New Murabba es el nuevo centro que el PIF planea en el noroeste de Riad, Arabia Saudí. El proyecto de New Murabba lo desarrolla New Murabba Development Company, una empresa del PIF, y está anclado por el Mukaab, un hito previsto con forma de cubo de 400 m x 400 m x 400 m. A fecha de 26 de mayo de 2026, la respuesta limpia a “noticias de New Murabba hoy” no es que el distrito esté abierto. Es que New Murabba sigue siendo un proyecto oficial activo con actualizaciones de diseño, infraestructura, tecnología, sostenibilidad y alianzas, mientras que la información difundida por Reuters en enero de 2026 señaló que la construcción del Mukaab más allá de la excavación y el pilotaje se había suspendido para una reevaluación de financiación y viabilidad [S1], [S2], [S3], [S11].
Dónde está
La nota de lanzamiento del PIF situó New Murabba en la intersección de las carreteras del Rey Salmán y del Rey Jaled, en el noroeste de Riad, a unos 20 minutos en coche del aeropuerto [S1]. La circular de emisión de sukuk del PIF de 2025 repite la misma intersección y describe el desarrollo sobre una superficie de 14 kilómetros cuadrados [S2]. La propia actualización de New Murabba en MIPIM 2026 dice que el destino abarca más de 14 millones de metros cuadrados y se ubica en el noroeste de Riad [S3].
Eso genera una nota de actualización útil. La nota de lanzamiento de 2023 describía un proyecto de 19 kilómetros cuadrados [S1]. Los materiales posteriores del PIF y de New Murabba describen un destino de 14 kilómetros cuadrados o de más de 14 millones de metros cuadrados [S2], [S3], [S4]. Para el análisis actual, la cifra de 14 kilómetros cuadrados debe tratarse como la escala oficial reciente más limpia, mientras que el número anterior de 19 kilómetros cuadrados sigue formando parte del registro del anuncio original.
Situación actual
La situación es mixta según el componente.
| Componente | Lectura actual a 26 de mayo de 2026 |
|---|---|
| Distrito de New Murabba | Proyecto oficial activo; New Murabba sigue publicando actualizaciones de alianzas, diseño, infraestructura, tecnología, sostenibilidad y captación de inversores [S3], [S5], [S6], [S7], [S8]. |
| El Mukaab | Aún descrito oficialmente como el hito icónico del destino, pero la información difundida por Reuters señaló que los trabajos más allá de la excavación y el pilotaje se habían suspendido mientras se reevaluaban la financiación y la viabilidad [S3], [S11]. |
| Excavación | New Murabba afirmó que se habían excavado más de 14 millones de metros cúbicos en el emplazamiento del Mukaab a mediados de 2025 [S4], [S6]. |
| Infraestructura de la Fase 1 | New Murabba designó a Parsons como consultor principal de diseño de infraestructura de la Fase 1 en enero de 2026 [S5]. |
| Servicios de diseño del Mukaab | Jacobs dijo en noviembre de 2025 que una empresa conjunta Jacobs-AECOM había sido designada para los servicios de diseño del Mukaab y de las áreas de podio circundantes [S10]. |
| Estadio de New Murabba | Los materiales de la candidatura saudí de 2034 incluyen el Estadio de New Murabba como sede propuesta en Riad, con más de 46.000 de aforo, para partidos de fase de grupos y dieciseisavos de final [S9]. |
La distinción importante es entre el desarrollo más amplio del centro de Riad y el propio cubo. Los materiales oficiales siguen comercializando New Murabba como un gran distrito urbano. El Mukaab es el emblema de mayor riesgo dentro de ese distrito.
Mapa, propiedad y gobernanza
Ubicación
New Murabba es un proyecto del noroeste de Riad. Para las búsquedas de “murabba riad”, “centro de riad” y “downtown riad arabia saudí”, la respuesta de ubicación no debe confundirse con el distrito histórico de Al Murabba, en Riad. New Murabba es un distrito nuevo y planificado; Al Murabba y el Palacio Murabba son referencias patrimoniales del centro de Riad y forman parte del relato de marca, no del mismo emplazamiento del desarrollo.
