Jeddah Central adalah pengembangan kembali kawasan pesisir di Kota Jeddah, Arab Saudi, yang didukung Dana Investasi Publik Arab Saudi (Public Investment Fund, PIF). Rencananya, kawasan ini menjadi distrik terpadu untuk pariwisata, properti, budaya, olahraga, perhotelan, bisnis, dan ruang publik, bukan sekadar proyek pantai. Sumber resmi Arab Saudi menyebut lokasi seluas 5,7 juta meter persegi di jantung Jeddah, pesisir sepanjang 9,5 kilometer, pantai berpasir sepanjang 2,1 kilometer, marina kapal pesiar, 17.000 unit hunian, 2.700 kamar hotel, serta empat landmark utama: gedung opera, museum, stadion olahraga, dan akuarium laut dengan fasilitas budidaya karang [S1], [S2]. Tesis investasinya bukan sekadar “Jeddah, Arab Saudi, mendapat kawasan pesisir baru”. Pertanyaannya adalah apakah Jeddah Central dapat mengubah geografi Laut Merah, perjalanan yang terkait dengan ibadah haji, permintaan rekreasi domestik, dan modal PIF menjadi aset operasional sebelum tekanan tenggat 2030 mereda.
Lokasi
Proyek ini berada di pusat Jeddah, di pesisir Laut Merah Arab Saudi. Lokasi tersebut lebih penting daripada visualisasinya. Jeddah sudah merupakan kota komersial, kota pelabuhan, gerbang menuju Makkah, dan kota warisan melalui Jeddah Bersejarah. Jeddah Central berupaya menambahkan lapisan investasi kawasan pesisir yang dibangun baru ke dalam perekonomian perkotaan yang sudah ada, bukan menciptakan pulau pariwisata terpencil dari nol [S1], [S6].
Bagi orang yang mencari informasi tentang Jeddah, Arab Saudi, jawaban praktisnya adalah: Jeddah Central merupakan salah satu taruhan Visi 2030 yang paling jelas untuk menjadikan Jeddah destinasi perkotaan di wilayah barat, tetapi perkembangannya perlu dipantau per aset.
Status Terkini
Bukti publik terkini mendukung status pengembangan bertahap, bukan destinasi yang sudah rampung. PIF menyatakan Jeddah Central Development Company didirikan pada 2019, pengembangan ini didukung PIF, dan tahap pertama dari tiga tahap utama ditargetkan selesai pada akhir 2027 [S2]. Laman Provinsi Makkah menyebut target tahap pertama yang sama, yakni akhir 2027, serta menyatakan proyek akan mulai menyambut penduduk dan pengunjung pada saat itu [S1]. Pada Februari 2024, SPA melaporkan bahwa Jeddah Central Development Company menandatangani empat kontrak konstruksi senilai SAR 12 miliar untuk stadion, gedung opera, akuarium laut, serta infrastruktur dan utilitas tahap pertama [S3].
Ini merupakan bukti pelaksanaan yang berarti. Namun, hal itu bukan bukti bahwa proyek telah dibuka. Investor, operator, dan peneliti sebaiknya membaca catatan publik sebagai “konstruksi aktif dan target resmi bertahap”, lalu memverifikasi setiap aset, operator, izin, kanal penjualan, dan paket infrastruktur sebelum mengambil tindakan.
