Housing on منصة استخبارات رؤية السعودية 2030

سكني — منصة الإسكان الوطنية في المملكة العربية السعودية

Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0000

سكني هي منصة الإسكان الوطنية في السعودية: البوابة الرقمية للبرنامج الإسكاني لرؤية 2030 لرحلات الدعم السكني والتمويل العقاري وحجز الوحدات وتنفيذ العقود وخدمات ما بعد التسليم. تُديرها وزارة الشؤون البلدية والإسكان (MOMRAH) وصندوق التنمية العقارية (REDF) معاً بوصفها القناة المتكاملة الواحدة التي تنتقل عبرها الأسر السعودية في كل مرحلة من رحلة تملّك المساكن. أُطلقت سكني في 2017 إلى جانب إعادة الهيكلة المؤسسية التي حوّلت REDF من مُقرض مباشر إلى آلية الدعم الرئيسية لجانب الطلب لتملّك المساكن السعودي، وأصبحت الواجهةَ التشغيلية التي تحصل من خلالها أكثر من 117,000 أسرة سعودية سنوياً على دعم الإسكان، وقد حُمّل تطبيقها المحمول من قِبَل أكثر من 1.2 مليون سعودي خلال 2024 وحدها، وقدّمت المنصة أكثر من 1.1 مليون خدمة عبر قنواتها المختلفة واستقطبت أكثر من 625 مليون زيارة خلال السنة الميلادية ذاتها.

صندوق التنمية العقارية — صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية

Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0000

صندوق التنمية العقارية في السعودية، المعروف اختصاراً باسم REDF، هو مؤسسة التمويل العقاري المدعومة حكومياً والمُؤسَّسة بالمرسوم الملكي رقم م/23 المؤرخ في 11/06/1394 هـ (1974)، التي تعمل الآن تحت مظلة صندوق التنمية الوطني (NDF)، وتُقدّم قروضاً عقارية مدعومة وضمانات قروض جزئية ودعم الدفعة الأولى ودعم الأرباح ومنتجات تمويل مشترك للمواطنين السعوديين ضمن البرنامج الإسكاني لرؤية 2030. وبرأس مال يبلغ نحو 191 مليار ريال سعودي في نهاية السنة المالية 2020–2021، وأكثر من 35 فرعاً موزعة على أنحاء المملكة، وتغطية خدمية تمتد إلى أكثر من 4,700 مدينة ومحافظة ومركز، وشراكات متكاملة مع نحو ثلاثة عشر بنكاً محلياً وخليجياً وشركة تمويل سعودية، يُعدّ REDF واحداً من أكبر كيانات التمويل العقاري في العالم من حيث الحجم المطلق، وآلية الدعم الرئيسية لجانب الطلب لالتزام المملكة برفع نسبة تملّك المساكن إلى 70% بحلول 2030، صعوداً من 47% عند إطلاق رؤية 2030 في 2016.

أسواق الإسكان والعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي: معيار المقارنة السكنية

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

نظرة عامة

الإسكان ركيزة جوهرية للعقد الاجتماعي في كل دولة خليجية، وتُشكّل برامج تملّك المنازل المدعومة حكومياً ركناً محورياً في رعاية المواطن. ارتقت برامج الرؤية الخليجية بالسياسة الإسكانية من وظيفة خدمة اجتماعية إلى أولوية اقتصادية استراتيجية، إدراكاً بأن الإنشاء السكني يُحرّك النشاط الاقتصادي، وأن تملّك المنازل يعزّز الاستقرار الاجتماعي، وأن تطوير قطاع العقارات يخلق فرص استثمارية تدعم أهداف التنويع الأشمل.

