Hacer negocios en NEOM significa entrar en el gigaproyecto más ambicioso de Arabia Saudí a través de un marco propio de licencias, contratación y regulación. NEOM es una ciudad-región planificada de 500.000 millones de dólares en la provincia de Tabuk, en la costa del mar Rojo, concebida como un laboratorio vivo para nuevos modelos de diseño urbano, sistemas energéticos, turismo y vida impulsada por la tecnología.
Economía regional
La economía de NEOM se está construyendo desde cero, con el proyecto actualmente en fase de construcción y en sus primeras etapas operativas. El desarrollo engloba múltiples subproyectos, cada uno de los cuales representa una zona económica diferenciada. The Line es una ciudad lineal de 170 kilómetros diseñada para 9 millones de residentes. Oxagon es un complejo industrial y portuario flotante de forma octogonal, centrado en la industria avanzada y en el proyecto de hidrógeno verde. Trojena es un destino de turismo de montaña previsto para acoger los Juegos Asiáticos de Invierno de 2029. Sindalah es un resort insular de lujo que se encuentra en sus fases finales de desarrollo.
La escala de inversión es extraordinaria. El presupuesto total de desarrollo de NEOM se proyecta en 500.000 millones de dólares, con financiación del PIF y de la inversión internacional prevista. El proyecto constituye el mayor programa individual de construcción y desarrollo del mundo.
Sectores clave
La construcción y la ingeniería dominan la actividad económica actual de NEOM. El proyecto emplea a decenas de miles de trabajadores de la construcción y da trabajo a cientos de empresas contratistas en obra civil, ingeniería estructural, instalaciones MEP (mecánicas, eléctricas y de fontanería) y construcción especializada.
La industria avanzada es el eje del modelo económico de Oxagon. NEOM apuesta por sectores como la producción de hidrógeno verde, la robótica, la construcción automatizada, la tecnología alimentaria y la fabricación farmacéutica. La ambición es que el sector industrial de NEOM adopte los principios de la Industria 4.0 desde su origen, en lugar de reacondicionar instalaciones heredadas.
El turismo y la hostelería cobrarán relevancia a medida que abran los destinos. Sindalah, Trojena y las propuestas experienciales de The Line se dirigen a los segmentos del turismo de ultralujo y de gama alta. La energía limpia, con el proyecto NEOM Green Hydrogen y las instalaciones solares, posiciona a la zona como un polo de producción y exportación de energía renovable.
Infraestructuras
La infraestructura de NEOM se construye de forma simultánea al desarrollo del proyecto. El aeropuerto de NEOM Bay proporciona el acceso aéreo, con planes para instalaciones aeroportuarias de mayor tamaño a medida que crezca la población. Las redes de carreteras que conectan NEOM con Tabuk y otros centros regionales están en desarrollo. Las instalaciones portuarias de Oxagon atenderán las necesidades industriales y logísticas.
La infraestructura digital de NEOM está concebida para figurar entre las más avanzadas del mundo, con una cobertura integral de 5G y fibra, redes de sensores de ciudad inteligente y plataformas de datos integradas que gestionan la energía, el transporte y los servicios urbanos.
Incentivos empresariales
NEOM opera bajo un marco regulatorio propio que difiere del entorno empresarial estándar de Arabia Saudí. La normativa económica de NEOM incluye una concesión de licencias simplificada, estructuras fiscales potencialmente distintas y una flexibilidad regulatoria diseñada para atraer a empresas y tecnologías innovadoras.
El NEOM Investment Fund aporta capital de inversión a las empresas que se establecen en la zona. Las oportunidades de empresa conjunta con las sociedades de desarrollo de NEOM ofrecen acceso a la cadena de suministro y a la base de clientes del proyecto. Las alianzas de investigación y desarrollo con los laboratorios de innovación de NEOM brindan apoyo al desarrollo tecnológico.
Cómo establecerse
Establecer una empresa en NEOM exige contactar con las divisiones de licencias e inversión de NEOM Company. El proceso es distinto de la concesión de licencias habitual de MISA y se tramita a través de la autoridad regulatoria propia de NEOM. Las empresas que deseen participar como contratistas, proveedores o prestadores de servicios en la fase de desarrollo de NEOM lo hacen a través de los portales de compras y los procesos de precalificación de NEOM.
Para las empresas que prevén operar dentro de las zonas ya terminadas de NEOM, es aconsejable un contacto temprano con los equipos de desarrollo sectorial de NEOM. El desarrollo por fases del proyecto implica que las oportunidades de negocio irán evolucionando a medida que las distintas zonas pasen de la construcción a la explotación. Las empresas con experiencia en tecnología de ciudad inteligente, construcción sostenible, energías renovables, gestión hotelera e industria avanzada están especialmente bien posicionadas para colaborar con NEOM.