco icônico do destino, mas uma reportagem distribuída pela Reuters afirmou que as obras além da escavação e das estacas foram suspensas enquanto financiamento e viabilidade eram reavaliados [S3], [S11]. |
| Escavação | A New Murabba informou que mais de 14 milhões de metros cúbicos haviam sido escavados no local de The Mukaab até meados de 2025 [S4], [S6]. |
| Infraestrutura da Fase 1 | A New Murabba nomeou a Parsons consultora líder de projeto de infraestrutura da Fase 1 em janeiro de 2026 [S5]. |
| Serviços de projeto de The Mukaab | A Jacobs informou em novembro de 2025 que uma joint venture Jacobs-AECOM havia sido escolhida para serviços de projeto de The Mukaab e das áreas do pódio ao redor [S10]. |
| Estádio de New Murabba | Os materiais da candidatura saudita para 2034 listam o estádio como uma arena proposta em Riad, com capacidade superior a 46.000 pessoas, para jogos da fase de grupos e das oitavas de final [S9]. |
A distinção importante é entre o empreendimento urbano mais amplo e o cubo. Os materiais oficiais continuam promovendo New Murabba como um grande distrito urbano. The Mukaab é o ícone de maior risco dentro desse distrito.
Mapa, propriedade e governança
Localização
New Murabba é um projeto no noroeste de Riad. Em buscas por “Murabba Riad”, “centro de Riad” e “centro de Riad Arábia Saudita”, a localização não deve ser confundida com o histórico distrito de Al Murabba. New Murabba é um novo distrito planejado; Al Murabba e o Palácio de Murabba são referências patrimoniais no centro de Riad e parte da narrativa da marca, mas não correspondem ao mesmo local de desenvolvimento.
A própria New Murabba procurou explicitar essa ligação histórica. Sua campanha “Hayya Al Murabba”, de 2025, relacionou o destino emergente de New Murabba ao histórico distrito de Al Murabba e ao Palácio de Murabba, afirmando que o novo projeto dá continuidade à trajetória de desenvolvimento de Riad sob a Visão 2030 [S12].
Entidade responsável
A empresa responsável pelo projeto é a New Murabba Development Company. O comunicado de lançamento do PIF afirmou que o príncipe herdeiro Mohammed bin Salman anunciou a criação da empresa em fevereiro de 2023 e que ela desenvolveria o projeto e construiria The Mukaab [S1]. O prospecto de sukuk do PIF de 2025 informa que a New Murabba Development Company era 100% controlada pelo PIF em 31 de dezembro de 2024 [S2].
Essa propriedade importa porque New Murabba não é um empreendimento imobiliário privado convencional. É uma plataforma de megaprojeto do PIF ligada à estratégia de desenvolvimento urbano de Riad, às ambições de turismo, à ativação do setor privado e à diversificação da Visão 2030.
Papel do PIF, dos ministérios e dos parceiros
O PIF é proprietário e patrocinador estratégico. A New Murabba também assinou ou anunciou relações relevantes para o projeto com a Parsons, para o projeto de infraestrutura da Fase 1; Jacobs e AECOM, para serviços de projeto de The Mukaab; Alat, para soluções tecnológicas; NAVER Cloud, para explorar tecnologia de cidades inteligentes; Falcon’s Creative Group, para experiências imersivas; USGBC, para estruturas de sustentabilidade; e o Ministério da Indústria e Recursos Minerais, para conteúdo local e cooperação na cadeia de suprimentos [S4], [S5], [S6], [S7], [S8], [S10], [S13].
São sinais de avanço, mas não equivalem a conclusão. Para investidores e empreiteiras, a questão central é se essas parcerias se convertem em contratos de construção, ativos em operação, espaços locados, quartos de hotel, circulação de visitantes e receita.