Peta, Kepemilikan, dan Tata Kelola
Lokasi
Jeddah Central berada di jantung Jeddah, bukan di Jeddah Utara, KAEC, koridor resor Red Sea Global, ataupun Jeddah Bersejarah. Uraian resmi Provinsi Makkah menempatkan proyek ini dalam konteks lokasi Jeddah di pesisir Laut Merah serta kedekatannya dengan Makkah dan Madinah [S1]. Posisi tersebut membuka beberapa kemungkinan sumber permintaan:
| Sumber permintaan | Mengapa penting | Pertanyaan verifikasi |
|---|---|---|
| Rekreasi domestik di Jeddah | Penduduk dapat menopang restoran, hiburan, pantai, dan acara sebelum permintaan internasional berkembang. | Apakah ruang publik, parkir, mobilitas, dan harga dirancang agar warga setempat mau datang berulang kali? |
| Permintaan bisnis dan komersial | Jeddah sudah memiliki sektor swasta yang cukup dalam dan hubungan dagang Laut Merah. | Apakah produk perkantoran dan distrik bisnis menarik penyewa, atau hanya menjadi pengisi rencana induk? |
| Perjalanan terkait ibadah haji | Jeddah diuntungkan oleh arus perjalanan menuju Makkah dan Madinah. | Dapatkah Jeddah Central menarik permintaan persinggahan tanpa mengaburkan perbedaannya dari pariwisata religi? |
| Pariwisata warisan | Jeddah Bersejarah memberi kota ini jangkar budaya yang terdaftar di UNESCO [S6]. | Apakah proyek ini melengkapi Al Balad, atau justru menyainginya dengan tiruan desain warisan yang steril? |
| Olahraga dan acara | Stadion memberi proyek ini potensi penggunaan untuk Piala Dunia 2034 dan acara lain [S4]. | Apakah stadion akan digunakan sepanjang tahun setelah acara utama? |
Entitas yang bertanggung jawab
PIF menyebut Jeddah Central Development Company sebagai perusahaan portofolio Vision yang didirikan pada 2019 dan menggambarkan pengembangan besar ini sebagai proyek yang didukung PIF [S2]. Karena itu, perusahaan tersebut paling tepat dianalisis sebagai pengembang induk yang didukung negara di dalam platform properti dan destinasi Visi 2030.
Hal ini tidak menghapus risiko komersial, tetapi mengubah komposisinya. Pengembang yang didukung PIF dapat mengoordinasikan lahan, infrastruktur, pengadaan, pencitraan, dan keselarasan kebijakan pada skala yang sulit dicapai sebagian besar pengembang swasta. Namun, investor tetap perlu mengetahui siapa pemilik setiap bidang, siapa yang membiayai infrastruktur pendukung, aset mana yang dijual atau dipertahankan, serta apakah pendapatan ditopang permintaan aktual atau program acara yang digerakkan negara.
Peran PIF, kementerian, dan komisi
Dalam kategori sempit proyek raksasa PIF yang digunakan untuk NEOM, Qiddiya, Red Sea Global, ROSHN, dan Diriyah, Jeddah Central bukan salah satu dari lima proyek utamanya. Namun, proyek ini tetap didukung PIF dan penting secara strategis bagi wilayah barat. Perbedaan tersebut penting karena istilah “proyek raksasa” dapat mengaburkan pertanyaan tata kelola yang sebenarnya perlu dijawab investor: bagaimana susunan kontrak, pendanaan, operasi, dan regulasi di balik setiap aset?
Koordinasi sektor publik mencakup perencanaan kota, pariwisata, olahraga, budaya, kepatuhan lingkungan, pekerjaan kelautan, ruang publik, transportasi, perumahan, dan perizinan komersial. Pengumuman kontrak 2024 secara eksplisit mengaitkan pekerjaan tahap pertama dengan stadion, gedung opera, akuarium laut, infrastruktur, dan utilitas [S3]. Semua itu merupakan bisnis operasional yang berbeda, bukan satu produk properti yang seragam.
