Program Izin Tinggal Premium Arab Saudi merupakan padanan Kerajaan bagi skema Golden Visa global. Program ini menawarkan izin tinggal jangka panjang atau permanen kepada warga negara asing yang memenuhi kriteria finansial, profesional, atau berbasis talenta. Diluncurkan pada 2019, program ini telah menarik ribuan pemohon yang ingin membangun kehidupan di tengah transformasi ekonomi Saudi yang pesat di bawah Visi 2030 tanpa batasan visa tradisional yang disponsori pemberi kerja, sekaligus mendukung sasaran Kerajaan untuk menarik investasi dan talenta.
Dua Jenis Izin Tinggal Premium
Program ini menawarkan dua produk berbeda. Izin Tinggal Premium Permanen memberikan hak tinggal tanpa batas waktu dengan biaya satu kali sebesar SAR 800.000 (sekitar USD 213.000). Izin ini berlaku seumur hidup dan tidak perlu diperpanjang, meskipun pemegangnya harus tetap mematuhi ketentuan dasar, termasuk tidak berada di luar Kerajaan selama lebih dari satu tahun berturut-turut.
Izin Tinggal Premium yang Dapat Diperpanjang memberikan izin tinggal tahunan dengan biaya SAR 100.000 per tahun (sekitar USD 26.700). Opsi ini sesuai bagi mereka yang menginginkan fleksibilitas tanpa komitmen awal yang lebih besar. Izin ini harus diperpanjang setiap tahun dan memberikan manfaat yang sama dengan kategori permanen selama masa berlakunya.
Manfaat Utama
Izin Tinggal Premium memberikan berbagai hak yang jauh melampaui hak pemegang Iqama standar. Hak tersebut mencakup kepemilikan properti residensial dan komersial di seluruh Kerajaan, kecuali Makkah dan Madinah (di kedua kota tersebut tersedia opsi sewa 99 tahun). Pemegang izin dapat memiliki dan menjalankan usaha tanpa mitra Saudi, menjadi sponsor untuk izin tinggal anggota keluarga, keluar dan masuk kembali ke Kerajaan tanpa persetujuan pemberi kerja, serta mengakses layanan kesehatan dan pendidikan publik.
Pemegang Izin Tinggal Premium sepenuhnya dikecualikan dari sistem kafala (sponsorship). Mereka dapat berganti pemberi kerja secara bebas, bekerja sebagai profesional mandiri, atau tinggal di Kerajaan tanpa bekerja. Kemandirian dari sponsor pemberi kerja ini merupakan perbedaan paling signifikan dibandingkan visa kerja standar dan menjawab kekhawatiran lama para profesional asing di kawasan Teluk.
Kriteria Kelayakan
Pusat Izin Tinggal Premium mengevaluasi permohonan berdasarkan sejumlah kriteria. Kapasitas finansial menjadi pertimbangan utama; pemohon umumnya perlu menunjukkan kekayaan bersih lebih dari USD 1 juta atau pendapatan tahunan di atas ambang yang ditetapkan. Kualifikasi profesional di bidang yang dianggap strategis bagi Kerajaan, termasuk kedokteran, teknik, teknologi, dan keuangan, dapat memperkuat permohonan.
Talenta istimewa di bidang seni, sains, olahraga, atau kebudayaan dapat memenuhi syarat meskipun tidak mencapai ambang finansial. Peneliti akademis, penulis terbitan, seniman yang diakui, dan atlet elite telah memperoleh Izin Tinggal Premium melalui jalur berbasis talenta.
Penduduk Saudi yang telah lama tinggal di Kerajaan dan memiliki rekam jejak kuat dalam kegiatan usaha, kepemilikan properti, atau kontribusi profesional juga dapat mengajukan permohonan dengan memanfaatkan keberadaan mereka yang telah mapan di Kerajaan.
Hak Kepemilikan Properti
Salah satu manfaat yang paling dihargai adalah perluasan hak kepemilikan properti. Pemegang Izin Tinggal Premium dapat membeli properti residensial dan komersial secara langsung, tanpa persetujuan MISA tambahan yang diwajibkan bagi pembeli properti asing biasa. Hal ini membuat program tersebut sangat menarik bagi individu berpenghasilan tinggi yang mencari peluang investasi real estat di Riyadh, Jeddah, dan kawasan pengembangan mega di Kerajaan.
Transaksi properti oleh pemegang Izin Tinggal Premium meningkat lebih dari 40 persen dari tahun ke tahun hingga 2025, dengan aktivitas khususnya di koridor utara Riyadh, pengembangan tepi laut Jeddah, dan unit di komunitas proyek giga.
Proses Pengajuan
Permohonan diajukan melalui portal digital Pusat Izin Tinggal Premium. Dokumen yang diwajibkan meliputi paspor yang masih berlaku, bukti kemampuan finansial (rekening koran, dokumentasi portofolio investasi, catatan kepemilikan properti), kualifikasi dan sertifikasi profesional, surat keterangan catatan kriminal yang bersih dari negara asal pemohon, serta sertifikat kelayakan medis.
Proses biasanya memerlukan empat hingga enam minggu sejak berkas lengkap diajukan. Pusat Izin Tinggal Premium dapat meminta dokumen tambahan atau melakukan wawancara untuk permohonan yang kompleks. Pemohon yang disetujui menerima kartu Izin Tinggal Premium yang berfungsi sebagai kartu identitas dan dokumen izin tinggal mereka di Kerajaan.
Perlakuan Pajak
Pemegang Izin Tinggal Premium tidak dikenai pajak penghasilan pribadi atas pendapatan apa pun, termasuk penghasilan kerja, pendapatan sewa, hasil investasi, dan keuntungan modal. Pendapatan usaha yang diperoleh melalui entitas terdaftar di Saudi dikenai pajak penghasilan badan standar sebesar 20 persen atas bagian milik asing. Transaksi properti dikenai pajak transaksi real estat sebesar 5 persen.
Manfaat bagi Keluarga
Pemegang Izin Tinggal Premium dapat menjadi sponsor izin tinggal bagi tanggungan, termasuk pasangan, anak, dan orang tua. Para tanggungan menerima kartu Izin Tinggal Premium masing-masing dan memperoleh hak setara, termasuk kepemilikan properti, pendaftaran sekolah, dan akses layanan kesehatan. Tidak ada batas jumlah tanggungan, berbeda dari visa kerja standar yang membatasi dan mengenakan biaya bagi tanggungan.
Konteks Strategis
Program Izin Tinggal Premium merupakan respons langsung terhadap persaingan dengan Golden Visa UEA, program izin tinggal di Portugal, dan skema mobilitas global lainnya. Perpaduan antara pajak penghasilan nol, ukuran pasar yang besar, peluang investasi Visi 2030, dan biaya izin tinggal yang kompetitif membuat program ini menarik bagi individu berpenghasilan tinggi, wirausahawan, dan profesional senior yang mencari kehadiran jangka panjang di kawasan Teluk. Program ini terus berkembang, dengan pemerintah mengisyaratkan manfaat tambahan dan proses yang lebih sederhana pada tahap berikutnya.