Diriyah Gate bukan sekadar proyek raksasa Saudi lainnya. Ini adalah taruhan properti warisan dan pariwisata yang dibangun di sekitar At-Turaif, Diriyah, di barat laut Riyadh: bagian dari kisah asal-usul nasional, bagian dari distrik serbaguna mewah, dan bagian dari aset ekonomi pengunjung Visi 2030. Per 26 Mei 2026, status yang paling jelas adalah pelaksanaan bertahap. At-Turaif dan Bujairi Terrace merupakan aset kunjungan yang beroperasi, Bab Samhan telah dibuka, Diriyah Square dan distrik lain sedang dibangun, dan PIF masih menampilkan proyek ini sebagai destinasi seluas 14 kilometer persegi dengan komponen hotel, hunian, ritel, perkantoran, dan budaya berskala besar yang ditujukan untuk 2030. Tesis investasinya masuk akal karena lokasinya berdekatan dengan pasar Riyadh. Risikonya terletak pada kepadatan pelaksanaan, penyerapan, dan apakah target resmi bertahan di tengah disiplin modal. [S1] [S2] [S3] [S4]
Apa Itu Diriyah Gate
Diriyah Gate adalah program pengembangan yang mengubah Diriyah bersejarah menjadi destinasi serbaguna untuk pariwisata warisan, perhotelan mewah, hunian bermerek, ritel, perkantoran, budaya, hiburan, pendidikan, dan ruang publik. PIF menggambarkan Diriyah Company sebagai pengembang destinasi yang memadukan budaya, kemewahan, dan kehidupan modern, dengan lebih dari 40 hotel, 18.000 unit hunian, proyeksi populasi 100.000 orang, serta perkiraan 50 juta pengunjung tahunan pada 2030. [S1]
Proyek ini berpusat pada At-Turaif, kawasan terdaftar UNESCO yang disebut UNESCO sebagai ibu kota pertama dinasti Saudi, terletak di barat laut Riyadh, dan merupakan contoh penting arsitektur Najdi serta permukiman oasis. Jangkar itu penting: proposisi pasar Diriyah bukan urbanisme futuristis. Ini adalah aset warisan langka yang dikelola di tengah kuatnya daya tarik Riyadh. [S10]
Lokasi
Diriyah berada di barat laut Riyadh, Arab Saudi. Materi hotel PIF menekankan kedekatannya dengan pusat kota Riyadh, dan rencana induk resmi menempatkan At-Turaif di pusat bersejarah dari pembangunan kembali seluas 14 kilometer persegi. [S5] [S7]
Lokasi itulah pembeda investasi utamanya. Diriyah tidak berusaha menciptakan permintaan dari nol di pasar baru terpencil. Proyek ini membangun persediaan perhotelan mewah, ritel, dan hunian di dekat pusat politik, korporasi, diplomatik, dan acara di Kerajaan.
Status Terkini
Status yang terbuka bagi publik beragam, tetapi jauh lebih konkret daripada peluncuran yang hanya mengandalkan visualisasi. At-Turaif dan Bujairi Terrace dibuka untuk umum pada Desember 2022; DGDA mencatat tonggak publik Al Bujairi dan At-Turaif pada 2022, Ritz-Carlton Residences pada 2023, serta Hotel Bab Samhan, peluncuran ulang Diriyah Square, Diriyah Season 2024, dan Diriyah Art Futures pada 2024. [S3] [S4]
Sinyal status konstruksi juga terlihat dari pemberian kontrak. Pada Juli 2025, Diriyah Company mengumumkan kontrak SAR 2,249 miliar untuk 73 bangunan dan 400 unit ritel di Diriyah Square, serta menyatakan total kontrak sejak awal proyek telah melampaui SAR 100 miliar, termasuk SAR 20 miliar pada paruh pertama 2025. Pada Januari 2026, pemberitaan tentang kesepakatan Diriyah–Midad menyebut proyek hotel Four Seasons dan hunian pribadi senilai US$827 juta. [S8] [S9]
Peta, Kepemilikan, dan Tata Kelola
Lokasi
Pengembangan inti berada di Diriyah, di sisi barat laut Riyadh. Rencana induk PIF menggambarkan pembangunan kembali kota seluas 14 kilometer persegi yang melestarikan At-Turaif sambil memungkinkan kawasan hunian, zona perhotelan, pusat komersial, distrik budaya, ruang publik yang mengutamakan pejalan kaki, dan proyek ikonis seperti Diriyah Square, Jabal AlQurain Avenue, serta Royal Diriyah Opera House. [S5]
Bagi investor, kelompok pesaing yang relevan bukan hanya destinasi pariwisata Saudi. Pesaingnya juga mencakup ritel mewah Riyadh, hunian premium Riyadh, lokasi kegiatan budaya Riyadh, serta perhotelan korporasi di Riyadh.