La propia New Murabba ha intentado hacer explícito ese puente histórico. Su campaña “Hayya Al Murabba” de 2025 vinculó el emergente destino de New Murabba con el histórico distrito de Al Murabba y el Palacio Al Murabba, al tiempo que decía que el nuevo proyecto da continuidad a la historia de desarrollo de Riad bajo la Visión 2030 [S12].
Entidad responsable
La empresa responsable del proyecto es New Murabba Development Company. La nota de lanzamiento del PIF dijo que el príncipe heredero Mohamed bin Salmán anunció el lanzamiento de la empresa en febrero de 2023 y que la empresa desarrollaría el proyecto y construiría el Mukaab [S1]. La circular de sukuk del PIF de 2025 afirma que New Murabba Development Company era propiedad al 100 % del PIF a 31 de diciembre de 2024 [S2].
Esta propiedad importa porque New Murabba no es un plan inmobiliario privado convencional. Es una plataforma de gigaproyecto del PIF ligada a la estrategia de desarrollo urbano de Riad, a las ambiciones turísticas, a la activación del sector privado y a la diversificación de la Visión 2030.
Papel del PIF, del ministerio y de los socios
El PIF es el propietario y patrocinador estratégico. New Murabba también ha firmado o anunciado relaciones relevantes para el proyecto con Parsons para el diseño de infraestructura de la Fase 1, con Jacobs y AECOM para los servicios de diseño del Mukaab, con Alat para soluciones tecnológicas, con NAVER Cloud para la exploración de tecnología de ciudad inteligente, con Falcon’s Creative Group para experiencias inmersivas, con el USGBC para marcos de sostenibilidad y con el Ministerio de Industria y Recursos Minerales para la cooperación en contenido local y cadena de suministro [S4], [S5], [S6], [S7], [S8], [S10], [S13].
Son señales de entrega, pero no equivalen a la finalización. Para inversores y contratistas, la cuestión clave es si estas alianzas se convierten en paquetes de construcción adjudicados, activos operativos, espacio arrendado, habitaciones de hotel, afluencia e ingresos.
Calendario y estado de ejecución
Hitos anunciados
| Fecha | Hito | Tipo de evidencia | Implicación de estado |
|---|---|---|---|
| 16 de febrero de 2023 | El PIF anunció New Murabba Development Company, New Murabba y el Mukaab. | Nota oficial de lanzamiento del PIF [S1]. | Establece la escala original, la ambición, la promesa de finalización en 2030 y las proyecciones de empleo y PIB. |
| 16 de julio de 2024 | Se presentó el diseño del Estadio de New Murabba con un aforo superior a 45.000 y finalización prevista para finales de 2032. | Nota de la Agencia de Prensa Saudí [S14]. | Añade una sede deportiva vinculada al Mundial al relato del distrito. |
| 30 de junio de 2025 | New Murabba anunció un MoU con NAVER Cloud y dijo que se habían excavado más de 14 millones de metros cúbicos para el Mukaab. | Nota oficial de New Murabba [S4]. | Confirma un avance importante de excavación y la intención de alianza en ciudad inteligente. |
| 31 de julio de 2025 | Alat y New Murabba firmaron un MoU para soluciones tecnológicas para el Mukaab y necesidades más amplias. | Nota oficial de New Murabba [S7]. | Muestra la exploración de localización tecnológica y de hardware/I+D. |
| 12 de agosto de 2025 | New Murabba firmó un acuerdo con Falcon’s Creative Group para las experiencias del Mukaab. | Nota oficial de New Murabba [S6]. | Muestra la planificación continua de entretenimiento inmersivo y diseño de atracciones. |
| 5 de noviembre de 2025 | Jacobs anunció la designación de una empresa conjunta Jacobs-AECOM para servicios de diseño del Mukaab y las áreas de podio. | Divulgación de contratista [S10]. | Confirma la línea de trabajo de diseño antes de la pausa notificada en enero de 2026. |
| 2 de diciembre de 2025 | New Murabba firmó un MoU con el USGBC para explorar marcos LEED y de sostenibilidad. | Nota oficial de New Murabba [S8]. | Señal de noticias de diciembre de 2025 sobre exploración de sostenibilidad y certificación. |