Linimasa dan Status Pelaksanaan
Tonggak yang diumumkan
| Tanggal atau periode | Bukti publik | Hal yang dibuktikan | Hal yang tidak dibuktikan |
|---|---|---|---|
| 2019 | PIF menyatakan Jeddah Central Development Company didirikan pada 2019 [S2]. | Perusahaan proyek ini berdiri sebelum siklus peluncuran publik yang lebih luas. | Hal ini tidak membuktikan bahwa aset telah diserahkan. |
| 2021 | Rencana induk masuk ke dalam pesan Visi 2030 nasional sebagai proyek Jeddah Central atau New Jeddah Downtown. | Proyek ini menjadi tesis unggulan untuk pembangunan kembali kawasan perkotaan. | Bahasa mengenai biaya dan pelaksanaan awal mungkin tidak mencerminkan ekonomi setiap aset saat ini. |
| Februari 2024 | SPA melaporkan empat kontrak senilai SAR 12 miliar untuk infrastruktur tahap pertama dan tiga landmark pertama: stadion, gedung opera, dan akuarium laut [S3]. | Pengadaan telah bergerak dari konsep ke paket konstruksi besar. | Hal ini tidak mengonfirmasi tanggal pembukaan, operator akhir, atau keseluruhan belanja modal. |
| Target 2027 | PIF dan Provinsi Makkah sama-sama menyebut akhir 2027 sebagai target penyelesaian tahap pertama [S1], [S2]. | Ada tonggak resmi yang diumumkan kepada publik. | Target bukan sertifikat penyelesaian. |
| Periode 2030 | Provinsi Makkah dan PIF membingkai proyek ini dalam sasaran Visi 2030 dan pelaksanaan bertahap [S1], [S2]. | Proyek ini berada dalam kerangka waktu diversifikasi nasional. | Hal itu tidak menjamin setiap aset yang direncanakan selesai pada 2030. |
| Perencanaan Piala Dunia 2034 | Situs pencalonan Arab Saudi untuk Piala Dunia 2034 mencantumkan Jeddah Central Development Stadium sebagai stadion Jeddah berkapasitas lebih dari 45.000 orang yang diusulkan [S4]. | Materi resmi pencalonan memberi stadion ini potensi penggunaan untuk acara olahraga besar pada masa mendatang. | Dalam konteks pencalonan, stadion masih berstatus usulan, bukan bukti bahwa stadion telah beroperasi. |
Sudah dibuka, sedang dibangun, atau direncanakan
| Komponen | Pembacaan status publik terkini | Dasar bukti |
|---|---|---|
| Kawasan pesisir, pantai, promenade, marina | Cakupan inti yang direncanakan dan penting bagi ruang publik tahap pertama. | Provinsi Makkah dan PIF menguraikan kawasan pesisir, pantai sepanjang 2,1 km, promenade atau tepi air sepanjang 9,5 km, dan marina [S1], [S2]. |
| Stadion | Masuk cakupan kontrak atau konstruksi tahap pertama; diusulkan untuk penggunaan Piala Dunia 2034. | SPA melaporkan pemberian kontrak; situs pencalonan Arab Saudi untuk Piala Dunia 2034 mencantumkan Jeddah Central Development Stadium berkapasitas lebih dari 45.000 orang sebagai usulan [S3], [S4]. |
| Gedung opera | Masuk cakupan kontrak landmark tahap pertama. | SPA melaporkannya sebagai salah satu dari tiga kontrak landmark pertama [S3]. |
| Akuarium laut dan fasilitas budidaya karang | Masuk cakupan kontrak landmark tahap pertama dan merupakan landmark resmi proyek. | SPA, PIF, dan Provinsi Makkah sama-sama menguraikannya [S1], [S2], [S3]. |
| Museum | Landmark resmi, tetapi tidak tercantum dalam uraian SPA tentang tiga kontrak konstruksi pertama. | PIF dan Provinsi Makkah mencantumkan museum sebagai salah satu dari empat landmark [S1], [S2]. |
| Unit hunian | Direncanakan sebanyak 17.000 unit. | Provinsi Makkah dan laporan pembiayaan hijau PIF menyebut angka unit hunian tersebut [S1], [S5]. |
| Kamar hotel | Direncanakan sebanyak 2.700 kamar hotel. | Provinsi Makkah dan laporan pembiayaan hijau PIF menyebut angka kamar hotel tersebut [S1], [S5]. |
| Kantor dan distrik bisnis | Distrik serbaguna dan administratif yang direncanakan. | Provinsi Makkah menguraikan distrik administratif dan solusi untuk sektor bisnis [S1]. |
Keterlambatan atau perubahan cakupan
Tidak ada sumber resmi yang ditinjau untuk ulasan ini yang menyatakan Jeddah Central dibatalkan. Risikonya lebih halus: tahapan, biaya, urutan paket, operator, penyerapan unit, dan definisi pembukaan dapat berubah tanpa proyeknya lenyap.