Entitas yang bertanggung jawab
Diriyah Company adalah pengembang yang didukung PIF. Pada 2023, PIF mengumumkan bahwa Diriyah menjadi proyek raksasa kelimanya setelah NEOM, Red Sea, Qiddiya, dan ROSHN. PIF membingkai proyek ini sebagai cara menciptakan peluang investasi di bidang konstruksi, operasi dan pengelolaan hotel, ritel, hiburan, serta fasilitas budaya. [S2]
DGDA tetap penting secara kelembagaan. Pengumuman PIF pada 2023 menyebut Diriyah Gate Development Authority, yang didirikan melalui perintah kerajaan pada 2017, akan melanjutkan peran regulasi dan pengawasannya untuk menjaga warisan dan sejarah Diriyah sekaligus mendukung proyek sebagai destinasi wisata. [S2]
Peran PIF, kementerian, dan komisi
Model tata kelola memisahkan pengembangan komersial dari pengawasan warisan dan regulasi dengan lebih jelas daripada yang terkadang tersirat dalam pencitraan publik awal. Diriyah Company adalah wahana pengembangan dan investasi; DGDA adalah otoritas warisan, regulasi, dan masyarakat; PIF adalah sponsor modal negara dan portofolio; sementara kementerian pariwisata dan kebudayaan menopang strategi permintaan dan pengaruh lunak. [S2] [S4]
Pembagian itu bernilai jika berjalan efektif. Ini dapat melindungi At-Turaif dari monetisasi real estat semata, sekaligus memungkinkan Diriyah Company menandatangani kesepakatan hotel, ritel, hunian, perkantoran, dan konstruksi. Namun, pembagian tersebut juga membawa risiko koordinasi karena pelestarian warisan, tahapan komersial, akses transportasi, operasi tamu, dan logistik konstruksi harus bergerak serempak.
Linimasa dan Status Pelaksanaan
Tonggak yang diumumkan
Linimasa publik terverifikasi lebih terbatas daripada linimasa promosi:
| Tahun | Tonggak publik yang terkonfirmasi | Sinyal status |
|---|---|---|
| 2010 | At-Turaif dimasukkan ke Daftar Warisan Dunia UNESCO | Jangkar warisan terkonfirmasi. [S10] |
| 2017 | DGDA didirikan melalui perintah kerajaan | Entitas tata kelola terbentuk. [S2] |
| 2022 | At-Turaif dan Bujairi Terrace dibuka untuk pengunjung | Aset pertama yang melayani pengunjung mulai beroperasi. [S3] [S4] |
| 2023 | PIF mengumumkan Diriyah sebagai proyek raksasa kelimanya | Prioritas dalam portofolio PIF terkonfirmasi. [S2] |
| 2024 | Tonggak Hotel Bab Samhan, peluncuran ulang Diriyah Square, Diriyah Season 2024, dan Diriyah Art Futures | Perhotelan dan program telah melampaui tahap konsep. [S4] |
| 2025 | Kontrak ritel Diriyah Square senilai SAR 2,249 miliar diumumkan | Pengadaan konstruksi berlanjut. [S8] |
| 2026 | Kesepakatan Hotel Four Seasons dan Hunian Pribadi diberitakan | Jalur pengembangan perhotelan dan hunian bermerek masih berjalan. [S9] |
Sudah dibuka, sedang dibangun, atau direncanakan
Aset yang telah dibuka atau dapat dikunjungi publik mencakup At-Turaif, Bujairi Terrace, dan Hotel Bab Samhan. Halaman DGDA dan Diriyah Company menampilkan semuanya sebagai bagian dari rangkaian yang lebih luas, bukan proyek yang telah rampung. [S3] [S4] [S11]
