Trojena est la destination de tourisme de montagne en altitude prévue par NEOM dans le nord-ouest de l’Arabie saoudite, commercialisée autour du ski en plein air, des sports d’aventure, des hôtels de luxe, des résidences, d’un district lacustre artificiel et d’événements. C’est le projet qui concentre l’intérêt de recherche autour d’une station de ski en Arabie saoudite, d’une station de ski saoudienne, de Trojena comme destination skiable, et de la possibilité de skier sur neige dans le Royaume. Au 26 mai 2026, Trojena doit être lue comme une ambition officielle exposée à un risque de livraison actif, non comme une station de ski pleinement opérationnelle. NEOM continue de la décrire comme une destination de montagne ouverte toute l’année, mais les éléments observables en 2026 ont modifié le profil de risque : la trajectoire d’accueil saoudien des Jeux asiatiques d’hiver 2029 a été reportée, le contrat de l’édition 2029 est passé à Almaty, et Webuild a indiqué que NEOM avait résilié un lot majeur comprenant les barrages, le lac et le Bow, alors que les travaux étaient achevés à environ 30 % [S1], [S6], [S7], [S9].
Localisation
Trojena se situe dans les montagnes de NEOM, dans le nord-ouest de l’Arabie saoudite, autour de Jebel al Lawz. NEOM indique que la destination atteint jusqu’à 2 600 mètres d’altitude et se trouve à environ 50 kilomètres de la côte du golfe d’Aqaba [S1], [S2]. Cette altitude est centrale dans la thèse officielle du ski : le site est plus frais que les zones de basse altitude et connaît des températures hivernales inférieures à zéro [S1], [S2].
La question pratique n’est pas de savoir si l’Arabie saoudite possède des montagnes. Elle en possède. La question est de savoir si une zone de haute altitude peut être transformée en produit durable de ski, d’hôtellerie, d’événements et de résidence dans le calendrier et le profil de capex suggérés par la communication initiale de NEOM.
Statut actuel
La réponse la plus nette est contrastée.
| Élément | Lecture actuelle au 26 mai 2026 |
|---|---|
| Concept officiel | NEOM continue de présenter Trojena comme une destination de montagne ouverte toute l’année, avec ski en plein air, hôtels, lac et sports d’aventure [S1]. |
| Calendrier officiel initial | Le communiqué de lancement 2022 de NEOM indiquait que le projet devait être achevé en 2026 ; un communiqué hôtelier de NEOM publié en 2023 indiquait que Trojena devait accueillir visiteurs et résidents fin 2026 [S2], [S12]. |
| Échéance des Jeux d’hiver | Les Jeux asiatiques d’hiver 2029 ne constituent plus une échéance fixe de livraison pour Trojena. Le Conseil olympique d’Asie a annoncé un cadre saoudien révisé, puis signé le contrat de ville hôte 2029 avec Almaty [S6], [S7]. |
| Grand lot lac/Bow | Webuild a indiqué que NEOM avait exercé une résiliation pour convenance sur les travaux de trois barrages, du lac d’eau douce et du Bow, avec effet au 29 mars 2026, alors que les travaux étaient réalisés à environ 30 % [S9]. |
| Lot Ski Village | L’index des annonces d’Eversendai mentionne une résiliation par NEOM, le 24 mars 2026, du contrat d’acier structurel du Ski Village de Trojena [S10]. |
| Ouverture publique | Aucune source officielle examinée ne confirme que Trojena est ouverte commercialement comme station de ski. |
Trojena devient ainsi une étude de cas en risque de livraison. Il ne suffit pas d’affirmer que « Trojena est annulé » sans rattacher cette affirmation à des contrats ou à des droits d’accueil précis. Il ne suffit pas non plus de répéter les jalons initiaux de 2026 ou de 2029 sans indiquer que des échéances et lots de travaux essentiels ont changé. [S10]
Carte, propriété et gouvernance
Localisation
La logique géographique est simple : Trojena mobilise les plus hauts reliefs de NEOM pour créer, dans un pays surtout associé au désert, au tourisme religieux, aux complexes côtiers et au divertissement urbain, un produit touristique différencié. NEOM indique que Trojena se situe à Jebel al Lawz, monte jusqu’à 2 600 mètres et se positionne comme le premier village de ski de haute altitude en Arabie saoudite, avec plus de 30 kilomètres de pistes [S1].