| 13 de enero de 2026 | New Murabba designó a Parsons como consultor principal de diseño de infraestructura de la Fase 1. | Nota oficial de New Murabba [S5]. | Muestra que el distrito más amplio entra en el diseño técnico de infraestructura. |
| 28 de enero de 2026 | La información difundida por Reuters señaló que la construcción del Mukaab más allá de la excavación y la cimentación se había suspendido para su reevaluación. | Información difundida por Reuters [S11]. | Eleva el riesgo de ejecución del cubo, mientras que la información señalaba que el desarrollo inmobiliario circundante debería continuar. |
| 17 de marzo de 2026 | New Murabba presentó el proyecto en MIPIM 2026, citando más de 14 millones de metros cuadrados, más de 90.000 unidades residenciales y un 25 % de espacio verde. | Nota oficial de New Murabba [S3]. | Muestra la comercialización oficial continuada y la captación de socios tras la pausa notificada del Mukaab. |
Abierto, en construcción o previsto
New Murabba debe describirse como planificado y en desarrollo, no como un centro urbano terminado. El Mukaab debe describirse como previsto y de alto riesgo, no como abierto. El estadio debe describirse como propuesto/previsto para el plan de organización del Mundial de 2034 de Arabia Saudí, no como una sede en funcionamiento [S9], [S14].
La declaración más clara de avance oficial de construcción revisada es el hito de excavación del Mukaab: más de 14 millones de metros cúbicos de tierra retirados a mediados de 2025 [S4], [S6]. Es una preparación del terreno significativa. No es prueba de que la superestructura del cubo de 400 metros esté avanzando.
Retrasos o cambios de alcance
El riesgo de calendario más importante es la brecha entre el lenguaje original de finalización en 2030 y la información posterior. La nota del PIF de febrero de 2023 dijo que el proyecto debía completarse en 2030 [S1]. La información difundida por Reuters en enero de 2026 señaló que los planes iniciales de New Murabba habían apuntado a 2030, pero que la entrega se había aplazado a 2040, y que los trabajos del Mukaab tras la excavación y la cimentación se habían interrumpido mientras se reevaluaban la financiación y la viabilidad [S11].
Los propios materiales de New Murabba posteriores a enero de 2026 no plantean el proyecto como cancelado. Subrayan la entrega por fases, el diseño de infraestructura, la presencia internacional, las alianzas y un modelo de centro de 15 minutos [S3], [S5]. La posición disciplinada es, por tanto: el distrito sigue activo, pero el relato original de finalización en 2030 y la vía de entrega del Mukaab conllevan un riesgo material.
Economía y papel en la Visión 2030
Coste y tesis de inversión
Ninguna fuente oficial actual revisada ofrece una cifra pública completa de inversión de capital para New Murabba o el Mukaab. La nota original del PIF ofrecía objetivos de producción económica, no un presupuesto del proyecto: 180.000 millones de riyales saudíes añadidos al PIB no petrolero y 334.000 empleos directos e indirectos para 2030 [S1]. La información difundida por Reuters citó la estimación de Knight Frank de que New Murabba representaría unos 50.000 millones de dólares de inversión [S11].
Esa distinción importa. La “cuestión del coste de New Murabba” suele responderse en internet con “50.000 millones de dólares”, pero la formulación más segura es que los 50.000 millones son una estimación reportada, no una divulgación oficial actual de inversión de capital en las fuentes revisadas [S11].
Turismo, vivienda y lógica de ciudad
La tesis oficial es que New Murabba dota a Riad de un nuevo centro moderno con vivienda, hoteles, comercio, oficinas, espacios culturales, entretenimiento, espacio verde, espacio público, movilidad y servicios urbanos habilitados por la tecnología. Los materiales de lanzamiento del PIF citaban más de 25 millones de metros cuadrados de superficie construida, más de 104.000 unidades residenciales, 9.000 habitaciones de hotel, más de 980.000 metros cuadrados de comercio, 1,4 millones de metros cuadrados de oficinas, 620.000 metros cuadrados de activos de ocio y 1,8 millones de metros cuadrados de equipamientos comunitarios [S1].
