Definición
New Murabba es un desarrollo urbanístico planificado de uso mixto de 19 kilómetros cuadrados situado en el distrito de al-Qirawan, en el noroeste de Riad (Arabia Saudí). Desarrollado por New Murabba Development Company (NMDC), filial participada al cien por cien por el Fondo de Inversiones Públicas (PIF), está concebido como el nuevo distrito céntrico de Riad. Su elemento emblemático es The Mukaab, una estructura con forma de cubo de 400 metros cuya construcción quedó suspendida en enero de 2026.
Panorama general
New Murabba prevé entregar 104.000 unidades residenciales, 9.000 habitaciones de hotel, 980.000 metros cuadrados de superficie comercial, 1,4 millones de metros cuadrados de oficinas y 620.000 metros cuadrados de instalaciones de ocio y entretenimiento. El distrito aspira a albergar a 400.000 residentes, 100.000 desplazamientos diarios de trabajadores y 90 millones de visitantes anuales. Se proyecta que aporte 180.000 millones de riyales saudíes (SAR) (48.000 millones de dólares) al PIB no petrolero de Arabia Saudí y que cree 334.000 empleos directos e indirectos.
NMDC está presidida por el príncipe heredero Mohamed bin Salmán. El mandato de gestión y diseño del proyecto recae en Parsons Corporation, AtkinsRealis, AECOM y Jacobs. Aunque la construcción de The Mukaab se ha suspendido, se espera que el desarrollo del distrito residencial y comercial más amplio prosiga bajo un modelo de entrega por fases alineado con los plazos de la Expo 2030 y de la Copa Mundial de la FIFA 2034.
Datos clave
| Dato | Detalle |
|---|---|
| Superficie total | 19 kilómetros cuadrados |
| Unidades residenciales | 104.000 |
| Habitaciones de hotel | 9.000 |
| Superficie comercial | 980.000 m² |
| Superficie de oficinas | 1,4 millones de m² |
| Ocio y entretenimiento | 620.000 m² |
| Equipamientos comunitarios | 1,8 millones de m² |
| Emblema principal | The Mukaab (cubo de 400 m) |
| Promotor | New Murabba Development Company (PIF) |
| Población prevista | 400.000 residentes |
| Visitantes anuales (previstos) | 90 millones |
| Aportación al PIB (prevista) | 180.000 millones de SAR (48.000 millones de dólares) |
| Empleos (previstos) | 334.000 |
| Calendario original | 2023-2030 |
| Calendario revisado | Entrega por fases hasta 2040 |
Papel en la Visión 2030
New Murabba ocupa un lugar central en la estrategia de urbanización de la Visión 2030 para Riad, y respalda el objetivo del Reino de aumentar la población de la capital hasta los 9,6 millones de habitantes en 2030 y consolidarla como una ciudad global de primer nivel. El proyecto está alineado con el Programa de Sedes Regionales, que obliga a las multinacionales a establecer operaciones en Arabia Saudí, lo que impulsa la demanda de espacio comercial y residencial de gama alta. El desarrollo también contribuye a los objetivos de diversificación turística y de inversión inmobiliaria de Arabia Saudí.