Bagian besar Diriyah Square, termasuk distrik ritel unggulan, sedang dibangun atau dalam pengadaan aktif. Kontrak Diriyah Square pada Juli 2025 mencakup 73 bangunan dan 400 unit ritel dengan struktur dasar tanpa penyelesaian interior (shell-and-core), seluas 365.340 meter persegi; kawasan yang lebih luas dirancang sebagai lingkungan ritel bergaya Najdi yang diperuntukkan bagi pejalan kaki. [S8]
Komponen yang masih direncanakan tetap berskala besar: PIF mencantumkan hampir 40 hotel dan 902.000 meter persegi luas lantai kotor perhotelan; 566.000 meter persegi luas lantai kotor ritel dan lebih dari 1.000 gerai; lebih dari 18.000 unit hunian; serta 1,6 juta meter persegi luas kotor perkantoran. [S6] [S7] [S11]
Keterlambatan atau perubahan cakupan
Tidak ada satu dokumen publik resmi yang memberikan persentase penyelesaian lengkap untuk seluruh program Diriyah Gate. Ketiadaan itu penting. Cara yang dapat dipertanggungjawabkan untuk membaca proyek ini adalah melalui pembukaan bertahap, kontrak yang ditandatangani, pengadaan publik, dan aset yang sudah beroperasi, bukan label sederhana “sesuai jadwal” atau “terlambat”. [S11]
Ada pula inkonsistensi target yang perlu dipantau. Halaman Diriyah PIF saat ini menampilkan proyeksi populasi 100.000 orang dan 50 juta pengunjung tahunan pada 2030. Materi PIF yang terlihat dalam ekosistem laporan tahunan lebih baru menggunakan angka lebih rendah, yakni 80.000 calon penduduk dan 47 juta pengunjung tahunan. Sampai Diriyah Company atau PIF menyelaraskan rangkaian target tersebut dalam satu sumber terkini, investor sebaiknya menganggap angka utama itu sebagai ambisi resmi, bukan permintaan operasional yang terjamin. [S1] [S14]
Ekonomi dan Peran dalam Visi 2030
Tesis pariwisata, lapangan kerja, hunian, atau investasi
Logika investasi Diriyah lebih kuat daripada banyak proyek raksasa yang hanya mengandalkan visualisasi karena memadukan lima saluran monetisasi:
| Saluran | Mengapa penting | Risiko utama |
|---|---|---|
| Pariwisata warisan | At-Turaif memberi distrik ini aset identitas Saudi yang sulit ditiru. [S10] | Jumlah pengunjung dapat terkonsentrasi pada musim puncak dan acara. |
| Hotel mewah | PIF mencantumkan hampir 40 hotel yang direncanakan dan merek-merek besar di klaster perhotelan. [S6] | Tarif harian rata-rata dan okupansi harus membenarkan belanja modal mewah. |
| Hunian bermerek | PIF mencantumkan lebih dari 18.000 unit hunian di berbagai distrik. [S7] | Penyerapan hunian kelas atas Riyadh mungkin tidak sebanding dengan kedalaman persediaan bermerek. |
| Ritel dan kuliner | PIF mencantumkan 566.000 meter persegi luas lantai kotor ritel dan lebih dari 1.000 gerai. [S11] | Ritel mewah bergantung pada jumlah pengunjung, durasi kunjungan, dan belanja lokal. |
| Perkantoran dan penggunaan bisnis | PIF mencantumkan 1,6 juta meter persegi luas kotor perkantoran. [S12] | Permintaan kantor harus bersaing dengan KAFD dan distrik Riyadh lainnya. |
Tesisnya bukan semata pariwisata. Ini monetisasi perkotaan Riyadh di sekitar merek warisan yang dilindungi. Diriyah dapat menjual jenis tempat yang sulit ditiru oleh pengembangan konvensional Riyadh: urbanisme Najdi yang ramah pejalan kaki, berdampingan dengan kisah pendirian negara.