Los materiales oficiales recientes son algo distintos. La nota de New Murabba de MIPIM 2026 citaba más de 90.000 unidades residenciales para más de 280.000 residentes, un 25 % de espacio verde, un centro de 15 minutos, acceso a metro, anillos interior y exterior, corredores peatonales y servicios de aporte [S3]. La dirección es coherente, pero el lenguaje exacto de escala ha evolucionado.
Métricas de éxito
Las métricas útiles son hechos operativos, no renders.
| Métrica | Por qué importa |
|---|---|
| Fecha oficial de finalización revisada | Comprueba si 2030 sigue siendo creíble o si 2040 se convierte en la referencia de trabajo. |
| Contrato de superestructura del Mukaab | Muestra si el cubo avanza más allá de la excavación y la cimentación. |
| Adjudicaciones de infraestructura de la Fase 1 | Indica si el diseño liderado por Parsons se convierte en obra civil. |
| Lanzamientos residenciales y comerciales | Convierte la ambición del plan maestro en producto vendible o arrendable. |
| Compromisos y aperturas de operadores hoteleros | Comprueba la demanda de hostelería más allá de los anuncios. |
| Inicio de la construcción del estadio | Conecta el distrito con la presión de entrega del Mundial de 2034. |
| Integración de metro y movilidad | Determina si el concepto de centro de 15 minutos tiene capacidad de transporte real. |
| Inversión de capital y financiación divulgadas | Permite a los inversores distinguir la ambición oficial de la financiación comprometida. |
Prueba de realidad
Hechos confirmados
Los hechos confirmados son relativamente sólidos en cuanto a propiedad, ubicación, ambición original e intención de diseño. New Murabba Development Company es una empresa del PIF, propiedad al 100 % del PIF a 31 de diciembre de 2024 [S2]. El proyecto está en el noroeste de Riad, en o en torno a la intersección de la carretera del Rey Salmán y la carretera del Rey Jaled [S1], [S2]. El Mukaab está previsto como un hito de 400 m x 400 m x 400 m y como una de las mayores estructuras construidas de su tipo [S1], [S2], [S3].
La actividad oficial reciente confirmada incluye el avance de excavación a mediados de 2025, el MoU de ciudad inteligente con NAVER Cloud, el MoU tecnológico con Alat, el acuerdo de experiencias con Falcon’s Creative Group, el MoU de sostenibilidad con el USGBC, la divulgación de servicios de diseño de Jacobs-AECOM, la designación de Parsons para el diseño de infraestructura de la Fase 1, el MoU de contenido local con el Ministerio de Industria y la presentación ante inversores en MIPIM 2026 [S3], [S4], [S5], [S6], [S7], [S8], [S10], [S13].
Ambiciones
Las ambiciones son mucho mayores que los activos entregados confirmados. New Murabba pretende crear un nuevo distrito céntrico de Riad con vivienda, oficinas, comercio, hostelería, cultura, entretenimiento, espacio verde y movilidad interna. El Mukaab pretende ofrecer experiencias digitales y holográficas inmersivas, con usos de hostelería, comercio, cultura, turismo, residencial, hotelero, comercial y recreativo [S1], [S3], [S4].
Estas deben tratarse como ambición oficial hasta que haya evidencia de activos abiertos, inquilinos, atracciones con entrada, residentes, habitaciones de hotel y datos operativos auditados.
