Definition
New Murabba ist ein 19 Quadratkilometer großes, zentral geplantes Mischnutzungsprojekt im Bezirk al-Qirawan im Nordwesten Riads, Saudi-Arabien. Entwickelt von der New Murabba Development Company (NMDC), einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft des Public Investment Fund (PIF), ist es als neues Stadtzentrum Riads konzipiert. Das markante Wahrzeichen der Entwicklung ist The Mukaab, eine 400 Meter hohe würfelförmige Struktur, deren Bau im Januar 2026 ausgesetzt wurde.
Überblick
New Murabba soll 104.000 Wohneinheiten, 9.000 Hotelzimmer, 980.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, 1,4 Millionen Quadratmeter Bürofläche sowie 620.000 Quadratmeter Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen bereitstellen. Der Bezirk ist auf 400.000 Bewohner, 100.000 tägliche Pendler und 90 Millionen Besucher jährlich ausgelegt. Er soll voraussichtlich 180 Milliarden SAR (48 Milliarden US-Dollar) zum Nicht-Öl-BIP Saudi-Arabiens beitragen und 334.000 direkte und indirekte Arbeitsplätze schaffen.
Den Vorsitz der NMDC führt Kronprinz Mohammed bin Salman. Das Mandat für Projektmanagement und Design liegt bei Parsons Corporation, AtkinsRealis, AECOM und Jacobs. Während der Bau von The Mukaab ausgesetzt ist, dürfte die Entwicklung des breiteren Wohn- und Gewerbebezirks im Rahmen eines phasenweisen Umsetzungsmodells fortgesetzt werden, das auf die Fristen der Expo 2030 und der FIFA-Weltmeisterschaft 2034 abgestimmt ist.
Zentrale Fakten
| Fakt | Detail |
|---|---|
| Gesamtfläche | 19 Quadratkilometer |
| Wohneinheiten | 104.000 |
| Hotelzimmer | 9.000 |
| Einzelhandelsfläche | 980.000 m² |
| Bürofläche | 1,4 Millionen m² |
| Freizeit und Unterhaltung | 620.000 m² |
| Gemeinschaftseinrichtungen | 1,8 Millionen m² |
| Wahrzeichen als Anker | The Mukaab (400-m-Würfel) |
| Entwickler | New Murabba Development Company (PIF) |
| Zielbevölkerung | 400.000 Bewohner |
| Besucher pro Jahr (Prognose) | 90 Millionen |
| BIP-Beitrag (Prognose) | 180 Milliarden SAR (48 Milliarden US-Dollar) |
| Arbeitsplätze (Prognose) | 334.000 |
| Ursprünglicher Zeitplan | 2023–2030 |
| Überarbeiteter Zeitplan | Phasenweise Umsetzung bis 2040 |
Rolle in der Vision 2030
New Murabba ist zentral für die Urbanisierungsstrategie der Vision 2030 für Riad und unterstützt das Ziel des Königreichs, die Einwohnerzahl der Hauptstadt bis 2030 auf 9,6 Millionen zu erhöhen und sie als globale Stadt der Spitzenklasse zu etablieren. Das Projekt steht im Einklang mit dem Programm für regionale Hauptsitze, das multinationale Konzerne verpflichtet, in Saudi-Arabien angesiedelte Niederlassungen einzurichten, und so die Nachfrage nach hochwertigen Gewerbe- und Wohnflächen antreibt. Die Entwicklung unterstützt zudem die Diversifizierungsziele Saudi-Arabiens im Tourismus und die Investitionsziele im Immobiliensektor.