Target tahap pertama adalah akhir 2027 [S1], [S2]. Karena artikel ini ditulis pada 26 Mei 2026, istilah status yang tepat adalah “dijadwalkan”, “direncanakan”, “dikontrakkan”, atau “sedang dikembangkan”, bergantung pada asetnya. Jangan menyebut kawasan pesisir, stadion, gedung opera, akuarium laut, museum, hotel, atau hunian telah dibuka kecuali pembukaan tersebut diverifikasi oleh sumber resmi yang lebih baru.
Ekonomi dan Peran dalam Visi 2030
Tesis pariwisata, lapangan kerja, hunian, dan investasi
Tesis Jeddah Central memiliki empat lapisan.
Pertama, ini adalah proyek pariwisata dan kualitas hidup. Pantai, ruang publik, tempat budaya, aset hiburan, dan marina dimaksudkan agar Jeddah lebih menarik bagi penduduk maupun pengunjung [S1], [S2].
Kedua, ini adalah proyek monetisasi properti. Sebanyak 17.000 unit hunian yang direncanakan, 2.700 kamar hotel, ruang perkantoran, serta distrik ritel atau hiburan memerlukan penyerapan pasar, bukan sekadar pengumuman [S1], [S5].
Ketiga, ini adalah proyek penentuan posisi kota. Riyadh memiliki kantor pusat, sektor keuangan, dan momentum sebagai ibu kota. Red Sea Global menawarkan kisah resor mewah terpencil. Jeddah Central berbeda: proyek ini berupaya menjadikan Jeddah sebagai kota Arab Saudi dengan kawasan pesisir perkotaan yang lebih menarik bagi investasi, terhubung dengan warisan, logistik ibadah haji, perdagangan, dan rekreasi keluarga.
Keempat, ini adalah ujian kapasitas pelaksanaan. Paket kontrak tahun 2024 senilai SAR 12 miliar cukup besar untuk diperhitungkan, tetapi tidak sebesar itu sehingga proyek tak lagi memerlukan bukti berkelanjutan tentang pendanaan penuh, tahapan, pelaksanaan, dan mitra operasional [S3].
Ukuran keberhasilan
Bagi investor, metrik terbaik bukan visualisasi atau kata-kata bombastis dalam siaran pers, melainkan sinyal operasional dan keuangan:
| Metrik | Mengapa penting |
|---|---|
| Pembukaan setiap aset | Satu pembukaan tidak membuktikan seluruh distrik berfungsi. |
| Komitmen merek hotel dan kamar yang dibuka | Target 2.700 kamar memerlukan operator, mutu layanan, dan permintaan. |
| Penyerapan dan harga hunian | Sebanyak 17.000 unit memerlukan permintaan pembeli atau penyewa pada harga yang berkelanjutan. |
| Aturan akses ruang publik | Kawasan pesisir berhasil ketika digunakan orang, bukan hanya ketika lanskapnya selesai. |
| Kalender acara stadion | Stadion usulan berkapasitas lebih dari 45.000 orang harus menopang lebih dari sekadar turnamen [S4]. |
| Kesiapan infrastruktur | Utilitas, parkir, angkutan, pendinginan distrik, pekerjaan kelautan, dan jalan menentukan kapasitas. |
| Partisipasi sektor swasta | Modal dan operator eksternal menjadi ujian kepercayaan pasar. |
| Interaksi dengan Al Balad | Jeddah Central seharusnya melengkapi, bukan menggerus, ekonomi warisan Jeddah Bersejarah [S6], [S7]. |
Peta Risiko Investasi
Risiko permintaan
Jeddah memiliki keunggulan permintaan yang nyata: basis penduduk kota yang besar, pesisir Laut Merah, sejarah komersial, akses ke Makkah, konektivitas penerbangan, dan aset warisan. Namun, permintaannya tersegmentasi. Pengunjung pantai keluarga, penonton Piala Dunia, penyewa kantor lokal, tamu hotel mewah, pelaku perjalanan persinggahan untuk ibadah, dan pelanggan marina bukanlah kelompok pembeli yang sama.