Elementos inciertos o discutidos
| Pregunta | Lectura actual |
|---|---|
| ¿Está cancelado el Mukaab? | No se ha encontrado ninguna cancelación oficial. La información difundida por Reuters señaló que la construcción más allá de la excavación y la cimentación se había suspendido para su reevaluación [S11]. |
| ¿Está cancelado New Murabba? | No. Los materiales oficiales de 2026 aún muestran el distrito más amplio comercializándose y avanzando mediante alianzas y diseño de infraestructura [S3], [S5]. |
| ¿Cuál es el coste oficial? | No divulgado en las fuentes oficiales revisadas. Los aproximadamente 50.000 millones de dólares son una estimación reportada de Knight Frank citada en la cobertura difundida por Reuters [S11]. |
| ¿La superficie es de 19 km² o de 14 km²? | El lanzamiento de 2023 decía 19 km²; los materiales más recientes del PIF y del proyecto dicen 14 km² o más de 14 millones de m² [S1], [S2], [S3]. |
| ¿Está en construcción el Estadio de New Murabba? | Es una sede propuesta/prevista del Mundial en los materiales oficiales de la candidatura; ninguna fuente revisada confirma que esté abierta [S9], [S14]. |
| ¿Es “new murraba” un proyecto diferente? | No. Es una errata o variante de transliteración habitual de New Murabba. |
La interpretación responsable no es, por tanto, ni la repetición del folleto ni el rechazo absoluto. New Murabba sigue siendo un desarrollo significativo de Riad respaldado por el PIF. El Mukaab es el elemento icónico pero de mayor riesgo.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Murabba?
En este contexto, “murabba” suele referirse a New Murabba, el desarrollo céntrico de Riad que planea el PIF, o al antiguo distrito histórico de Al Murabba y al Palacio Murabba que inspiraron parte del relato de la denominación del proyecto. New Murabba es el nuevo desarrollo de la Visión 2030; Al Murabba es el punto de referencia histórico de Riad [S12].
¿Qué es New Murabba?
New Murabba es un distrito céntrico de uso mixto planificado en el noroeste de Riad, desarrollado por New Murabba Development Company, una empresa del PIF. Está anclado por el Mukaab, un hito previsto con forma de cubo de 400 metros [S1], [S2].
¿Dónde está New Murabba en Riad?
El PIF sitúa el proyecto en la intersección de las carreteras del Rey Salmán y del Rey Jaled, en el noroeste de Riad. El PIF también dice que está a unos 20 minutos en coche del aeropuerto [S1], [S2].
¿Qué es el Mukaab?
El Mukaab es el hito previsto en el centro de New Murabba. Los materiales oficiales lo describen como un cubo de 400 m x 400 m x 400 m con componentes digitales, holográficos, de hostelería, comercio, cultura, turismo, residencial, hotelero, comercial y recreativo inmersivos [S1], [S3].
¿Está abierto el Mukaab?
No. Ninguna fuente revisada confirma que el Mukaab esté abierto. Las fuentes oficiales siguen describiéndolo como previsto, mientras que la información difundida por Reuters en enero de 2026 señaló que los trabajos más allá de la excavación y la cimentación se habían suspendido para una revisión financiera y de viabilidad [S3], [S11].
¿Cuánto costará New Murabba?
Ninguna fuente oficial actual revisada ofrece una cifra completa de inversión de capital. La información difundida por Reuters citó la estimación de Knight Frank de unos 50.000 millones de dólares para el distrito de New Murabba, de modo que esa cifra debe tratarse como una estimación reportada y no como un presupuesto oficial [S11].
¿Cuál es el calendario de New Murabba?
La nota original del PIF de 2023 decía que el proyecto debía completarse en 2030 [S1]. La información difundida por Reuters en enero de 2026 señaló que la entrega se había aplazado a 2040 y que la construcción del Mukaab más allá de la excavación y la cimentación se había suspendido para su reevaluación [S11]. Las notas oficiales de New Murabba de 2026 aún muestran trabajo activo de alianzas y de diseño de infraestructura [S3], [S5].
¿Cuáles son las últimas noticias de New Murabba hoy?
A fecha de 26 de mayo de 2026, las últimas señales oficiales revisadas son que New Murabba presentó el proyecto en MIPIM 2026 en marzo de 2026, designó a Parsons como consultor principal de diseño de infraestructura de la Fase 1 en enero de 2026 y firmó un MoU de contenido local con el Ministerio de Industria en enero de 2026 [S3], [S5], [S13]. La principal señal de riesgo independiente sigue siendo la información difundida por Reuters en enero de 2026 sobre la pausa del Mukaab [S11].
¿Cuáles fueron las noticias de New Murabba en diciembre de 2025?
