Riyadh ist die Hauptstadt Saudi-Arabiens, seine größte Stadt und das Epizentrum der wirtschaftlichen Transformation der Vision 2030. Mit einer Bevölkerung von über 8 Millionen und einer Metropolwirtschaft, die rund 50 Prozent des Nicht-Öl-Bruttoinlandsprodukts des Königreichs erzeugt, ist Riyadh der wichtigste Markt für jedes Unternehmen, das eine bedeutende Präsenz in Saudi-Arabien anstrebt. Die Verwandlung der Stadt in eine globale Wirtschaftsdrehscheibe, ein Unterhaltungsziel und ein Technologiezentrum schafft beispiellose Chancen für in- und ausländische Unternehmen.
Regionale Wirtschaft
Die Wirtschaft von Riyadh ist die größte und am stärksten diversifizierte Saudi-Arabiens. Die Stadt dient als Hauptsitz der saudischen Regierung, des Public Investment Fund, der Zweitniederlassungen von Saudi Aramco, der meisten großen saudischen Banken sowie einer wachsenden Zahl regionaler Hauptsitze multinationaler Unternehmen. Die Region Riyadh trägt jährlich über 800 Milliarden Saudi-Riyal zum nationalen Bruttoinlandsprodukt bei.
Das Wirtschaftsprofil der Stadt umfasst staatliche Dienste, Finanzdienstleistungen, Bau, Immobilien, Einzelhandel, Gesundheitswesen, Technologie und Bildung. Das Programm für regionale Hauptsitze der Vision 2030, das multinationale Unternehmen mit saudischen Regierungsaufträgen verpflichtet, ihre MENA-Hauptsitze bis 2024 in Riyadh anzusiedeln, hat Hunderte internationaler Unternehmen in die Stadt gezogen.
Schlüsselsektoren
Finanzdienstleistungen bilden den am weitesten entwickelten Sektor von Riyadh. Die saudische Zentralbank (SAMA), die Saudi Exchange (Tadawul), die Kapitalmarktbehörde (CMA) und sämtliche großen saudischen Banken haben ihren Sitz in Riyadh. Der King Abdullah Financial District (KAFD) stellt eigens errichtete Büro-, Konferenz- und Wohninfrastruktur für die Finanzdienstleistungsgemeinschaft bereit.
Technologie und digitale Dienste sind die am schnellsten wachsenden Sektoren. Die saudische Behörde für Daten und künstliche Intelligenz (SDAIA), die Technologiebetriebe von NEOM und ein wachsendes Start-up-Ökosystem schaffen Nachfrage nach Technologiefachkräften und -diensten. Die Technologieszene von Riyadh hat sich durch Wagniskapitalaktivität, staatlich geförderte Acceleratoren und die Ansiedlung von Niederlassungen internationaler Technologieunternehmen erweitert.
Bau und Immobilien erleben einen außergewöhnlichen Boom, der von Gigaprojekten getragen wird. Die Diriyah-Gate-Entwicklung, der Sports Boulevard, Green Riyadh, New Murabba und der King Salman International Airport stellen Milliardenprojekte dar, die die Stadt umgestalten.
Infrastruktur
Die Infrastruktur von Riyadh durchläuft eine massive Erweiterung. Die Metro Riyadh, eines der größten Metroprojekte der Welt mit sechs Linien über 176 Kilometer, stellt einen modernen öffentlichen Nahverkehr bereit. Der geplante King Salman International Airport wird zu den größten Flughäfen der Welt zählen. Der Ausbau des Straßennetzes, die Modernisierung der Wasserinfrastruktur und die Erneuerung des Stromnetzes stützen das Wachstum der Stadt.
Die digitale Infrastruktur in Riyadh ist fortschrittlich, mit Glasfaser-Breitbandversorgung, dem Ausbau des 5G-Netzes und Rechenzentrumskapazitäten mehrerer Hyperscale-Anbieter. Die Smart-City-Initiativen der Stadt, verwaltet über die Königliche Kommission für die Stadt Riyadh, verzahnen Technologie über Verkehrsmanagement, Umweltüberwachung und Bürgerdienste hinweg.
Wirtschaftliche Anreize
Riyadh bietet mehrere Anreizrahmen für die Unternehmensgründung. Das Programm für regionale Hauptsitze stellt Steueranreize für Unternehmen bereit, die ihre MENA-Hauptsitze nach Riyadh verlagern. Sonderwirtschaftszonen, darunter die Sonderwirtschaftszone des King Abdullah Financial District, bieten eine reduzierte Körperschaftsteuer, Zollbefreiungen und gestraffte Regulierungsverfahren.
Das Investitionsministerium (MISA) stellt ausländischen Investoren einen zentralen Lizenzierungsdienst („Single Window“) bereit. Investitionslizenzen der Saudi Arabian General Investment Authority (SAGIA, inzwischen in die MISA integriert) können bei unkomplizierten Anträgen innerhalb weniger Tage bearbeitet werden.
Gründungsweg
Die Gründung eines Unternehmens in Riyadh umfasst typischerweise den Erwerb einer MISA-Investitionslizenz, die Registrierung beim Handelsministerium, die Eröffnung eines Firmenbankkontos, die Anmeldung bei der Allgemeinen Organisation für Sozialversicherung (GOSI) und den Erwerb branchenspezifischer Lizenzen. Der Prozess wurde im Rahmen der Regulierungsreformen der Vision 2030 erheblich gestrafft.
Ausländische Investoren können in den meisten Sektoren vollständig im eigenen Besitz stehende Einheiten gründen, nachdem 2019 die Anforderung einer lokalen Beteiligung von 25 Prozent in vielen Branchen abgeschafft wurde. Freizonenoptionen am KAFD bieten zusätzliche Flexibilität für Unternehmen aus dem Finanz- und Beratungssektor. Rechtsbeistand mit Kenntnis des saudischen Handelsrechts ist ratsam, um Unternehmensgründung, Beschäftigungsvorschriften und Vertragsrahmen zu navigieren.
Der Markt für Gewerbeimmobilien in Riyadh bietet eine Bandbreite an Bürooptionen von erstklassigen Grade-A-Türmen im KAFD und im Olaya-Korridor bis zu kostengünstigeren Gewerbeparks und Coworking-Flächen. Der Markt verengt sich, da die Nachfrage aus der Verlagerung regionaler Hauptsitze das neue Angebot in erstklassigen Lagen übertrifft.