Ukuran keberhasilan
Ukuran keberhasilan praktis lebih berguna daripada slogan:
| Metrik | Hal yang perlu dipantau |
|---|---|
| Kamar hotel yang dibuka | Apakah merek mewah dibuka sesuai jadwal dan mempertahankan okupansi di luar pekan acara. |
| Penyerapan hunian | Apakah hunian bermerek dibeli pengguna akhir, bukan hanya pembeli spekulatif. |
| Penyewaan Diriyah Square | Apakah merek yang diumumkan berubah menjadi toko beroperasi dan kunjungan berulang. |
| Konversi pengunjung | Apakah Diriyah menjadi destinasi rekreasi Riyadh yang dikunjungi berulang, bukan tur pejabat satu kali. |
| Modal pihak ketiga | Apakah investor lokal, Teluk, dan asing mendanai belanja modal yang berarti, alih-alih PIF menanggung seluruh beban pendanaan. |
| Tata kelola warisan | Apakah nilai UNESCO At-Turaif terlindungi saat distrik di sekitarnya dikomersialkan. |
Strategi pariwisata Visi 2030 memberi Diriyah payung permintaan nasional. Otoritas Pariwisata Saudi menyatakan Arab Saudi melampaui target awal 100 juta wisatawan domestik dan internasional lebih cepat dari jadwal dan kini menargetkan 150 juta pengunjung pada 2030. Diriyah merupakan salah satu aset yang dimaksudkan untuk mengubah arus makro tersebut menjadi belanja budaya, perhotelan, dan ritel bernilai tinggi di dalam Riyadh. [S13]
Uji Realitas
Fakta yang terkonfirmasi
Terkonfirmasi: At-Turaif adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan berada di barat laut Riyadh. Terkonfirmasi: DGDA didirikan melalui perintah kerajaan pada 2017. Terkonfirmasi: PIF mengumumkan Diriyah sebagai proyek raksasa kelimanya pada 2023. Terkonfirmasi: At-Turaif dan Bujairi Terrace dibuka untuk pengunjung pada Desember 2022. Terkonfirmasi: PIF menyajikan rencana induk Diriyah seluas 14 kilometer persegi, dengan komponen besar perhotelan, hunian, ritel, perkantoran, budaya, dan ruang publik. [S2] [S3] [S5] [S10]
Terkonfirmasi melalui pemberitaan yang disebarkan perusahaan: Diriyah Company memberikan kontrak konstruksi ritel Diriyah Square senilai SAR 2,249 miliar pada Juli 2025 dan menyatakan nilai kontrak sejak awal proyek melampaui SAR 100 miliar. Terkonfirmasi melalui pemberitaan bisnis berkeandalan tinggi: kesepakatan Hotel Four Seasons dan Hunian Pribadi Diriyah diberitakan pada Januari 2026 dengan total investasi US$827 juta. [S8] [S9]
Ambisi
Ambisi: 50 juta pengunjung tahunan pada 2030, 100.000 penduduk, lebih dari 40 hotel, 18.000 unit hunian, lebih dari 1.000 gerai, 566.000 meter persegi luas lantai kotor ritel, 1,6 juta meter persegi luas kotor perkantoran, dan hampir 40 hotel. Angka-angka ini resmi atau dimuat PIF, tetapi tetap merupakan target program sampai aset dibangun, dihuni, disewakan, dan digunakan berulang kali. [S1] [S6] [S7] [S11] [S12]
Ambisi: Diriyah menjadi salah satu destinasi budaya terkemuka di dunia. Hal itu masuk akal sebagai aset identitas Saudi dan destinasi Riyadh. Namun, statusnya belum terbukti sebagai magnet pariwisata internasional dalam skala yang tersirat pada target pengunjung paling agresif.
Hal yang belum pasti atau diperdebatkan
Ketidakpastian terbesar bukan apakah Diriyah nyata. Aset yang beroperasi dan kontrak yang diberikan telah menjawabnya. Ketidakpastian terletak pada cakupan akhir, kecepatan penyerapan, dan profil imbal hasil.
Ada lima kelompok risiko:
| Risiko | Mengapa penting | Penilaian saat ini |
|---|---|---|
| Disiplin modal | Proyek raksasa Saudi menghadapi penyesuaian pendanaan yang lebih luas dan kebutuhan lebih besar akan modal pihak ketiga. | Pemberitaan terkait Fitch menyebut eksposur bank untuk proyek raksasa masih terbatas, tetapi diperkirakan meningkat saat proyek mendekati tahap operasi. [S15] |
| Kepadatan konstruksi | Diriyah Square, hotel, hunian, perkantoran, parkir, ruang publik, dan antarmuka warisan harus dibangun dalam distrik perkotaan yang terbatas. | Pemberian kontrak menunjukkan kemajuan, tetapi bukan penyelesaian penuh. [S8] |
| Penyerapan permintaan | Kapasitas hunian mewah, ritel, dan hotel harus sesuai dengan permintaan aktual dari Riyadh dan pariwisata inbound. | Prospeknya lebih kuat dibandingkan proyek terpencil karena permintaan Riyadh sudah ada, tetapi skala target belum terbukti. |
| Pergeseran target | Materi publik mencantumkan target pengunjung dan penduduk yang tinggi, sementara sejumlah cuplikan laporan tahunan yang lebih baru tampak lebih rendah. | Perlakukan target sebagai ambisi sampai diselaraskan. [S1] [S14] |
| Keseimbangan komersial dan warisan | Nilai At-Turaif bergantung pada autentisitas, bukan hanya monetisasi aset. | Pengawasan berkelanjutan DGDA penting dan harus tetap kredibel. [S2] [S10] |
Karena itu, kesimpulan investasinya positif tetapi bersyarat. Diriyah Gate adalah salah satu proyek raksasa Visi 2030 yang paling mudah dipahami secara komersial karena dekat dengan Riyadh, berjangkar pada warisan, dan sebagian pengalaman pengunjungnya sudah beroperasi. Namun, proyek ini juga merupakan pengembangan padat modal, berbiaya tinggi, dan terkait prestise, yang keberhasilannya bergantung pada permintaan swasta berulang, bukan hanya dukungan resmi.