Cronograma e situação da entrega
Marcos anunciados
| Data | Marco | Tipo de evidência | Implicação para a situação |
|---|---|---|---|
| 16 de fevereiro de 2023 | O PIF anunciou a New Murabba Development Company, New Murabba e The Mukaab. | Comunicado oficial de lançamento do PIF [S1]. | Estabelece escala e ambição originais, conclusão prevista para 2030, projeções de empregos e PIB. |
| 16 de julho de 2024 | O projeto do estádio New Murabba foi apresentado, com capacidade superior a 45.000 e conclusão prevista para o fim de 2032. | Comunicado da Agência de Imprensa Saudita [S14]. | Acrescenta à narrativa do distrito uma arena esportiva ligada à Copa do Mundo. |
| 30 de junho de 2025 | A New Murabba anunciou um MoU com a NAVER Cloud e informou que mais de 14 milhões de m³ haviam sido escavados para The Mukaab. | Comunicado oficial da New Murabba [S4]. | Confirma avanço importante da escavação e intenção de parceria de cidade inteligente. |
| 31 de julho de 2025 | Alat e New Murabba assinaram um MoU para soluções tecnológicas de The Mukaab e outras necessidades. | Comunicado oficial da New Murabba [S7]. | Indica exploração da produção local de tecnologia, hardware e P&D. |
| 12 de agosto de 2025 | A New Murabba assinou acordo com a Falcon’s Creative Group para experiências em The Mukaab. | Comunicado oficial da New Murabba [S6]. | Indica planejamento contínuo de entretenimento imersivo e atrações. |
| 5 de novembro de 2025 | A Jacobs anunciou a contratação de uma joint venture Jacobs-AECOM para serviços de projeto de The Mukaab e das áreas do pódio. | Divulgação da contratada [S10]. | Confirma uma frente de projeto antes da pausa noticiada em janeiro de 2026. |
| 2 de dezembro de 2025 | A New Murabba assinou MoU com a USGBC para estudar LEED e estruturas de sustentabilidade. | Comunicado oficial da New Murabba [S8]. | Sinal de dezembro de 2025 sobre sustentabilidade e exploração de certificação. |
| 13 de janeiro de 2026 | A New Murabba nomeou a Parsons consultora líder do projeto de infraestrutura da Fase 1. | Comunicado oficial da New Murabba [S5]. | Mostra o distrito mais amplo avançando para o projeto técnico de infraestrutura. |
| 28 de janeiro de 2026 | Reportagem distribuída pela Reuters afirmou que as obras de The Mukaab além da escavação e das fundações foram suspensas para reavaliação. | Reportagem distribuída pela Reuters [S11]. | Eleva o risco de entrega do cubo; a reportagem disse que o desenvolvimento imobiliário ao redor deveria continuar. |
| 17 de março de 2026 | A New Murabba apresentou o projeto na MIPIM 2026, citando mais de 14 milhões de m², mais de 90.000 unidades residenciais e 25% de áreas verdes. | Comunicado oficial da New Murabba [S3]. | Demonstra continuidade da promoção oficial e da prospecção de parceiros após a pausa noticiada de The Mukaab. |
Inaugurado, em construção ou planejado
New Murabba deve ser descrito como planejado e em desenvolvimento, não como centro urbano concluído. The Mukaab deve ser descrito como planejado e de alto risco, não como aberto. O estádio deve ser apresentado como proposto ou planejado para o plano saudita de sediar a Copa do Mundo de 2034, não como arena em operação [S9], [S14].
A declaração oficial mais clara de progresso de construção analisada é o marco de escavação de The Mukaab: mais de 14 milhões de metros cúbicos de terra removidos até meados de 2025 [S4], [S6]. É uma etapa preliminar relevante. Não comprova que a superestrutura do cubo de 400 metros esteja avançando.
Atrasos ou mudanças de escopo
O principal risco de cronograma é a distância entre a linguagem original de conclusão em 2030 e as notícias posteriores. O comunicado do PIF de fevereiro de 2023 dizia que o projeto deveria ser concluído em 2030 [S1]. A reportagem distribuída pela Reuters em janeiro de 2026 afirmou que os planos iniciais da New Murabba visavam 2030, mas a entrega havia sido adiada para 2040; também informou que as obras de The Mukaab após escavação e fundações foram interrompidas enquanto financiamento e viabilidade eram reavaliados [S11].
Os materiais da própria New Murabba publicados depois de janeiro de 2026 não apresentam o projeto como cancelado. Enfatizam entrega por fases, projeto de infraestrutura, interlocução internacional, parcerias e o conceito de centro urbano de 15 minutos [S3], [S5]. A posição disciplinada é: o distrito continua ativo, mas a narrativa original de conclusão em 2030 e o caminho de entrega de The Mukaab enfrentam riscos materiais.
