Qiddiya Sekilas
Qiddiya adalah ibu kota hiburan, olahraga, dan seni Arab Saudi, sebuah destinasi berskala besar yang mencakup sekitar 366 kilometer persegi di kaki Pegunungan Tuwaiq, barat daya Riyadh. Diumumkan pada 2017 sebagai salah satu proyek giga perintis Visi 2030, Qiddiya dirancang untuk mengatasi kesenjangan lama dalam infrastruktur hiburan dan rekreasi domestik Kerajaan sekaligus menjadikan Arab Saudi destinasi global bagi rekreasi dan pengalaman budaya.
Proyek ini dikembangkan oleh Qiddiya Investment Company (QIC), perusahaan saham gabungan tertutup yang didirikan oleh Dana Investasi Publik. QIC bertindak sebagai pengembang utama, bertanggung jawab atas perencanaan lahan, penyediaan infrastruktur, pengembangan atraksi utama, serta pengoordinasian investasi sektor swasta di berbagai komponen destinasi.
Lokasi Qiddiya, sekitar empat puluh lima menit berkendara dari pusat Riyadh, membuatnya mudah dijangkau oleh lebih dari delapan juta penduduk ibu kota dan penduduk Arab Saudi bagian tengah yang lebih luas. Kedekatan dengan pusat perkotaan terbesar Kerajaan ini menjamin basis pengunjung domestik yang besar, sementara skala dan keunikan destinasi tersebut juga menyasar wisatawan internasional.
Rencana Induk dan Zona Pengembangan
Rencana induk Qiddiya membagi destinasi ini menjadi sejumlah zona, masing-masing berpusat pada atraksi utama dan didukung oleh komponen perhotelan, ritel, tempat makan, dan hunian. Rencana induk tersebut mencerminkan upaya sengaja untuk membangun destinasi yang dapat dikunjungi selama beberapa hari, bukan taman hiburan dengan hanya satu atraksi.
Distrik Taman Hiburan
Pusat penawaran hiburan Qiddiya adalah taman hiburan Six Flags Qiddiya, yang dirancang menjadi taman Six Flags terbesar di dunia. Taman ini memiliki beberapa zona bertema, roller coaster yang dirancang untuk memecahkan rekor, atraksi keluarga, serta pengalaman hiburan imersif.
Kemitraan dengan Six Flags Entertainment Corporation menghadirkan keahlian operasional taman hiburan yang telah teruji ke pasar yang selama ini hampir tidak memiliki taman hiburan berskala besar. Taman ini dirancang beroperasi sepanjang tahun, dengan strategi pengendalian iklim untuk menghadapi panas musim panas ekstrem yang menjadi ciri Arab Saudi bagian tengah.
Selain atraksi utama Six Flags, distrik taman hiburan mencakup taman air, tempat hiburan interaktif, dan atraksi pengalaman yang memanfaatkan teknologi baru seperti realitas virtual, realitas tertambah, dan animatronik canggih.
Speed Park dan Olahraga Motor
Komponen olahraga motor Qiddiya berpusat pada Speed Park, yang mencakup sirkuit balap kelas dunia yang dirancang untuk menyelenggarakan ajang olahraga motor internasional. Desain sirkuit dikembangkan agar memenuhi standar teknis yang disyaratkan seri balap utama, sehingga Qiddiya diposisikan sebagai lokasi permanen dalam kalender olahraga motor global.
Partisipasi Arab Saudi di Formula One melalui Saudi Arabian Grand Prix telah menunjukkan minat Kerajaan terhadap olahraga motor papan atas, dan fasilitas permanen Qiddiya dirancang untuk melengkapi serta memperluas komitmen ini. Speed Park juga mencakup fasilitas karting, program pengalaman berkendara, dan ruang pamer otomotif.
Golf dan Olahraga
Destinasi ini mencakup lapangan golf yang dirancang arsitek lapangan ternama dunia, dengan memanfaatkan medan dramatis Tebing Tuwaiq untuk menciptakan pengalaman bermain yang berbeda dari lapangan gurun datar yang lazim di kawasan Teluk.
Fasilitas untuk berbagai cabang olahraga mendukung kegiatan seperti tenis, sepak bola, kriket, olahraga berkuda, dan olahraga petualangan. Integrasi tempat bertaraf profesional memungkinkan Qiddiya menyelenggarakan ajang olahraga nasional dan internasional, sehingga berkontribusi pada sasaran pengembangan olahraga Visi 2030.
Alam dan Petualangan
Bentang alam Qiddiya, yang ditandai tebing curam dan ngarai dramatis Tebing Tuwaiq, mendukung komponen wisata petualangan yang mencakup pendakian, panjat tebing, luncur tali, bersepeda gunung, dan pengalaman berkendara di luar jalan raya. Formasi geologis tebing tersebut menjadi latar visual mencolok yang membedakan Qiddiya dari pilihan hiburan dalam ruang.
Seni dan Budaya
Zona seni dan budaya mencakup tempat pertunjukan, galeri, studio, dan ruang kreatif yang dirancang untuk mendukung program seni Saudi maupun internasional. Tempat hiburan langsung mengakomodasi konser, produksi teater, dan festival budaya, untuk menjawab meningkatnya permintaan hiburan langsung yang menyertai pelonggaran sosial di Arab Saudi dalam kerangka Visi 2030.
Hunian dan Perhotelan
Rencana induk Qiddiya mencakup komunitas hunian dan kapasitas perhotelan yang luas. Komponen hunian menyasar penghuni tetap yang tertarik pada tawaran gaya hidupnya serta pembeli rumah kedua dari Riyadh dan kota-kota Saudi lainnya. Hotel, resor, dan hunian berlayanan menyediakan akomodasi bagi pengunjung domestik dan internasional dengan beragam tingkat harga.
