Riyadh adalah ibu kota Arab Saudi, kota terbesarnya, dan pusat transformasi ekonomi Visi 2030. Dengan populasi lebih dari 8 juta jiwa dan perekonomian metropolitan yang menghasilkan sekitar 50 persen PDB nonmigas Kerajaan, Riyadh merupakan pasar utama bagi setiap perusahaan yang ingin memiliki eksposur signifikan di Arab Saudi. Transformasi kota ini menjadi pusat bisnis global, destinasi hiburan, dan pusat teknologi menciptakan peluang yang belum pernah terjadi sebelumnya bagi perusahaan domestik dan internasional.
Perekonomian Regional
Perekonomian Riyadh merupakan yang terbesar dan paling terdiversifikasi di Arab Saudi. Kota ini menjadi lokasi kantor pusat pemerintah Saudi, Dana Investasi Publik, kantor sekunder Saudi Aramco, sebagian besar bank utama Saudi, serta semakin banyak kantor pusat regional perusahaan multinasional. Wilayah Riyadh menyumbang lebih dari SAR 800 miliar per tahun terhadap PDB nasional.
Profil ekonomi kota ini mencakup jasa pemerintahan, jasa keuangan, konstruksi, real estat, ritel, layanan kesehatan, teknologi, dan pendidikan. Program Kantor Pusat Regional (RHQ) Visi 2030, yang mewajibkan perusahaan multinasional dengan kontrak pemerintah Saudi menempatkan kantor pusat MENA mereka di Riyadh pada 2024, telah menarik ratusan perusahaan internasional ke kota ini.
Sektor Utama
Jasa keuangan merupakan sektor Riyadh yang paling berkembang. Bank Sentral Saudi (SAMA), Bursa Saudi (Tadawul), Otoritas Pasar Modal, dan semua bank utama Saudi berkantor pusat di Riyadh. King Abdullah Financial District (KAFD) menyediakan infrastruktur perkantoran, konferensi, dan hunian yang dirancang khusus bagi komunitas jasa keuangan.
Teknologi dan layanan digital merupakan sektor dengan pertumbuhan tercepat. Saudi Data and AI Authority, operasi teknologi NEOM, dan ekosistem perusahaan rintisan yang terus berkembang menciptakan permintaan akan talenta serta jasa teknologi. Aktivitas teknologi Riyadh berkembang melalui kegiatan modal ventura, akselerator yang didukung pemerintah, dan pendirian kantor perusahaan teknologi internasional.
Konstruksi dan real estat mengalami lonjakan luar biasa yang didorong proyek-proyek raksasa. Pengembangan Diriyah Gate, Sports Boulevard, Green Riyadh, New Murabba, dan Bandara Internasional King Salman merupakan pengembangan bernilai miliaran dolar yang mengubah kota.
Infrastruktur
Infrastruktur Riyadh sedang mengalami perluasan besar-besaran. Metro Riyadh, salah satu proyek metro terbesar di dunia dengan enam jalur yang mencakup 176 kilometer, menyediakan angkutan massal modern. Bandara Internasional King Salman yang direncanakan akan menjadi salah satu bandara terbesar di dunia. Perluasan jaringan jalan, peningkatan infrastruktur air, dan modernisasi jaringan listrik mendukung pertumbuhan kota.
Infrastruktur digital Riyadh telah maju, dengan jangkauan internet pita lebar serat optik, penggelaran jaringan 5G, serta kapasitas pusat data dari sejumlah penyedia hiperskala. Inisiatif kota pintar yang dikelola Royal Commission for Riyadh City mengintegrasikan teknologi ke dalam pengelolaan lalu lintas, pemantauan lingkungan, dan layanan warga.
Insentif Usaha
Riyadh menawarkan berbagai kerangka insentif untuk pendirian usaha. Program RHQ memberikan insentif pajak bagi perusahaan yang memindahkan kantor pusat MENA ke Riyadh. Zona Ekonomi Khusus, termasuk Zona Ekonomi Khusus King Abdullah Financial District, menawarkan tarif pajak penghasilan badan yang lebih rendah, pembebasan bea cukai, dan proses regulasi yang disederhanakan.
Kementerian Investasi (MISA) menyediakan layanan perizinan satu pintu bagi investor asing. Lisensi investasi dari Saudi Arabian General Investment Authority (SAGIA, kini terintegrasi ke dalam MISA) dapat diproses dalam hitungan hari untuk permohonan yang sederhana.
Cara Mendirikan Usaha
Pendirian usaha di Riyadh biasanya mencakup perolehan lisensi investasi MISA, pendaftaran pada Kementerian Perdagangan, pembukaan rekening bank perusahaan, pendaftaran ke General Organization for Social Insurance (GOSI), dan perolehan lisensi khusus sektor. Proses ini telah disederhanakan secara signifikan melalui reformasi regulasi Visi 2030.
Investor asing dapat mendirikan entitas yang dimiliki sepenuhnya di sebagian besar sektor, menyusul penghapusan pada 2019 atas persyaratan kepemilikan lokal sebesar 25 persen di banyak industri. Pilihan zona bebas di KAFD memberikan fleksibilitas tambahan bagi perusahaan jasa keuangan dan profesional. Konsultasi hukum dari penasihat yang memahami hukum komersial Saudi disarankan untuk menavigasi pembentukan perusahaan, regulasi ketenagakerjaan, dan kerangka kontrak.
Pasar real estat komersial Riyadh menawarkan beragam pilihan kantor, mulai dari menara Grade A premium di KAFD dan koridor Olaya hingga taman bisnis dan ruang kerja bersama yang lebih terjangkau. Pasar semakin ketat karena permintaan dari relokasi kantor pusat regional melampaui pasokan baru di lokasi-lokasi utama.