KAEC : propriété, port, immobilier et leçons d'exécution
Note stratégique sur King Abdullah Economic City : statut actuel, contrôle du PIF, King Abdullah Port, stress immobilier et leçons pour Vision 2030.
King Salman International Airport (KSIA) : le méga-aéroport de Riyad qui reconfigure l'aviation saoudienne
King Salman International Airport (KSIA) est le méga-aéroport du PIF à Riyad : 57 km2, six pistes parallèles et neuf terminaux conçus par Foster + Partners, avec un objectif de 100 à 120 millions de passagers d'ici 2030 et 185 millions d'ici 2050, livré par Bechtel et Mace dans le cadre d'un programme d'environ 30 milliards de dollars.
RCRC : Commission royale pour la ville de Riyad
La RCRC est la Commission royale saoudienne pour la ville de Riyad : l'autorité interinstitutionnelle présidée par MBS et chargée du développement complet de Riyad, du métro, des programmes de qualité de vie du Riyadh Quartet, du programme de plus de 8 milliards SAR pour les axes principaux et périphériques, et du programme RHQ.
REDF : fonds saoudien de développement immobilier
Le REDF est le Real Estate Development Fund saoudien : établi par décret royal M/23 en 1974 avec 191 milliards SAR de capital, plus de 35 agences couvrant 4 700 villes et localités, des partenariats avec plus de 13 banques dans le cadre du Programme Logement, et un rôle central dans le financement de la demande pour l'objectif de 70 % de propriétaires de Vision 2030.
Sakani — La plateforme nationale saoudienne du logement
Sakani est la plateforme nationale saoudienne du logement, point d’entrée numérique du Programme du logement, exploitée conjointement par le ministère des Municipalités et du Logement et le Real Estate Development Fund. C’est le canal intégré par lequel plus de 117 000 familles saoudiennes par an accèdent à la propriété.
Jeddah Tower : sept ans figée à un tiers de sa hauteur
Le premier immeuble kilométrique au monde a été arrêté en 2018 après l'arrestation de son principal soutien lors de la purge du Ritz-Carlton. Sept ans de béton figé. La tour dépasse désormais le 95e étage. Chronologie complète du gratte-ciel le plus interrompu de l'histoire.
Le mandat de Riyad revisité : que sont devenues les 500 entreprises censées déménager ?
700 licences RHQ délivrées. Seulement 350 opérationnelles. Des entreprises divisent les régions pour conserver Dubaï. Une exemption d’application de 25 % introduite discrètement. Loyers en hausse de 31 %. Gel des loyers ordonné par le prince héritier. Le suivi deux ans après le mandat saoudien sur les sièges régionaux.
Alerte d'écart : objectif de 70 % d'accession à la propriété
Suivi de l'accession à la propriété saoudienne, de 65,4 % vers l'objectif Vision 2030 de 70 %, avec évaluation de faisabilité.
Comment investir dans l’immobilier en Arabie saoudite
Guide d’investissement dans l’immobilier saoudien : résidentiel, commercial, REITs et opportunités de mégaprojets sous Vision 2030.
Défi du logement en Arabie saoudite
Analyse du défi saoudien de l'accessibilité et de l'offre de logements : Housing Program, Roshn, Real Estate Development Fund, croissance hypothécaire et objectif de propriété de la Vision 2030.
Dessalement en Arabie saoudite
Vue d’ensemble du secteur saoudien du dessalement, couvrant les opérations de la SWCC/Saudi Water Authority, l’expansion de capacité, l’intégration des énergies renouvelables et le rôle stratégique de la sécurité hydrique dans Vision 2030.
Entreprises de construction saoudiennes
Vue d’ensemble du secteur saoudien de la construction, couvrant les principaux entrepreneurs, la livraison des mégaprojets, les infrastructures, les fournisseurs de matériaux et la dynamique d’un des plus grands marchés mondiaux sous Vision 2030.
Expansion ferroviaire saoudienne
Analyse de l'expansion ferroviaire saoudienne : opérations SAR, Haramain High-Speed Railway, North-South Railway et futurs développements ferroviaires dans la stratégie transport de Vision 2030.
Financement de projets en Arabie saoudite
Guide du project finance en Arabie saoudite : cadres PPP, bancabilité, allocation des risques et pipeline d’infrastructure.
Grandes entreprises de construction en Arabie saoudite
Profils des principaux groupes de construction saoudiens couvrant Saudi Binladin, El-Seif, Nesma, portefeuilles de projets et perspectives de marché.
Housing Program — Tracker des progrès
Suivi du Housing Program de l’Arabie saoudite sous Vision 2030, avec un taux d’accession à la propriété passé de 47 % à 65,4 % vers l’objectif de 70 %.
Hub logistique : positionner l’Arabie saoudite au carrefour du commerce mondial
La priorité hub logistique de l’Arabie saoudite dans Vision 2030 exploite la position du Royaume entre l’Afrique, l’Asie et l’Europe pour bâtir une infrastructure de transport et de logistique de rang mondial. De la modernisation portuaire à l’expansion aéroportuaire, de la Haramain High-Speed Railway au Saudi Landbridge, le Royaume vise le top 10 mondial de la performance logistique.
Immobilier et logement
Analyse de l'immobilier saoudien, du logement, des mégaprojets urbains et de la construction sous Vision 2030.
Industrie de la construction en Arabie saoudite en 2025
Vue d’ensemble du secteur saoudien de la construction en 2025 : demande des mégaprojets, paysage des contractants, dynamique du travail et perspectives d’investissement.
Industrie saoudienne des matériaux de construction
Analyse de l'industrie saoudienne des matériaux de construction, couvrant ciment, acier, verre et demande issue des mégaprojets.