Tanya Jawab
Lokasi, biaya, tanggal pembukaan, kepemilikan, dan investasi
Di mana Diriyah Gate berada? Diriyah Gate berada di Diriyah, barat laut Riyadh, Arab Saudi. Proyek ini berpusat pada At-Turaif, distrik bersejarah terdaftar UNESCO yang pernah menjadi ibu kota pertama dinasti Saudi. [S10]
Apa berita terbaru tentang Diriyah hari ini? Per 26 Mei 2026, status terbaru yang didukung sumber adalah pelaksanaan bertahap: At-Turaif, Bujairi Terrace, dan Bab Samhan terbuka untuk publik atau beroperasi; pengadaan konstruksi Diriyah Square berlanjut; dan kesepakatan hotel serta hunian Four Seasons diberitakan pada Januari 2026. [S3] [S4] [S8] [S9]
Apakah Diriyah Gate sama dengan Diriyah, Ad Diriyah, atau Al Diriyah? Tidak. Diriyah, Ad Diriyah, Al Diriyah, dan Diriyah Riyadh biasanya merujuk pada tempatnya. Diriyah Gate merujuk pada program pengembangan di sekitar distrik bersejarah dan rencana induk yang lebih luas.
Siapa pemilik Diriyah Gate? Diriyah Company adalah perusahaan pengembangan yang didukung PIF. DGDA tetap menjalankan peran regulasi, pengawasan, warisan, dan masyarakat untuk Diriyah. [S2]
Berapa biaya Diriyah Gate? Sumber publik umumnya menyebut program ini bernilai sekitar SAR 237 miliar atau US$63,2 miliar. Materi proyek resmi dan pemberitaan juga mencantumkan angka dolar yang berdekatan, sehingga nilai dolar tepatnya bervariasi menurut kurs dan pembingkaian sumber. [S8] [S14]
Kapan Diriyah Gate dibuka? Ini bukan proyek dengan satu tanggal pembukaan. At-Turaif dan Bujairi Terrace dibuka pada Desember 2022, Bab Samhan tercantum dalam catatan tonggak DGDA tahun 2024, dan distrik besar seperti Diriyah Square, hotel, hunian, perkantoran, serta aset budaya terus dibangun menuju cakrawala 2030. [S3] [S4] [S8]
Apa itu Distrik At-Turaif di Diriyah? At-Turaif adalah inti bersejarah Diriyah yang terdaftar di UNESCO. UNESCO menyebutnya ibu kota pertama dinasti Saudi serta situs arsitektur Najdi dan permukiman oasis yang luar biasa. [S10]
Apa itu Diriyah Art Futures? DGDA mencantumkan Diriyah Art Futures sebagai bagian dari tonggak 2024 bersama Diriyah Season 2024 dan tonggak Hotel Bab Samhan. Ini merupakan bagian dari lapisan program budaya di sekitar pengembangan Diriyah yang lebih luas. [S4]
Apa situs resmi Diriyah Company? Informasi tentang Diriyah Company dan destinasi Diriyah diterbitkan melalui halaman resmi Diriyah dan PIF. Demi menjaga integritas isi artikel, seluruh URL mentah dicantumkan hanya di bagian Sumber pada akhir halaman. [S4]
Apakah Diriyah Gate dapat menjadi investasi? Saat ini, kebanyakan investor pasar publik tidak dapat berinvestasi langsung. Eksposur yang dapat diakses terutama melalui kontraktor, operator perhotelan, mitra real estat, pemberi pinjaman, penerbitan utang atau ekuitas di masa depan, serta kemungkinan jalur pasar publik kemudian jika Diriyah Company atau aset terkait dicatatkan.