Proyek ini baru layak investasi jika tiap aset memiliki kelompok permintaan yang kredibel. Jika tidak, Jeddah Central berisiko menjadi kawasan pesisir padat modal yang rencana induknya lebih kuat daripada pendapatan berulangnya.
Risiko pelaksanaan dan belanja modal
Angka resmi yang dipublikasikan berguna, tetapi belum lengkap. Laman Provinsi Makkah memuat luas kawasan, panjang tepi air, pantai, unit hunian, kamar, dan landmark [S1]. SPA mengonfirmasi kontrak tahap pertama senilai SAR 12 miliar [S3]. Laporan pembiayaan hijau PIF menyebut PIF mengalokasikan USD 317 juta untuk landmark, lampu jalan LED, dan instalasi pengolahan air limbah di dalam Jeddah Central, serta mengklasifikasikan dampak terkait sebagai metrik penghindaran tahunan yang diharapkan [S5].
Sumber-sumber tersebut tidak mengungkap rencana pembiayaan penuh, estimasi belanja modal total terkini, status penyelesaian tiap paket, atau proyeksi imbal hasil. Klaim biaya dari media lama, catatan pialang, atau basis data proyek sebaiknya diperlakukan sebagai informasi sekunder sampai dicocokkan dengan pengungkapan resmi atau pasar modal yang terkini.
Risiko tata kelola dan ruang publik
Bagian paling bernilai dari kawasan pesisir perkotaan sering kali adalah ruang publiknya. Bahasa resmi Jeddah Central menekankan kawasan terbuka, pantai publik, promenade, taman, dan hubungan dengan tepi air [S1], [S5]. Namun, nilai ruang publik bergantung pada kebijakan operasional: akses, keamanan, ragam ritel, pemeliharaan, mobilitas, kepadatan acara, dan apakah warga setempat merasa kawasan itu milik mereka.
Kawasan pesisir dapat selesai secara fisik tetapi tetap berkinerja buruk jika sulit dijangkau, terlalu mahal, terlalu banyak diprogram, atau terputus dari bagian kota lainnya.
Risiko kanibalisasi
Jeddah Central tidak boleh disamakan dengan Jeddah Bersejarah atau Al Balad. UNESCO menggambarkan Jeddah Bersejarah sebagai Gerbang menuju Makkah dan situs warisan kota pelabuhan Laut Merah [S6]. Pada 2023, PIF secara terpisah mengumumkan Al Balad Development Company untuk mengembangkan distrik bersejarah Jeddah sebagai destinasi budaya dan warisan [S7].
Pembedaan strategisnya jelas:
| Aset | Peran |
|---|---|
| Jeddah Central | Pengembangan kawasan pesisir baru, properti serbaguna, budaya, olahraga, perhotelan, dan ruang publik. |
| Jeddah Bersejarah / Al Balad | Regenerasi perkotaan berbasis warisan yang berjangkar pada lingkungan bersejarah terdaftar UNESCO. |
| Jeddah Waterfront / Corniche | Destinasi publik pesisir dan koridor acara yang sudah ada. |
| Red Sea Global | Platform destinasi pariwisata mewah terpencil di luar Jeddah. |
Jika Jeddah Central meniru warisan tanpa mendukung distrik warisan yang sesungguhnya, narasi kota akan melemah. Jika proyek ini mengarahkan pengunjung ke Al Balad dan memberi Jeddah basis kawasan pesisir yang lebih baik, seluruh proposisi wilayah barat akan menguat.
Uji Realitas
Fakta yang terkonfirmasi
Fakta publik yang terkonfirmasi mencakup luas proyek 5,7 juta meter persegi, lokasi di pusat Jeddah pada pesisir Laut Merah, kawasan pesisir atau promenade tepi air sepanjang 9,5 km, pantai berpasir sepanjang 2,1 km, marina, empat landmark utama, 17.000 unit hunian, 2.700 kamar hotel, dukungan PIF, pendirian Jeddah Central Development Company pada 2019, target tahap pertama akhir 2027, serta pemberian kontrak pada Februari 2024 senilai SAR 12 miliar untuk landmark dan pekerjaan infrastruktur tahap pertama [S1], [S2], [S3].