Economia e papel na Visão 2030
Tese de custo e investimento
Nenhuma fonte oficial atual analisada divulga o capex total de New Murabba ou de The Mukaab. O comunicado original do PIF apresentou metas de impacto econômico, não um orçamento do projeto: SAR 180 bilhões adicionados ao PIB não petrolífero e 334.000 empregos diretos e indiretos até 2030 [S1]. Uma reportagem distribuída pela Reuters citou a estimativa da Knight Frank de que New Murabba representaria cerca de US$ 50 bilhões em investimento [S11].
Essa distinção importa. Na internet, a pergunta “quanto custa New Murabba?” costuma receber a resposta “US$ 50 bilhões”, mas a formulação mais segura é que se trata de uma estimativa noticiada, e não de divulgação oficial atual de capex nas fontes analisadas. [S11]
Turismo, habitação e lógica urbana
A tese oficial é que New Murabba dará a Riad um centro urbano moderno, com moradia, hotéis, comércio, escritórios, espaços culturais, entretenimento, áreas verdes, espaço público, mobilidade e serviços urbanos apoiados por tecnologia. O material de lançamento do PIF citou mais de 25 milhões de metros quadrados de área construída, mais de 104.000 unidades residenciais, 9.000 quartos de hotel, mais de 980.000 m² de comércio, 1,4 milhão de m² de escritórios, 620.000 m² de lazer e 1,8 milhão de m² de instalações comunitárias [S1].
Os materiais oficiais recentes diferem em alguns pontos. O comunicado da New Murabba para a MIPIM 2026 citou mais de 90.000 unidades residenciais para mais de 280.000 moradores, 25% de áreas verdes, um centro urbano de 15 minutos, acesso ao metrô, circuitos internos e externos, corredores para pedestres e serviços alimentadores [S3]. A direção é coerente, mas a linguagem sobre a escala exata evoluiu.
Indicadores de sucesso
Os indicadores úteis são fatos operacionais, não imagens de apresentação.
| Indicador | Por que importa |
|---|---|
| Data oficial de conclusão revisada | Testa se 2030 continua plausível ou se 2040 passa a ser a referência de trabalho. |
| Contrato da superestrutura de The Mukaab | Mostra se o cubo avançará além da escavação e das fundações. |
| Contratos de infraestrutura da Fase 1 | Indica se o projeto liderado pela Parsons se converte em obras civis. |
| Lançamentos residenciais e comerciais | Transforma a ambição do plano diretor em produtos vendáveis ou locáveis. |
| Compromissos e inaugurações de operadores hoteleiros | Testa a demanda por hospitalidade além dos anúncios. |
| Início da construção do estádio | Liga o distrito à pressão de entrega da Copa do Mundo FIFA 2034. |
| Integração com metrô e mobilidade | Determina se o conceito de centro de 15 minutos terá capacidade de transporte real. |
| Capex e financiamento divulgados | Permite distinguir ambição oficial de financiamento comprometido. |
Checagem de realidade
Fatos confirmados
Os fatos confirmados são relativamente sólidos quanto à propriedade, localização, ambição original e intenção de projeto. A New Murabba Development Company é uma empresa do PIF e era 100% controlada pelo fundo em 31 de dezembro de 2024 [S2]. O projeto fica no noroeste de Riad, no cruzamento ou nas proximidades das vias King Salman e King Khalid [S1], [S2]. The Mukaab está planejado como marco de 400 m × 400 m × 400 m e uma das maiores estruturas construídas do gênero [S1], [S2], [S3].
Entre as atividades oficiais recentes confirmadas estão o avanço da escavação até meados de 2025, MoU de cidade inteligente com NAVER Cloud, MoU tecnológico com Alat, acordo de experiências com Falcon’s Creative Group, MoU de sustentabilidade com USGBC, divulgação de serviços de projeto Jacobs-AECOM, nomeação da Parsons para o projeto de infraestrutura da Fase 1, MoU de conteúdo local com o Ministério da Indústria e apresentação a investidores na MIPIM 2026 [S3], [S4], [S5], [S6], [S7], [S8], [S10], [S13].
Ambições
As ambições são muito maiores do que os ativos cuja entrega está confirmada. New Murabba pretende criar um novo distrito central de Riad com moradia, escritórios, comércio, hotelaria, cultura, entretenimento, áreas verdes e mobilidade interna. The Mukaab pretende oferecer experiências digitais e holográficas imersivas, além de usos de hotelaria, comércio, cultura, turismo, habitação, hospedagem, negócios e lazer [S1], [S3], [S4].