Investir dans l’immobilier saoudien
Guide d’investissement immobilier en Arabie saoudite : logement, développement commercial, REIT et réformes de propriété étrangère.
Investissement dans l’eau et le dessalement
Guide de l’investissement dans l’eau et le dessalement en Arabie saoudite : expansion des capacités, eaux usées et gestion intelligente de l’eau.
Investissement dans les infrastructures de transport
Guide de l’investissement dans les infrastructures de transport saoudiennes : rail, métro, ports et programme de modernisation de plus de 100 milliards USD.
Investissement dans les infrastructures et PPP en Arabie saoudite
Guide des opportunités PPP en Arabie saoudite : cadre, pipelines sectoriels, achats et allocation des risques pour les investisseurs.
Investissement immobilier et REITs en Arabie saoudite
Guide de l’investissement immobilier saoudien : résidentiel, bureaux, hospitalité et REITs cotés sur Tadawul.
Jeddah Islamic Port : principal port saoudien de la mer Rouge
Profil du Jeddah Islamic Port : capacité, volumes commerciaux, position stratégique en mer Rouge, modernisation et importance logistique.
King Abdulaziz International Airport à Jeddah (JED)
Profil du King Abdulaziz International Airport à Jeddah : Terminal 1, capacité, opérations Hajj, compagnies aériennes et plans d’expansion.
King Abdullah Economic City (KAEC) : masterplan et investissement
Guide de King Abdullah Economic City : masterplan, Industrial Valley, port, quartiers résidentiels, zone économique spéciale et profil d’investissement.
King Khalid International Airport à Riyad (RUH)
Profil du King Khalid International Airport à Riyad : terminaux, volumes de passagers, plans d’expansion et rôle de hub de la capitale saoudienne.
Les étrangers peuvent-ils posséder un bien immobilier en Arabie saoudite ?
Guide complet de la propriété immobilière étrangère en Arabie saoudite depuis la réforme de 2021 : conditions, zones éligibles et opportunités sous Vision 2030.
Ligne à grande vitesse Haramain
Ligne ferroviaire à grande vitesse reliant La Mecque, Médine, Djeddah et King Abdullah Economic City à des vitesses allant jusqu’à 300 km/h. Mise à jour 2026.
Logement : de 47 % à 70 % de propriétaires
La transformation du logement en Arabie saoudite dans Vision 2030 a porté le taux de propriété de 47 % à 65,4 % grâce aux communautés ROSHN, au Housing Program, aux financements du Real Estate Development Fund et à la création d’un marché hypothécaire. Cette analyse examine la trajectoire vers l’objectif de 70 %.
Logement et marchés immobiliers dans le CCG : benchmark logement
Benchmark de l’accessibilité du logement et des taux de propriété dans les États du CCG, avec les dynamiques des marchés immobiliers.
Marché immobilier en Arabie saoudite 2025
Analyse du marché immobilier saoudien en 2025, couvrant les tendances résidentielles, commerciales et hôtelières, les prix et les perspectives d'investissement.
Métro de Riyad
Système de métro automatisé de six lignes et 176 kilomètres dans la capitale saoudienne, l'un des plus grands projets de transport urbain au monde. Mise à jour 2026.
Ministère des Transports et des Services logistiques
Profil du ministère des Transports et des Services logistiques, chargé de positionner l’Arabie saoudite comme hub logistique mondial grâce aux ports, au rail et aux transports.
National Development Fund (NDF) : rôle dans Vision 2030
Le NDF est l’institution faîtière saoudienne de financement du développement, canalisant le capital entre les secteurs pour soutenir la diversification de Vision 2030.
Permis de construire et réglementation du bâtiment en Arabie saoudite
Guide des permis de construire en Arabie saoudite : plateforme Baladi, codes du bâtiment et exigences d’inspection pour les développeurs.
Principaux promoteurs immobiliers en Arabie saoudite : leaders du marché
Profils analytiques des principaux promoteurs immobiliers saoudiens, couvrant Roshn, Dar Al Arkan, Jabal Omar, les dynamiques de marché et les perspectives d'investissement.
Programme du logement
Programme de Vision 2030 visant un taux de propriété résidentielle saoudienne de 70 % d’ici 2030 par l’expansion de l’offre, le crédit immobilier et les réformes.
Programme logement
Analyse complète du Programme logement de l'Arabie saoudite, qui a porté le taux national d'accession à la propriété de 47 % à plus de 65 % grâce aux réformes réglementaires, aux incitations aux promoteurs, aux communautés ROSHN et au Housing Development Fund.
Qu'est-ce que la Jeddah Tower ?
Guide de la Jeddah Tower, anciennement Kingdom Tower, gratte-ciel saoudien prévu à plus de 1 000 mètres à Djeddah.
ROSHN : développeur national du logement en Arabie saoudite
ROSHN est le développeur résidentiel du PIF, chargé de construire 400 000 logements en Arabie saoudite. Sedra Riyad, Al Arous Djeddah et modèle de communautés intelligentes.
Secteur immobilier dans le CCG : benchmark des marchés fonciers et bâtis
Benchmark des marchés immobiliers du CCG, comparant dynamiques commerciales et résidentielles, construction et REIT.
Tableau de bord prioritaire : logement et accession à la propriété
Tableau de bord évaluant les objectifs de logement de la Vision 2030 saoudienne, avec 65,4 % d’accession à la propriété au-delà de la cible intermédiaire de 64 %, grâce à la réforme du crédit immobilier.
Taux d'accession à la propriété — suivi des progrès
Suivi du taux d'accession à la propriété en Arabie saoudite, d'une base de 47 % vers l'objectif Vision 2030 de 70 %, avec 65,4 % en 2024.