Berbisnis di NEOM berarti memasuki proyek raksasa paling ambisius Arab Saudi melalui kerangka perizinan, pengadaan, dan regulasi khusus. NEOM adalah wilayah perkotaan terencana senilai $500 miliar di Provinsi Tabuk, pesisir Laut Merah, dan dirancang sebagai laboratorium hidup untuk model baru desain perkotaan, sistem energi, pariwisata, dan kehidupan berbasis teknologi.
Perekonomian Regional
Perekonomian NEOM dibangun dari awal; proyek ini saat ini berada dalam tahap konstruksi dan tahap awal operasi. Pengembangan tersebut mencakup beberapa subproyek, yang masing-masing merupakan zona ekonomi tersendiri. THE LINE adalah kota linear sepanjang 170 kilometer yang dirancang untuk 9 juta penduduk. Oxagon merupakan kompleks industri dan pelabuhan terapung berbentuk segi delapan yang berfokus pada manufaktur canggih serta proyek hidrogen hijau. Trojena adalah destinasi wisata pegunungan yang direncanakan menjadi tuan rumah Asian Winter Games 2029. Sindalah adalah resor pulau mewah yang kini berada pada tahap akhir pengembangan.
Skala investasinya luar biasa. Anggaran total pengembangan NEOM diproyeksikan sebesar $500 miliar, dengan pendanaan dari PIF dan investasi internasional yang diantisipasi. Proyek ini merupakan program konstruksi dan pengembangan tunggal terbesar di dunia.
Sektor Utama
Konstruksi dan rekayasa mendominasi kegiatan ekonomi NEOM saat ini. Proyek ini mempekerjakan puluhan ribu pekerja konstruksi dan melibatkan ratusan perusahaan kontraktor di bidang pekerjaan sipil, rekayasa struktur, MEP (mekanikal, elektrikal, dan perpipaan), serta konstruksi khusus.
Manufaktur canggih merupakan inti model ekonomi Oxagon. NEOM menyasar industri yang mencakup produksi hidrogen hijau, robotika, konstruksi otomatis, teknologi pangan, dan manufaktur farmasi. Visinya adalah agar sektor manufaktur NEOM menerapkan prinsip Industri 4.0 sejak awal, alih-alih memodernisasi fasilitas lama.
Pariwisata dan perhotelan akan menjadi sektor penting ketika berbagai destinasi mulai dibuka. Sindalah, Trojena, dan penawaran pengalaman THE LINE menyasar segmen pariwisata ultra-premium dan kelas atas. Energi bersih, termasuk proyek Hidrogen Hijau NEOM dan instalasi surya, menempatkan kawasan ini sebagai pusat produksi dan ekspor energi terbarukan.
Infrastruktur
Infrastruktur NEOM dibangun bersamaan dengan pengembangan proyek. Bandara NEOM Bay yang khusus melayani kawasan ini menyediakan akses udara, dengan rencana fasilitas penerbangan yang lebih besar seiring pertumbuhan populasi. Jaringan jalan yang menghubungkan NEOM dengan Tabuk dan pusat-pusat regional lainnya sedang dikembangkan. Fasilitas pelabuhan di Oxagon akan melayani kebutuhan industri dan logistik.
Infrastruktur digital NEOM dirancang menjadi salah satu yang tercanggih di dunia, dengan jangkauan 5G dan serat optik yang luas, jaringan sensor kota pintar, serta platform data terpadu untuk mengelola energi, transportasi, dan layanan perkotaan.
Insentif Usaha
NEOM beroperasi di bawah kerangka regulasi khusus yang berbeda dari lingkungan usaha standar Arab Saudi. Regulasi ekonomi NEOM mencakup perizinan usaha yang disederhanakan, kemungkinan struktur pajak yang berbeda, serta fleksibilitas regulasi yang dirancang untuk menarik perusahaan dan teknologi inovatif.
NEOM Investment Fund menyediakan modal investasi bagi perusahaan yang beroperasi di dalam kawasan. Peluang usaha patungan dengan perusahaan pengembang NEOM memberikan akses ke rantai pasok dan basis pelanggan proyek. Kemitraan penelitian dan pengembangan dengan laboratorium inovasi NEOM menyediakan dukungan pengembangan teknologi.
Cara Mendirikan Usaha
Pendirian usaha di NEOM memerlukan keterlibatan dengan divisi perizinan usaha dan investasi NEOM Company. Prosesnya berbeda dari perizinan MISA standar dan dijalankan melalui otoritas regulasi NEOM sendiri. Perusahaan yang ingin berpartisipasi sebagai kontraktor, pemasok, atau penyedia jasa dalam tahap pengembangan NEOM mengikuti portal pengadaan dan proses prakualifikasi NEOM.
Bagi perusahaan yang berencana beroperasi di zona NEOM yang telah selesai dibangun, keterlibatan sejak dini dengan tim pengembangan sektoral NEOM disarankan. Pengembangan proyek secara bertahap berarti peluang usaha akan berubah seiring peralihan berbagai zona dari konstruksi ke operasi. Perusahaan yang memiliki keahlian dalam teknologi kota pintar, konstruksi berkelanjutan, energi terbarukan, manajemen perhotelan, dan manufaktur canggih berada pada posisi yang sangat baik untuk terlibat dalam proyek NEOM.