Esses objetivos devem ser tratados como ambição oficial até que haja evidência de ativos abertos, locatários, atrações com ingresso, moradores, quartos de hotel e dados operacionais auditados.
Itens incertos ou contestados
| Questão | Leitura atual |
|---|---|
| The Mukaab foi cancelado? | Não foi encontrada confirmação oficial de cancelamento. Uma reportagem distribuída pela Reuters afirmou que as obras além da escavação e das fundações foram suspensas para reavaliação [S11]. |
| New Murabba foi cancelado? | Não. Materiais oficiais de 2026 ainda mostram o distrito mais amplo sendo promovido e avançando por meio de parcerias e projeto de infraestrutura [S3], [S5]. |
| Qual é o custo oficial? | Não foi divulgado nas fontes oficiais analisadas. Cerca de US$ 50 bilhões é uma estimativa da Knight Frank citada em cobertura distribuída pela Reuters [S11]. |
| A área é de 19 km² ou 14 km²? | O lançamento de 2023 mencionou 19 km²; materiais mais recentes do PIF e do projeto indicam 14 km² ou mais de 14 milhões de m² [S1], [S2], [S3]. |
| O estádio de New Murabba está em construção? | É uma arena proposta nos materiais oficiais da candidatura à Copa do Mundo; nenhuma fonte analisada confirma que esteja aberta [S9], [S14]. |
| “New Murraba” é outro projeto? | Não. É uma grafia ou transliteração comum, mas incorreta, de New Murabba. |
A interpretação responsável não é repetir o material promocional nem descartar o projeto por completo. New Murabba continua sendo um empreendimento importante de Riad apoiado pelo PIF. The Mukaab é o elemento icônico, mas também o de maior risco.
Perguntas frequentes
O que é Murabba?
Neste contexto, “Murabba” costuma se referir a New Murabba, o centro urbano planejado do PIF em Riad, ou ao antigo distrito de Al Murabba e ao Palácio de Murabba que inspiraram parte da narrativa do nome do projeto. New Murabba é o novo empreendimento da Visão 2030; Al Murabba é a referência histórica de Riad [S12].
O que é New Murabba?
New Murabba é um distrito central de uso misto planejado no noroeste de Riad, desenvolvido pela New Murabba Development Company, empresa do PIF. Seu elemento central é The Mukaab, marco cúbico planejado de 400 metros [S1], [S2].
Onde fica New Murabba em Riad?
O PIF situa o projeto no cruzamento das vias King Salman e King Khalid, no noroeste de Riad. O PIF também afirma que o local fica a cerca de 20 minutos de carro do aeroporto [S1], [S2].
O que é The Mukaab?
The Mukaab é o marco planejado no centro de New Murabba. Os materiais oficiais o descrevem como um cubo de 400 m × 400 m × 400 m, com componentes digitais e holográficos imersivos, de hotelaria, comércio, cultura, turismo, moradia, hospedagem, negócios e lazer [S1], [S3].
The Mukaab está aberto?
Não. Nenhuma fonte analisada confirma que The Mukaab esteja aberto. As fontes oficiais continuam a descrevê-lo como planejado, enquanto uma reportagem distribuída pela Reuters em janeiro de 2026 afirmou que as obras além da escavação e das fundações foram suspensas para uma revisão de financiamento e viabilidade [S3], [S11].
Quanto custará New Murabba?
Nenhuma fonte oficial atual analisada informa o capex total. Uma reportagem distribuída pela Reuters citou a estimativa da Knight Frank de cerca de US$ 50 bilhões para o distrito de New Murabba; portanto, o valor deve ser tratado como estimativa noticiada, não como orçamento oficial [S11].
Qual é o cronograma de New Murabba?
O comunicado original do PIF, de 2023, dizia que o projeto deveria ser concluído em 2030 [S1]. Uma reportagem distribuída pela Reuters em janeiro de 2026 afirmou que a entrega havia sido adiada para 2040 e que as obras de The Mukaab além da escavação e das fundações haviam sido suspensas para reavaliação [S11]. Comunicados oficiais de New Murabba em 2026 ainda mostram trabalho ativo em parcerias e projeto de infraestrutura [S3], [S5].
Quais são as notícias mais recentes de New Murabba?