Ambisi
Ambisi resminya lebih luas daripada konstruksi. Jeddah Central dimaksudkan untuk mendukung Visi 2030 dengan meningkatkan kualitas hidup, menciptakan destinasi pengunjung, menaikkan nilai properti, menambah aset budaya dan hiburan, serta menempatkan kembali Jeddah sebagai pusat perkotaan modern di Laut Merah [S1], [S2], [S5].
Hal yang belum pasti atau diperdebatkan
Hal yang belum terselesaikan mencakup estimasi penuh belanja modal terkini, kalender pembukaan per aset, jadwal akhir museum, operator hotel, strategi penjualan atau penyewaan hunian, jalur calon penyewa kantor, model operasi marina, integrasi transportasi publik, dan kelayakan bisnis akhir stadion setelah acara besar.
Posisi yang aman bagi investor bersifat lugas: Jeddah Central nyata dan sedang berjalan, tetapi rencana induk tidak sama dengan pendapatan yang sudah terealisasi.
Tanya Jawab
Apa itu Jeddah Central di Jeddah, Arab Saudi?
Jeddah Central adalah pengembangan kembali kawasan pesisir di Kota Jeddah, Arab Saudi, yang didukung PIF. Kawasan seluas 5,7 juta meter persegi ini direncanakan mencakup tepi air, pantai, marina, landmark budaya, stadion olahraga, hotel, hunian, distrik bisnis, dan ruang publik [S1], [S2].
Di mana Jeddah, Arab Saudi, berada dalam proyek ini?
Jeddah berada di pesisir Laut Merah Arab Saudi, di wilayah barat. Jeddah Central terletak di jantung kota, sehingga proyek ini bergantung pada integrasi dengan permintaan Jeddah yang sudah ada, bukan hanya pariwisata destinasi [S1].
Apakah kota Jeddah di Arab Saudi sama dengan Jeddah Central?
Tidak. Kota Jeddah di Arab Saudi adalah kota yang lebih luas. Jeddah Central merupakan salah satu pengembangan besar kawasan pesisir di dalam kota tersebut. Kota ini juga mencakup Jeddah Bersejarah, corniche yang sudah ada, Pelabuhan Islam Jeddah, distrik hunian, kawasan bisnis, dan jaringan transportasi.
Kapan Jeddah Central akan dibuka?
Sumber resmi Arab Saudi menyatakan tahap pertama dijadwalkan selesai pada akhir 2027 [S1], [S2]. Karena saat ini tanggal penulisan artikel adalah 26 Mei 2026, jadwal itu harus diperlakukan sebagai target. Verifikasi status pembukaan setiap aset sebelum mengambil keputusan terkait perjalanan, investasi, pengadaan, atau properti.
Siapa pemilik atau pengendali Jeddah Central?
PIF menyebut Jeddah Central Development Company didirikan pada 2019 dan menyatakan pengembangan ini didukung PIF [S2]. Untuk keputusan hukum atau investasi, verifikasi dokumen kepemilikan, lahan, kontrak, dan pembiayaan terbaru langsung dari Jeddah Central Development Company, PIF, dan otoritas Arab Saudi terkait.
Berapa biaya Jeddah Central?
Angka publik terkini yang paling aman untuk dikutip bukanlah biaya total proyek, melainkan paket yang menurut laporan SPA pada Februari 2024 bernilai SAR 12 miliar untuk stadion, gedung opera, akuarium laut, serta infrastruktur dan utilitas tahap pertama [S3]. Rujukan lama sebesar SAR 75 miliar atau sekitar USD 20 miliar sebaiknya diperlakukan sebagai estimasi rencana induk pada masa peluncuran kecuali diperbarui melalui pengungkapan resmi terkini.
Apakah stadion Jeddah Central telah dikonfirmasi untuk Piala Dunia 2034?