Cette localisation explique aussi l’ampleur du risque d’exécution. Les mêmes caractéristiques qui rendent Trojena commercialisable la rendent difficile à livrer : construction en montagne, routes d’accès, gestion de l’eau, enneigement artificiel, alimentation électrique, hôtels, infrastructures sportives et gestion environnementale doivent tous être livrés sur un terrain qui n’était pas auparavant une station alpine en exploitation.
Entité responsable
Trojena est un développement de NEOM. La Vision 2030 dispose d’une page dédiée au projet Trojena et décrit NEOM comme un projet piloté par le fonds souverain PIF ; les documents de NEOM présentent Trojena comme l’une de ses principales régions, aux côtés de The Line, Oxagon, Sindalah et Magna [S3], [S4], [S1].
La gouvernance compte parce que Trojena n’est pas un promoteur privé autonome prenant une décision classique d’investissement dans les loisirs. Le projet s’inscrit dans une plateforme de mégaprojets adossée à l’État. Cela lui donne accès au capital souverain, au parrainage politique, à la coordination d’infrastructures et à des partenaires hôteliers mondiaux. Cela l’expose aussi aux arbitrages de portefeuille lorsque le PIF, NEOM ou les planificateurs budgétaires saoudiens réajustent l’allocation du capital entre échéances nationales concurrentes.
Rôle du PIF, des ministères et des commissions
Le rôle du PIF est indirect, via NEOM. Le rôle de la politique touristique est plus large : selon la Saudi Tourism Authority, la stratégie touristique de la Vision 2030 est passée d’un objectif de 100 millions de visites à une ambition de 150 millions de visites d’ici 2030 [S5]. La finalité stratégique de Trojena est d’ajouter une nouvelle catégorie à ce portefeuille : le tourisme de montagne et la nouveauté des sports d’hiver.
La distinction est importante. Trojena est utile à la Vision 2030 si elle devient une destination fonctionnelle capable d’attirer visiteurs, résidents, événements et revenus hôteliers. Elle l’est beaucoup moins si elle reste seulement la preuve symbolique que l’Arabie saoudite peut communiquer sur le ski dans le désert.
Calendrier et statut de livraison
Jalons annoncés
| Date | Jalon | Type de preuve | Implication pour la livraison |
|---|---|---|---|
| 3 mars 2022 | Le prince héritier Mohammed bin Salman annonce Trojena comme destination de tourisme de montagne de NEOM. | Communiqué officiel de NEOM [S2]. | Établit le concept officiel et l’ambition d’achèvement en 2026. |
| Octobre 2022 | Trojena obtient les Jeux asiatiques d’hiver 2029 dans le cadre initial du Conseil olympique d’Asie. | Registre institutionnel du Conseil olympique d’Asie et changements ultérieurs [S6], [S7]. | Crée une échéance internationale pour les infrastructures de sports d’hiver. |
| 13 juin 2023 | NEOM et Minor Hotels annoncent un complexe Anantara de 270 clés dans le Water Village de Trojena. | Communiqué hôtelier officiel de NEOM [S12]. | Montre l’ambition hôtelière liée au lac et au calendrier d’accueil des visiteurs fin 2026. |
| 25 septembre 2023 | NEOM et Marriott annoncent des établissements W et JW Marriott prévus à Trojena. | Communiqué hôtelier officiel de NEOM [S11]. | Montre le positionnement international luxe. |
| 17 janvier 2024 | Webuild annonce un contrat de 4,7 milliards de dollars pour trois barrages, le lac de 2,8 kilomètres et le Bow. | Déclaration de contractant [S8]. | Confirme qu’un grand lot d’infrastructure est passé du concept au contrat. |
| Janvier 2026 | Le Conseil olympique d’Asie et le Comité olympique et paralympique saoudien annoncent un nouveau cadre reportant l’accueil saoudien des Jeux asiatiques d’hiver à une date ultérieure. | Source de gouvernance sportive [S6]. | Supprime l’échéance initiale des Jeux 2029 pour Trojena. |
| 5 février 2026 | Le Conseil olympique d’Asie signe le contrat de ville hôte des Jeux asiatiques d’hiver 2029 avec Almaty, au Kazakhstan. | Source de gouvernance sportive [S7]. | Confirme que l’édition 2029 quitte Trojena. |