La actualización oficial más relevante de diciembre de 2025 revisada fue el MoU de New Murabba con el U.S. Green Building Council, que decía que las partes explorarían marcos LEED y otros marcos de sostenibilidad en todo el desarrollo [S8].
¿Qué es el Estadio de New Murabba?
El Estadio de New Murabba es una sede propuesta en Riad dentro del plan de Arabia Saudí para el Mundial de 2034. Los materiales de la candidatura saudí lo describen como un nuevo estadio inspirado en el árbol de acacia autóctono, con un aforo superior a 46.000 y un uso propuesto para partidos de fase de grupos y dieciseisavos de final [S9]. La SPA informó en 2024 de que la finalización estaba prevista para finales de 2032 [S14].
¿Es el Palacio Murabba de Riad, Arabia Saudí, lo mismo que New Murabba?
No. El Palacio Murabba y Al Murabba son referencias históricas de Riad. New Murabba es el nuevo desarrollo respaldado por el PIF en el noroeste de Riad. New Murabba ha usado el vínculo histórico en su marca, pero el palacio y el nuevo desarrollo no son el mismo emplazamiento [S12].
Análisis relacionado
- Enciclopedia de New Murabba
- El Mukaab explicado
- Auditoría del riesgo de construcción del Mukaab
- Seguimiento del desarrollo de Riad
- Hub del estado de los gigaproyectos saudíes
Fuentes
[S1] Fondo de Inversiones Públicas, nota de prensa oficial, 2023-02-16, https://www.pif.gov.sa/en/news-and-insights/press-releases/2023/the-new-murabba/
[S2] Fondo de Inversiones Públicas, International Sukuk Programme Offering Circular, 2025, https://www.pif.gov.sa/-/media/project/pif-corporate/pif-corporate-site/our-financials/capital-markets-program/pdf/international-sukuk-program-offering-circular-2025-.pdf
[S3] New Murabba, nota de prensa oficial, 2026-03-17, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-highlights-riyadhs-new-downtown-vision-at-mipim-2026/
[S4] New Murabba, nota de prensa oficial, 2025-06-30, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-secures-tech-partnership-with-south-korea-naver-cloud/
[S5] New Murabba, nota de prensa oficial, 2026-01-13, https://newmurabba.com/en/media/New-Murabba-Signs-Parsons-as-Infrastructure-Lead-Design-Consultant-for-Phase-1-Delivery/
[S6] New Murabba, nota de prensa oficial, 2025-08-12, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-signs-agreement-with-falcons-creative-group-to-develop-mukaab-experiences/
[S7] New Murabba, nota de prensa oficial, 2025-07-31, https://newmurabba.com/en/media/alat-and-new-murabba-sign-mou-to-deliver-innovative-technology-solutions/
[S8] New Murabba, nota de prensa oficial, 2025-12-02, https://newmurabba.com/en/media/understanding-with-the-us-green-building-council/
[S9] Candidatura de Arabia Saudí al Mundial de la FIFA 2034, sitio oficial de la candidatura, consultado el 2026-05-26, https://saudi2034.com.sa/
[S10] Jacobs, nota de prensa oficial, 2025-11-05, https://s205.q4cdn.com/384284279/files/doc_news/Jacobs-Joint-Venture-to-Deliver-Design-Services-for-Riyadhs-Landmark-The-Mukaab-2025.pdf
[S11] L’Orient-Le Jour / Reuters, información de Reuters difundida por otros medios, 2026-01-28, https://www.lorientlejour.com/article/1493090/larabie-saoudite-suspend-les-travaux-du-megaprojet-mukaab-.html
[S12] New Murabba, nota de prensa oficial, 2025-07-15, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-launches-hayya-al-murabba-campaign-connecting-with-deep-historical-roots/
[S13] New Murabba, nota de prensa oficial, 2026-01-22, https://newmurabba.com/en/media/new-murabba-signs-strategic-mou-with-ministry-of-industry/
[S14] Agencia de Prensa Saudí, nota de prensa oficial, 2024-07-16, https://www.spa.gov.sa/en/N2139953