Situs pencalonan Arab Saudi untuk Piala Dunia 2034 mencantumkan Jeddah Central Development Stadium sebagai stadion usulan berkapasitas lebih dari 45.000 orang di Jeddah, untuk pertandingan fase grup dan babak 32 besar [S4]. Status “usulan” penting. Pantau pembaruan FIFA, situs pencalonan Arab Saudi 2034, dan perusahaan proyek mengenai penetapan akhir lokasi pertandingan, status pembangunan, dan penggunaan setelah turnamen.
Apakah Jeddah Central sama dengan Al Balad?
Tidak. Jeddah Central adalah pengembangan baru kawasan pesisir. Al Balad merupakan distrik bersejarah Jeddah; UNESCO mencantumkan Jeddah Bersejarah sebagai Gerbang menuju Makkah, dan PIF secara terpisah mengumumkan Al Balad Development Company untuk mengembangkan distrik bersejarah tersebut [S6], [S7].
Analisis Terkait
- Pusat informasi status proyek raksasa Arab Saudi
- Status pembangunan Diriyah Gate, logika investasi, dan risiko pelaksanaan
- Trojena: resor ski Arab Saudi, pariwisata pegunungan NEOM, linimasa, dan risiko pelaksanaan
- Oxagon NEOM: kota industri, pelabuhan, rencana manufaktur, dan uji realitas
- AlUla, Arab Saudi: pariwisata, warisan, RCU, hotel, dan pembangunan Visi 2030
Bukti Tambahan untuk Dipantau
Tesis kawasan pesisir ini juga perlu diuji dengan laman permintaan destinasi Visit Saudi, karena Jeddah Central bergantung pada arus pengunjung aktual sekaligus pelaksanaan rencana induk [S12].
Sumber
[S1] Emirate of Makkah Province, laman proyek pemerintah, “Central Jeddah Project”, diakses 2026-05-26, https://makkah.gov.sa/en/entrepreneurial_projects/mshrwa-wst-jdh
[S2] Public Investment Fund, laman portofolio, “Jeddah Central Development Company”, diakses 2026-05-26, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/our-portfolio/jeddah-central-development-company/
[S3] Saudi Press Agency, rilis berita resmi, “Jeddah Central Development Company Signs 4 Contracts Worth SAR 12 Billion”, 2024-02-06, https://www.spa.gov.sa/en/N2042145
[S4] Situs pencalonan Piala Dunia FIFA 2034 Arab Saudi, informasi resmi tentang kota tuan rumah Jeddah dan stadion yang diusulkan, diakses 2026-05-26, https://saudi2034.com.sa/
[S5] Public Investment Fund, “Allocation and Impact Report”, PDF, diakses 2026-05-26, https://www.pif.gov.sa/-/media/project/pif-corporate/pif-corporate-site/our-financials/capital-markets-program/pdf/pif-allocation-and-impact-report.pdf
[S6] UNESCO World Heritage Centre, daftar resmi, “Historic Jeddah, the Gate to Makkah”, diakses 2026-05-26, https://whc.unesco.org/en/list/1361
[S7] Public Investment Fund, siaran pers resmi, “PIF Announces Al Balad Development Company to Develop Jeddah’s Historic District and Transform it into Global Cultural and Heritage Destination”, 2023, https://www.pif.gov.sa/en/news-and-insights/press-releases/2023/pif-announces-al-balad-development-company/
[S8] Situs resmi Jeddah Central Development Company, https://jeddahcentral.com/
[S9] Public Investment Fund, laman resmi portofolio dan proyek, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/
[S10] Saudi Vision 2030, penjelajah proyek resmi, https://www.vision2030.gov.sa/en/explore/projects/
[S11] Historic Jeddah, daftar Pusat Warisan Dunia UNESCO, https://whc.unesco.org/en/list/1361/
[S12] Visit Saudi, laman destinasi Jeddah, sumber pariwisata resmi, diakses 26 Mei 2026, https://www.visitsaudi.com/en/see-do/destinations/jeddah