| 25 mars 2026 | Webuild annonce la résiliation pour convenance, par NEOM, du lot barrages, lac et Bow de Trojena. | Déclaration de contractant [S9]. | Preuve dure d’un reformatage ou d’une annulation d’un lot central. |
| 24 mars 2026 | L’index des annonces d’Eversendai signale la résiliation, par NEOM, du contrat d’acier structurel du Ski Village de Trojena. | Index de déclarations de contractant et de marché [S10]. | Indique que le risque atteint le flux de travaux du village de ski, et pas seulement le lac. |
Ouvert, en construction ou prévu
La classification la plus prudente est la suivante :
| Composante | Signal de statut |
|---|---|
| Destination Trojena dans son ensemble | Projet planifié et toujours présent dans la marque officielle de NEOM, mais sans ouverture publique vérifiée comme station de ski. |
| Produit de ski en plein air | Promesse officielle ; aucun produit de ski public en exploitation n’a été vérifié dans les sources examinées [S1], [S2]. |
| Lac et Bow | Grand lot contracté résilié par NEOM après que Webuild a indiqué un avancement d’environ 30 % [S9]. |
| Pipeline hôtelier | Annoncé par des communiqués de NEOM avec Minor Hotels et Marriott ; le calendrier de livraison doit être réexaminé à l’aune de tout plan révisé de NEOM [S11], [S12]. |
| Jeux asiatiques d’hiver 2029 | Ne sont plus attribués à Trojena pour l’édition 2029 ; Almaty détient le contrat de ville hôte [S6], [S7]. |
C’est pourquoi la recherche sur l’avancement de la station de ski de Trojena appelle une réponse différente de celle d’une fiche-projet standard. La page officielle continue de décrire des pistes, un lac, des hôtels et une vie de montagne. Les éléments provenant des contractants et de la gouvernance sportive montrent que des parties de l’architecture initiale de livraison ont changé de manière substantielle.
Retards ou changements de périmètre
Les indicateurs les plus solides du risque de livraison ne relèvent pas de la rumeur. Ce sont des actes institutionnels formels :
- Le Conseil olympique d’Asie et le Comité olympique et paralympique saoudien ont déplacé l’accueil saoudien des sports d’hiver vers un cadre à date ultérieure, puis le Conseil olympique d’Asie a signé Almaty comme hôte 2029 [S6], [S7].
- Webuild a indiqué que NEOM avait résilié pour convenance le lot barrages, lac d’eau douce et Bow de Trojena, avec des travaux achevés à environ 30 % et un carnet restant d’environ 2,8 milliards d’euros [S9].
- La page d’annonces d’Eversendai mentionne une résiliation par NEOM du contrat d’acier structurel du Ski Village de Trojena [S10].
Ces faits ne prouvent pas que tout le concept Trojena est définitivement mort. Ils prouvent que le récit initial d’une ouverture fluide fin 2026 et d’une livraison pour un méga-événement en 2029 n’est plus une base fiable. [S10]
Économie et rôle dans la Vision 2030
Tourisme, emplois, logement et thèse d’investissement
Le dossier économique officiel de Trojena relève de la diversification. Le communiqué de lancement de NEOM indiquait que Trojena attirerait 700 000 visiteurs et 7 000 résidents permanents d’ici 2030, créerait plus de 10 000 emplois et ajouterait 3 milliards de riyals au PIB à horizon 2030 [S2]. La Saudi Tourism Authority indique que le Royaume vise désormais 150 millions de visiteurs d’ici 2030 après avoir dépassé l’objectif touristique initial de 100 millions [S5].
L’attrait stratégique est évident. Si l’Arabie saoudite peut transformer les montagnes de NEOM en destination réelle, elle ajoute une offre de climat plus frais, d’aventure, de luxe et d’événements à un système touristique national autrement structuré par le tourisme religieux, les événements de Riyad, les complexes de la mer Rouge, le patrimoine d’AlUla, Diriyah, Qiddiya et le divertissement urbain.