Apa risiko investasi utamanya? Risiko utamanya bukan kredibilitas konsep. Risikonya adalah apakah konstruksi, penyewaan, pembukaan hotel, penjualan hunian, penyerapan perkantoran, dan permintaan pengunjung dapat bertemu pada profil imbal hasil yang membenarkan skala resmi proyek.
Analisis Terkait
Sumber
[S1] Public Investment Fund, halaman proyek resmi, “Diriyah Company”, halaman saat ini, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/giga-projects/diriyah/
[S2] Public Investment Fund, siaran pers resmi, “HRH Crown Prince Announces Diriyah as PIF’s fifth Giga-project”, 2023, https://www.pif.gov.sa/en/news-and-insights/press-releases/2023/diriyah-as-pifs-fifth-giga-project/
[S3] Diriyah Company, siaran berita resmi, “Diriyah. The City Of Earth. Opens At-Turaif And Bujairi Terrace To The Public”, 10 Juli 2024; publikasi ulang pengumuman pembukaan 2022, https://www.diriyah.sa/en/news/diriyah-the-city-of-earth-opens-at-turaif-and-bujairi-terrace-to-the-public
[S4] Diriyah Gate Development Authority, halaman kelembagaan resmi, “About DGDA”, halaman saat ini, https://www.dgda.gov.sa/en/about
[S5] Public Investment Fund, halaman proyek resmi, “Diriyah Company: Masterplan”, halaman saat ini, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/giga-projects/diriyah/masterplan/
[S6] Public Investment Fund, halaman proyek resmi, “Diriyah Company: Hotels”, halaman saat ini, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/giga-projects/diriyah/hotels/
[S7] Public Investment Fund, halaman proyek resmi, “Diriyah Company: Diriyah Living”, halaman saat ini, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/giga-projects/diriyah/diriyah-living/
[S8] Zawya, distribusi siaran pers perusahaan, “Diriyah Company announces $600mln construction contract award to Salini Saudi Arabia”, 14 Juli 2025, https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/diriyah-company-announces-600mln-construction-contract-award-to-salini-saudi-arabia-a-subsidiary-of-the-webuild-group-for-construction-of-400-retail-units-in-diriyah-square-eax41m4i
[S9] Zawya/Refinitiv via TradingView, laporan berita bisnis, “Saudi: Diriyah-Midad JV to build $827mln Four Seasons hotel, residential project”, 8 Januari 2026, https://www.tradingview.com/news/reuters.com%2C2026-01-08%3Anewsml_Zaw1gxcVR%3A0-zawya-sng-saudi-diriyah-midad-jv-to-build-827mln-four-seasons-hotel-residential-project/
[S10] UNESCO World Heritage Centre, pencatatan resmi, “At-Turaif District in ad-Dir’iyah”, halaman saat ini, https://whc.unesco.org/en/list/1329
[S11] Public Investment Fund, halaman proyek resmi, “Diriyah Company: Retail”, halaman saat ini, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/giga-projects/diriyah/retail/
[S12] Public Investment Fund, halaman proyek resmi, “Diriyah Company: Offices”, halaman saat ini, https://www.pif.gov.sa/en/our-investments/giga-projects/diriyah/offices/
[S13] Saudi Tourism Authority, halaman pariwisata Visi 2030 resmi, halaman saat ini, https://www.sta.gov.sa/en/vision2030/
[S14] Public Investment Fund, laporan tahunan resmi PDF, “PIF Annual Report 2024”, diterbitkan 2025, https://www.pif.gov.sa/-/media/project/pif-corporate/pif-corporate-site/our-financials/annual-reports/pdf/20250904_pif_ar24_public_english_interactive-pdf.pdf
[S15] Zawya/Refinitiv via TradingView, laporan berita bisnis yang mengutip Fitch, “Fitch expects total value of 5 giga projects to exceed $1trn at completion”, 5 Februari 2026, https://www.tradingview.com/news/reuters.com%2C2026-02-05%3Anewsml_ZawbfwTB6%3A0-zawya-projects-fitch-expects-total-value-of-5-giga-projects-to-exceed-1trn-at-completion/