Definisi
New Murabba adalah pengembangan serbaguna yang direncanakan di atas lahan seluas 19 kilometer persegi di distrik al-Qirawan, barat laut Riyadh, Arab Saudi. Proyek ini dikembangkan oleh New Murabba Development Company (NMDC), anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki Dana Investasi Publik (PIF), dan dirancang sebagai distrik pusat kota baru Riyadh. Bangunan ikonis utama pengembangan ini adalah The Mukaab, struktur berbentuk kubus setinggi 400 meter yang pembangunannya ditangguhkan pada Januari 2026.
Ringkasan
New Murabba direncanakan menyediakan 104.000 unit hunian, 9.000 kamar hotel, 980.000 meter persegi ruang ritel, 1,4 juta meter persegi ruang kantor, serta 620.000 meter persegi fasilitas rekreasi dan hiburan. Distrik ini menargetkan 400.000 penduduk, 100.000 komuter harian, dan 90 juta pengunjung per tahun. Proyek ini diproyeksikan menyumbang SAR 180 miliar ($48 miliar) terhadap PDB nonmigas Arab Saudi serta menciptakan 334.000 pekerjaan langsung dan tidak langsung.
NMDC diketuai oleh Putra Mahkota Mohammed bin Salman. Mandat manajemen proyek dan desain dipegang oleh Parsons Corporation, AtkinsRealis, AECOM, dan Jacobs. Meskipun pembangunan The Mukaab ditangguhkan, pengembangan distrik hunian dan komersial yang lebih luas diperkirakan berlanjut melalui model pelaksanaan bertahap yang diselaraskan dengan tenggat Expo 2030 dan Piala Dunia FIFA 2034.
Fakta Utama
| Fakta | Rincian |
|---|---|
| Luas total | 19 kilometer persegi |
| Unit hunian | 104.000 |
| Kamar hotel | 9.000 |
| Ruang ritel | 980.000 meter persegi |
| Ruang kantor | 1,4 juta meter persegi |
| Rekreasi dan hiburan | 620.000 meter persegi |
| Fasilitas komunitas | 1,8 juta meter persegi |
| Bangunan ikonis utama | The Mukaab (kubus 400 m) |
| Pengembang | New Murabba Development Company (PIF) |
| Populasi sasaran | 400.000 penduduk |
| Pengunjung tahunan (proyeksi) | 90 juta |
| Kontribusi PDB (proyeksi) | SAR 180 miliar ($48 miliar) |
| Pekerjaan (proyeksi) | 334.000 |
| Jadwal awal | 2023–2030 |
| Jadwal revisi | Pelaksanaan bertahap hingga 2040 |
Peran dalam Visi 2030
New Murabba menjadi bagian penting dari strategi urbanisasi Riyadh dalam Visi 2030, mendukung sasaran Kerajaan untuk meningkatkan populasi ibu kota menjadi 9,6 juta pada 2030 dan menjadikannya kota global kelas atas. Proyek ini selaras dengan Program Kantor Pusat Regional, yang mewajibkan perusahaan multinasional membangun basis operasi di Arab Saudi sehingga mendorong permintaan atas ruang komersial dan hunian premium. Pengembangan ini juga mendukung sasaran diversifikasi pariwisata dan investasi properti Arab Saudi.