Le défi d’investissement est tout aussi clair. La demande de Trojena ne peut pas reposer uniquement sur la nouveauté. Elle exige une fréquentation répétable, des connexions de transport, des opérations hôtelières, une fiabilité de la neige ou d’un équivalent skiable, une programmation événementielle et un récit crédible sur le climat, l’eau et l’énergie. Les changements contractuels et événementiels de 2026 rendent l’économie plus difficile à souscrire, car ils affaiblissent deux ancrages initiaux : le masterplan centré sur le lac et l’échéance des Jeux d’hiver 2029. [S5]
Indicateurs de réussite
Les indicateurs de réussite utiles ne sont ni les rendus ni les annonces. Ce sont des faits opérationnels.
| Indicateur | Pourquoi il compte |
|---|---|
| Date d’ouverture révisée par NEOM | Confirme si Trojena reste dans la file de livraison pré-2030. |
| Lot de remplacement pour le lac ou le Bow | Montre si NEOM relance un appel d’offres, redessine, réduit ou abandonne ces éléments. |
| Redémarrage de la construction du Ski Village | Indique si la promesse de station de ski reste active. |
| Mises à jour des opérateurs hôteliers | Distingue les annonces de marques signées des clés effectivement livrées. |
| Inventaire réservable | Transforme l’ambition de destination en capacité réelle d’accueil des visiteurs. |
| Nombre de visiteurs | Teste si le ski saoudien et le tourisme de montagne deviennent une demande, et pas seulement une offre. |
| Plan eau et enneigement | Détermine si le concept ski/lac dispose d’un modèle d’exploitation crédible. |
| Publication du capex | Permet aux investisseurs d’évaluer si Trojena reste proportionnée dans les priorités de NEOM et du PIF. |
Tant que ces indicateurs n’apparaissent pas, Trojena doit être analysée comme une option touristique très visible, mais avec un risque de livraison et d’exploitation non résolu.
Vérification factuelle
Faits confirmés
Trojena a été officiellement annoncée par NEOM en mars 2022 comme une destination de tourisme de montagne destinée à soutenir la diversification touristique de la Vision 2030 [S2]. NEOM continue de présenter Trojena comme une destination de montagne ouverte toute l’année à Jebel al Lawz, avec ski en altitude, hôtels, complexe de bien-être, restaurants, boutiques, terrain de golf, amphithéâtre et un cluster Valley centré sur un lac de 2,8 kilomètres [S1].
Il est confirmé que les Jeux asiatiques d’hiver 2029 se sont écartés de la trajectoire initiale de Trojena. Le Conseil olympique d’Asie a d’abord annoncé un cadre saoudien révisé reportant l’accueil saoudien à une date ultérieure, puis signé avec Almaty, au Kazakhstan, comme hôte de l’édition 2029 [S6], [S7].
Le lot Webuild a changé de manière substantielle. Webuild a indiqué que NEOM avait exercé une résiliation pour convenance sur les travaux de trois barrages, du lac d’eau douce et du Bow, avec effet au 29 mars 2026, alors que les travaux étaient achevés à environ 30 % et que le carnet restant de Webuild représentait environ 2,8 milliards d’euros [S9].
Ambitions
Les ambitions restent considérables : premier village de ski de haute altitude en Arabie saoudite, ski en plein air dans le Golfe, hôtellerie fondée sur un lac, hôtels de luxe internationaux, sports d’aventure, grands événements, résidents, emplois et nouvelle catégorie de tourisme de montagne pour la Vision 2030 [S1], [S2], [S11], [S12].
Ces ambitions doivent être citées comme ambition officielle, non comme réalité livrée. En pratique, l’expression « station de ski en Arabie saoudite » relève aujourd’hui d’une intention de recherche et d’un concept de projet avant de désigner un produit touristique en exploitation.
