https://vision2030.ai/ar/tags/mortgage/Recent content in Mortgage on منصة استخبارات رؤية السعودية 2030HugoarSat, 18 Apr 2026 00:00:00 +0000https://vision2030.ai/ar/sectors/real-estate/Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000https://vision2030.ai/ar/sectors/real-estate/<p>يرصد هذا الدليل قطاع العقارات والإسكان في السعودية كما تعيد <a href="https://vision2030.ai/ar/vision/">رؤية 2030</a> تشكيله عبر تملك المساكن، ونمو الرهن العقاري، ومجتمعات روشن، والعقارات التجارية، وخط التشييد المرتبط بمشاريع عملاقة مثل <a href="https://vision2030.ai/ar/encyclopedia/neom/">نيوم</a> وبوابة الدرعية. وهو موجّه للمستثمرين والمطورين والمحللين الذين يتابعون قطاعاً يقع عند تقاطع النمو الديموغرافي والإصلاح الاجتماعي وتسليم المشاريع العملاقة.</p> <hr> <h2 id="نظرة-عامة-على-القطاع">نظرة عامة على القطاع</h2> <h2 id="تحول-وطني-في-الإسكان">تحوّل وطني في الإسكان</h2> <p>يقع قطاع العقارات والإسكان عند تقاطع العقد الاجتماعي للمملكة العربية السعودية مع مواطنيها وأكبر برنامج تشييد في تاريخ المملكة. أرست <a href="https://vision2030.ai/ar/vision/">رؤية 2030</a> تملّك المساكن هدفاً اجتماعياً بشكل ملموس، مُحدِّدةً هدفاً بنسبة 70 بالمئة من تملّك المساكن بين الأسر السعودية بحلول 2030 — صعوداً من نحو 47 بالمئة في 2016. وبحلول 2024، بلغت نسبة تملّك المساكن 65.4 بالمئة، مُمثِّلةً إحدى أكثر النواتج نجاحاً قابلاً للقياس في برنامج <a href="https://vision2030.ai/ar/encyclopedia/vision-2030/">رؤية 2030</a> بأكمله وتحوّلاً في ظروف إسكان ملايين الأسر السعودية.</p>https://vision2030.ai/ar/tracker/priorities/housing/Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000https://vision2030.ai/ar/tracker/priorities/housing/<p>ترصد بطاقة تقييم الإسكان وتملّك المساكن في السعودية نسبة التملّك البالغة 65.4%، وإصلاح سوق الرهن العقاري، وتسليمات روشن، ومستفيدي سكني، والمسار المتبقي نحو هدف رؤية 2030 البالغ 70%.</p> <h2 id="التقييم-الإجمالي-a-">التقييم الإجمالي: A-</h2> <p>للتحليل الاستراتيجي الشامل، راجع <a href="https://vision2030.ai/ar/vision/priority-housing/">أولوية الإسكان</a>. تغطية ذات صلة: <a href="https://vision2030.ai/ar/vision/programmes/housing-program/">برنامج الإسكان</a>، <a href="https://vision2030.ai/ar/vision/programmes/roshn/">روشن</a>، <a href="https://vision2030.ai/ar/vision/programmes/financial-sector-development/">القطاع المالي</a>.</p> <h2 id="لوحة-مؤشرات-الأداء-الرئيسية">لوحة مؤشرات الأداء الرئيسية</h2> <table> <thead> <tr> <th>مؤشر الأداء الرئيسي</th> <th>خط الأساس</th> <th>المستهدَف 2030</th> <th>الأحدث</th> <th>الحالة</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>معدل تملّك المساكن</td> <td>47%</td> <td>70%</td> <td>65.4%</td> <td>في المسار</td> </tr> <tr> <td>اختراق سوق الرهن العقاري (% من الناتج المحلي)</td> <td>2%</td> <td>15%</td> <td>12.8%</td> <td>في المسار</td> </tr> <tr> <td>وحدات الإسكان المُسلَّمة (تراكمية)</td> <td>0</td> <td>600K</td> <td>425K</td> <td>في المسار</td> </tr> <tr> <td>الأسر المستفيدة من سكني</td> <td>0</td> <td>500K</td> <td>392K</td> <td>في المسار</td> </tr> <tr> <td>متوسط نسبة سعر المنزل إلى الدخل</td> <td>10x</td> <td>5x</td> <td>6.2x</td> <td>في المسار</td> </tr> <tr> <td>مبيعات على الخارطة كـ% من السوق</td> <td>5%</td> <td>40%</td> <td>33%</td> <td>في المسار</td> </tr> </tbody> </table> <h2 id="تقييم-التقدم">تقييم التقدم</h2> <p>الإسكان وتملّك المساكن قصة نجاح هادئة لكن بالغة التأثير في <a href="https://vision2030.ai/ar/encyclopedia/vision-2030/">رؤية 2030</a>. يعكس تقييم A- مضاعفة شبه كاملة لمعدل تملّك المساكن من 47% إلى 65.4%، متجاوزاً الهدف المرحلي البالغ 64% وواضعاً هدف 70% لعام 2030 في متناول اليد. يُمثّل هذا الإنجاز أحد أسرع حملات توسيع التملّك في الاقتصادات الكبرى خلال العقود الأخيرة، مدفوعاً ببنية سياسية شاملة تمتد من إصلاح سوق الرهن العقاري إلى التطوير من جانب العرض والدعم من جانب الطلب.</p>https://vision2030.ai/ar/encyclopedia/how-to-buy-property-saudi/Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000https://vision2030.ai/ar/encyclopedia/how-to-buy-property-saudi/<h2 id="كيفية-شراء-عقار-في-المملكة-العربية-السعودية">كيفية شراء عقار في المملكة العربية السعودية</h2> <p>بات شراء العقارات في المملكة العربية السعودية أكثر يسراً مع إصلاحات المملكة لمنظومتها العقارية دعماً لأهداف <a href="https://vision2030.ai/ar/vision/">رؤية 2030</a> في الإسكان و<a href="https://vision2030.ai/ar/investment/">الاستثمار</a>. يُعدّ القطاع العقاري مكوناً رئيسياً في الاقتصاد السعودي، والسياسة الحكومية تُشجّع الاستثمار العقاري المحلي والأجنبي على حدٍّ سواء. يتناول هذا الدليل الإطار القانوني وإجراءات الشراء وخيارات التمويل والاعتبارات العملية لاقتناء العقارات في المملكة.</p> <h2 id="قواعد-التملك-الأجنبي">قواعد التملك الأجنبي</h2> <p>تطورت قواعد تملّك العقارات في المملكة تطوراً ملحوظاً. لا يواجه المواطنون السعوديون أي قيود على التملك العقاري في أي مكان من المملكة باستثناء نطاق الحرمين الشريفين في مكة المكرمة والمدينة المنورة، حيث يقتصر التملك على مواطني المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي. ويحق للمقيمين غير السعوديين تملّك عقار واحد للاستخدام الشخصي، بموافقة وزارة الاستثمار.</p>