Tebing Tuwaiq
Tebing Tuwaiq memberi Qiddiya aset alam yang khas. Formasi geologis ini berupa tebing menonjol yang melintasi lokasi proyek, menciptakan variasi topografi dramatis yang memengaruhi tata ruang rencana induk serta memungkinkan konsep atraksi yang tidak dapat diwujudkan di medan datar.
Tebing tersebut telah diintegrasikan ke dalam identitas destinasi, dengan atraksi utama ditempatkan agar dapat memanfaatkan perubahan ketinggian dan lokasi di sepanjang tebing. Bahasa arsitektur Qiddiya mengambil inspirasi dari bentuk dan materialitas tebing, sehingga menciptakan keselarasan desain antara lingkungan terbangun dan alam.
Model Ekonomi
Model ekonomi Qiddiya memadukan investasi publik pada infrastruktur utama dengan partisipasi sektor swasta di bidang perhotelan, ritel, makanan dan minuman, serta atraksi tambahan. QIC mengembangkan infrastruktur induk, atraksi utama, dan kerangka regulasi, sekaligus mengundang investor dan operator swasta untuk mengembangkan aset pelengkap di dalam destinasi.
Proyek ini diperkirakan memberi kontribusi signifikan terhadap PDB Riyadh dan menciptakan puluhan ribu pekerjaan langsung maupun tidak langsung di bidang konstruksi, operasional, perhotelan, hiburan, dan jasa profesional. Sifat pekerjaan Qiddiya yang permanen, berbeda dari pekerjaan konstruksi sementara yang terkait dengan sejumlah proyek giga, merupakan kontribusi ekonomi berkelanjutan.
Belanja pengunjung untuk tiket masuk, perhotelan, makanan dan minuman, ritel, dan hiburan menghasilkan sumber pendapatan yang beragam. Model dengan banyak atraksi mendorong masa inap lebih lama dan kunjungan berulang, sehingga memaksimalkan nilai ekonomi per pengunjung.
Konteks Sektor Hiburan
Pengembangan Qiddiya berlangsung dalam konteks transformasi sektor hiburan Arab Saudi yang lebih luas. Pembentukan General Entertainment Authority pada 2016 menandai komitmen Kerajaan untuk mengembangkan industri hiburan domestik yang sebelumnya nyaris tidak ada akibat pembatasan sosial.
Sejak 2016, Arab Saudi semakin sering menyelenggarakan konser internasional, ajang olahraga, dan festival budaya dalam skala yang terus meningkat. Bioskop kembali dibuka pada 2018 setelah puluhan tahun tidak beroperasi, sementara jumlah tempat dan kegiatan hiburan tumbuh pesat.
Qiddiya menjadi lapisan infrastruktur permanen dalam transformasi hiburan ini. Berbagai acara dan tempat sementara telah membuktikan adanya permintaan; Qiddiya menyediakan fasilitas khusus sepanjang tahun yang diperlukan untuk menopang ekosistem hiburan yang matang.
Dampak Sosial
Di luar fungsi ekonominya, Qiddiya mengemban sasaran sosial yang penting. Proyek ini dirancang untuk meningkatkan kualitas hidup penduduk Saudi dengan menyediakan pilihan rekreasi dan hiburan yang sebelumnya hanya tersedia melalui perjalanan ke luar negeri. Kapasitas hiburan domestik ini mengurangi perjalanan ke luar negeri demi hiburan dan mempertahankan belanja konsumen di dalam Kerajaan.
Bagi kaum muda Saudi, yang mencakup porsi besar penduduk, Qiddiya menyediakan sarana rekreasi, peluang kerja, dan wadah kreatif. Komponen seni dan budaya mendukung pengembangan industri kreatif Saudi, sehingga memperkuat vitalitas budaya yang menurut Visi 2030 merupakan unsur penting masyarakat yang sejahtera.
Komitmen Keberlanjutan
Qiddiya telah memasukkan prinsip keberlanjutan ke dalam rencana induk dan standar pengembangannya. Desain destinasi ini menangani konservasi air, efisiensi energi, pengelolaan limbah, dan perlindungan habitat di area pengembangan. Nilai ekologis tebing telah dinilai, dan kawasan sensitif ditetapkan untuk dilestarikan, bukan dikembangkan.
Tantangan mengoperasikan fasilitas hiburan berskala besar di iklim panas dan kering menimbulkan ketegangan mendasar dengan sasaran keberlanjutan. Respons Qiddiya mencakup instalasi energi surya, sistem daur ulang air, arsitektur yang tanggap terhadap iklim, serta desain lanskap yang memanfaatkan spesies tanaman lokal dan tanaman yang beradaptasi dengan kekeringan.
Prospek
Program pengembangan bertahap Qiddiya akan memperluas penawaran destinasi ini secara progresif dalam beberapa tahun mendatang. Tahap awal membangun atraksi utama dan infrastruktur inti, sedangkan tahap selanjutnya menambah kapasitas, mendiversifikasi portofolio atraksi, serta memperluas komponen hunian dan perhotelan.
Keberhasilan destinasi ini akan diukur bukan hanya dari jumlah pengunjung dan imbal hasil finansial, tetapi juga dari kontribusinya terhadap transformasi sosial Arab Saudi, kemampuannya menarik dan mempertahankan pengunjung domestik maupun internasional, serta perannya dalam menjadikan Riyadh destinasi hiburan global. Bagi industri hiburan, perhotelan, dan rekreasi, Qiddiya merupakan salah satu peluang pengembangan lahan baru terbesar di dunia.