Points incertains ou contestés
Les points suivants ne doivent pas être considérés comme établis sans nouvelle preuve officielle :
| Question | Pourquoi elle reste incertaine |
|---|---|
| Date d’ouverture révisée | Le langage de NEOM sur 2026 entre en tension avec les changements contractuels et événementiels ultérieurs. |
| Conception finale du lac | Le lot initial Webuild portant sur le lac et les barrages a été résilié. Aucun dessin ou contrat de remplacement n’a été identifié dans les sources examinées. |
| Plan de livraison du Ski Village | L’index des annonces d’Eversendai mentionne une résiliation par NEOM du contrat d’acier structurel. Aucun lot de remplacement n’a été identifié dans les sources examinées. |
| Économie de l’enneigement artificiel | NEOM évoque la neige et le ski, mais les sources examinées ne fournissent pas de modèle complet de coût d’exploitation. |
| Dates de livraison hôtelière | Les marques hôtelières ont été annoncées, mais les ouvertures de clés doivent être vérifiées auprès des opérateurs et de NEOM après le reformatage de 2026. |
| Trajectoire d’accueil d’événements | L’Arabie saoudite pourrait accueillir des événements autonomes de sports d’hiver dans le cadre révisé du Conseil olympique d’Asie, mais Trojena ne détient plus le contrat de ville hôte des Jeux asiatiques d’hiver 2029. |
La position responsable pour un investisseur ou un analyste n’est donc ni l’emballement ni le rejet. Trojena reste stratégiquement importante parce qu’elle teste la capacité de la Vision 2030 à créer une nouvelle catégorie touristique dans un environnement physique difficile. Elle est à haut risque parce que les éléments formels de 2026 montrent que la séquence de livraison initiale s’est rompue. [S12]
FAQ
Où se trouve Trojena en Arabie saoudite ?
Trojena se situe dans la région montagneuse de NEOM, dans le nord-ouest de l’Arabie saoudite, autour de Jebel al Lawz et à environ 50 kilomètres de la côte du golfe d’Aqaba. NEOM indique que le site atteint jusqu’à 2 600 mètres d’altitude [S1], [S2].
Trojena est-elle la station de ski d’Arabie saoudite ?
Trojena est la station de ski saoudienne prévue à laquelle renvoient généralement les recherches sur une station de ski en Arabie saoudite, la station de ski Trojena, le ski dans le Royaume ou la neige en Arabie saoudite. Au 26 mai 2026, aucune source examinée ne confirme son exploitation commerciale comme station de ski. [S2]
Peut-on skier dès maintenant à Trojena ?
Aucun produit de ski public en exploitation n’a été identifié dans les sources examinées. L’ambition officielle de NEOM porte sur le ski en plein air et un village de ski en altitude, mais les éléments actuels pointent vers un risque de livraison du projet plutôt que vers une station ouverte [S1], [S9], [S10].
Quelle est la date d’ouverture de Trojena ?
NEOM avait initialement indiqué que Trojena devait être achevée en 2026, et un communiqué hôtelier de NEOM publié en 2023 précisait que la destination devait accueillir visiteurs et résidents fin 2026 [S2], [S12]. Cette date doit désormais être considérée comme non confirmée, car la trajectoire des Jeux 2029 a changé et des lots de construction clés ont été résiliés en 2026 [S6], [S7], [S9].
Qui possède ou contrôle Trojena ?
Trojena fait partie de NEOM. La Vision 2030 décrit NEOM comme piloté par le fonds souverain PIF [S4]. Le projet doit donc être compris comme un actif touristique NEOM/PIF adossé à l’État, non comme une entreprise privée autonome de station de ski.
Combien coûtera Trojena ?
Aucun coût total officiel complet du projet n’a été identifié dans les sources examinées. Le seul lot lac/barrages/Bow communiqué par Webuild valait 4,7 milliards de dollars lors de son annonce en janvier 2024, et Webuild a ensuite indiqué que NEOM avait résilié ce lot alors que le carnet restant représentait environ 2,8 milliards d’euros [S8], [S9].
Trojena accueillera-t-elle les Jeux asiatiques d’hiver 2029 ?
Non. Le Conseil olympique d’Asie et le Comité olympique et paralympique saoudien ont annoncé un cadre révisé reportant l’accueil saoudien à une date ultérieure, puis le Conseil olympique d’Asie a signé le contrat de ville hôte des Jeux asiatiques d’hiver 2029 avec Almaty, au Kazakhstan [S6], [S7].