Em 26 de maio de 2026, os sinais oficiais mais recentes analisados eram a apresentação de New Murabba na MIPIM em março de 2026, a nomeação da Parsons como consultora líder de projeto de infraestrutura da Fase 1 em janeiro de 2026 e um MoU de conteúdo local com o Ministério da Indústria, também em janeiro de 2026 [S3], [S5], [S13]. O principal sinal independente de risco continua sendo a reportagem distribuída pela Reuters, em janeiro de 2026, sobre a pausa em The Mukaab [S11].
O que houve de notícia sobre New Murabba em dezembro de 2025?
A atualização oficial mais relevante analisada em dezembro de 2025 foi o MoU da New Murabba com o U.S. Green Building Council, segundo o qual as partes explorariam o LEED e outras estruturas de sustentabilidade para o empreendimento [S8].
O que é o estádio de New Murabba?
O estádio de New Murabba é uma arena proposta para Riad no plano saudita para a Copa do Mundo FIFA 2034. Os materiais da candidatura saudita o descrevem como novo estádio inspirado na árvore de acácia nativa, com capacidade superior a 46.000 pessoas e uso proposto para partidas da fase de grupos e das oitavas de final [S9]. A Agência de Imprensa Saudita informou em 2024 que a conclusão era prevista para o fim de 2032 [S14].
O Palácio de Murabba em Riad é o mesmo lugar que New Murabba?
Não. O Palácio de Murabba e Al Murabba são referências históricas de Riad. New Murabba é o novo empreendimento apoiado pelo PIF no noroeste da cidade. New Murabba usou a ligação histórica em sua marca, mas o palácio e o novo empreendimento não são o mesmo local [S12].
Análises relacionadas
- Enciclopédia de New Murabba
- Explicação de The Mukaab
- Auditoria dos riscos de construção de The Mukaab
- Acompanhamento do desenvolvimento de Riad
- Painel de situação dos megaprojetos sauditas
Fontes
- [S1] Fundo de Investimento Público, comunicado oficial, 16/02/2023, https://www.pif.gov.sa/en/news-and-insights/press-releases/2023/the-new-murabba/
- [S2] Fundo de Investimento Público, International Sukuk Programme Offering Circular, 2025, https://www.pif.gov.sa/-/media/project/pif-corporate/pif-corporate-site/our-financials/capital-markets-program/pdf/international-sukuk-program-offering-circular-2025-.pdf
- [S3] New Murabba, comunicado oficial, 17/03/2026, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-highlights-riyadhs-new-downtown-vision-at-mipim-2026/
- [S4] New Murabba, comunicado oficial, 30/06/2025, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-secures-tech-partnership-with-south-korea-naver-cloud/
- [S5] New Murabba, comunicado oficial, 13/01/2026, https://newmurabba.com/en/media/New-Murabba-Signs-Parsons-as-Infrastructure-Lead-Design-Consultant-for-Phase-1-Delivery/
- [S6] New Murabba, comunicado oficial, 12/08/2025, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-signs-agreement-with-falcons-creative-group-to-develop-mukaab-experiences/
- [S7] New Murabba, comunicado oficial, 31/07/2025, https://newmurabba.com/en/media/alat-and-new-murabba-sign-mou-to-deliver-innovative-technology-solutions/
- [S8] New Murabba, comunicado oficial, 02/12/2025, https://newmurabba.com/en/media/understanding-with-the-us-green-building-council/
- [S9] Candidatura da Arábia Saudita à Copa do Mundo FIFA 2034, site oficial, consultado em 26/05/2026, https://saudi2034.com.sa/
- [S10] Jacobs, comunicado oficial, 05/11/2025, https://s205.q4cdn.com/384284279/files/doc_news/Jacobs-Joint-Venture-to-Deliver-Design-Services-for-Riyadhs-Landmark-The-Mukaab-2025.pdf
- [S11] L’Orient-Le Jour / Reuters, reportagem distribuída pela Reuters, 28/01/2026, https://www.lorientlejour.com/article/1493090/larabie-saoudite-suspend-les-travaux-du-megaprojet-mukaab-.html
- [S12] New Murabba, comunicado oficial, 15/07/2025, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-launches-hayya-al-murabba-campaign-connecting-with-deep-historical-roots/
- [S13] New Murabba, comunicado oficial, 22/01/2026, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-signs-strategic-mou-with-ministry-of-industry/
- [S14] Saudi Press Agency, comunicado oficial, 16/07/2024, https://www.spa.gov.sa/en/N2139953