Trojena est-elle annulée ?
La réponse précise est que des contrats majeurs liés à Trojena et l’échéance des Jeux asiatiques d’hiver 2029 ont changé. Le lot barrages, lac et Bow de Webuild a été résilié, et l’index des annonces d’Eversendai mentionne une résiliation par NEOM du contrat d’acier structurel du Ski Village [S9], [S10]. La page officielle de NEOM examinée continue toutefois de présenter Trojena comme une destination de montagne ; il faut donc décrire l’ensemble du concept comme reformaté ou à haut risque tant que NEOM ne publie pas une annulation formelle [S1].
Analyses liées
- Encyclopédie Trojena
- État du projet NEOM
- Tableau de bord des mégaprojets saoudiens
- Grille d’évaluation du risque de livraison de NEOM
- Analyse des contrats annulés à Trojena
Sources
[S1] NEOM, page officielle du projet, « Trojena, destination de montagne de NEOM », consultée le 26 mai 2026. https://www.neom.com/en-us/regions/trojena
[S2] NEOM, communiqué officiel, « Le prince héritier Mohammed bin Salman annonce la création de Trojena, destination mondiale de tourisme de montagne à NEOM », 3 mars 2022. https://www.neom.com/en-us/newsroom/hrh-prince-announces-trojena
[S3] Saudi Vision 2030, page officielle du projet, « Trojena », consultée le 26 mai 2026. https://www.vision2030.gov.sa/en/explore/projects/trojena
[S4] Saudi Vision 2030, page officielle du projet, « NEOM », consultée le 26 mai 2026. https://www.vision2030.gov.sa/en/explore/projects/neom
[S5] Saudi Tourism Authority, page officielle sectorielle, « Le secteur du tourisme dans la Vision 2030 saoudienne », consultée le 26 mai 2026. https://www.sta.gov.sa/en/vision2030/
[S6] Olympic Council of Asia, annonce de gouvernance sportive, « Le Comité olympique et paralympique saoudien et le Conseil olympique d’Asie fixent une nouvelle trajectoire pour les Jeux asiatiques d’hiver », 2026. https://oca.asia/news/6828-saudi-olympic-and-paralympic-committee-oca-set-new-path-for-asian-winter-games.html
[S7] Olympic Council of Asia, annonce de gouvernance sportive, « Le Conseil olympique d’Asie signe le contrat de ville hôte des Jeux asiatiques d’hiver 2029 avec Almaty », 5 février 2026. https://oca.asia/news/6860-olympic-council-of-asia-signs-host-city-contract-for-the-2029-asian-winter-games-in-almaty.html
[S8] Webuild Group, communiqué de contractant, « Webuild signe un contrat de 4,7 milliards de dollars dans le cadre du projet de développement futuriste de Neom, en Arabie saoudite », 17 janvier 2024. https://www.webuildgroup.com/en/media/press-releases/webuild-signed-usd-47-billion-contract-trojena-lake-neom-saudi-arabia/
[S9] Webuild Group, communiqué de contractant, « Mise à jour sur le contrat Trojena en Arabie saoudite (Neom) », 25 mars 2026. https://www.webuildgroup.com/en/media/press-releases/update-trojena-contract-saudi-arabia-neom/
[S10] Eversendai Corporation Berhad, index d’annonces corporate, « Résiliation par NEOM du contrat d’acier structurel du Ski Village de Trojena », 24 mars 2026, consulté le 26 mai 2026. https://www.eversendai.com/announcements/
[S11] NEOM, communiqué officiel de partenariat hôtelier, « Marriott International signe un accord pour ouvrir deux établissements de luxe à Trojena, dans les montagnes de NEOM », 25 septembre 2023. https://www.neom.com/en-us/newsroom/marriott-signs-agreement-to-open-two-luxury-properties-trojena
[S12] NEOM, communiqué officiel de partenariat hôtelier, « Minor Hotels annonce un futur Anantara à Trojena, NEOM », 13 juin 2023. https://www.neom.com/en-us/newsroom/minor-hotels-trojena