يُعدّ التحوّل السكني للمملكة العربية السعودية من أكثر إنجازات رؤية 2030 وضوحاً، إذ ارتفع معدل تملّك المساكن لدى المواطنين السعوديين من سبعة وأربعين بالمائة عام 2016 إلى أكثر من ثلاثة وستين بالمائة عام 2025، بدفع من تطوير سوق الرهن العقاري والإصلاح التنظيمي والتوسّع الهائل في المعروض عبر وزارة الإسكان والشركة الوطنية للإسكان. وقد أعاد هذا الإنجاز تشكيل المشهد العقاري في المملكة وأوجد أحد أكثر أسواق العقار الخليجية حيويةً.

الإسكان: من 47% إلى 70% نسبة تملك المساكن

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

مؤشر أولوية الإسكان

مؤشر أولوية الإسكان في السعودية هو نسبة تملك المساكن: 47% في عام 2016، و65.4% في عام 2024، وهدف نهائي يبلغ 70% ضمن رؤية 2030. لذلك يُعد المؤشر أحد أكثر مقاييس البرنامج ارتباطاً المباشر بميزانيات الأسر.

الإنجاز هيكلي لا تجميلي. لم تبنِ المملكة منازل فحسب؛ بل أنشأت منظومة إسكان تشمل أسواق الرهن العقاري والمطورين المجتمعيين وإصلاحات إمداد الأراضي والمنصات الرقمية والتمويل المؤسسي.

تحدي الخط الأساسي

في عام 2016، واجهت المملكة أزمة إسكان هيكلية لا دورية. على الرغم من توافر الأراضي ورأس المال والطلب الديموغرافي، كانت نسب تملك المساكن قد تجمّدت عند نحو 47% — منخفضةً بالمعايير الإقليمية والدولية على حد سواء.

الاستثمار في قطاع العقارات السعودي

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

نظرة عامة على الاستثمار العقاري السعودي

يمتد الاستثمار العقاري السعودي من التطوير المباشر للعقار إلى الصناديق العقارية المتداولة في تداول، ومن إسكان روشن إلى أصول المشاريع العملاقة. ويُعدّ القطاع من أكبر أسواق العقار في الشرق الأوسط، بقيمة سوقية إجمالية مُقدَّرة تتجاوز 4 تريليون ريال سعودي (نحو 1.1 تريليون دولار)، مع فرص نمو مرتبطة ببرنامج الإسكان وخط أنابيب التطوير التجاري ووجهات رؤية 2030.

السوق السكنية مدفوعة بهدف وزارة الإسكان الرامي إلى رفع نسبة تملّك المساكن لدى السعوديين من نحو 47 بالمئة (عند إطلاق رؤية 2030) إلى 70 بالمئة بحلول 2030. أطلق هذا البرنامج تطوير مجمّعات سكنية متكاملة ومخططات الإسكان الميسّر وتوسّع تمويل الرهن العقاري. يُفصّل دليل الاستثمار العقاري مسارات الدخول التفصيلية لهذه السوق. تمتلك روشن، المطوّر الوطني للمجمّعات المدعوم من صندوق الاستثمارات العامة، خط أنابيب يتجاوز 400,000 وحدة سكنية عبر مدن سعودية متعددة.

التحضّر في المملكة العربية السعودية

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

التحضر في السعودية 2025: المدن والإسكان ورؤية 2030

لم يعد التحضر في السعودية عام 2025 قائماً أساساً على الهجرة من الريف، بل على إدارة نمو حضري كبير في المناطق الكبرى. يعيش نحو 84 بالمئة من السكان في المدن، فيما تستوعب الرياض وجدة والمنطقة الشرقية جانباً كبيراً من النمو، وتضيف رؤية 2030 عقداً حضرية مخططة مثل نيوم وقدية والدرعية.

المسار التاريخي للتحضّر

تسارع التحضّر في المملكة العربية السعودية تسارعاً ملحوظاً خلال طفرة النفط في السبعينيات والثمانينيات. وقد جذبت الاستثمارات الحكومية الضخمة في البنية التحتية والإسكان والتعليم والرعاية الصحية المركّزةَ في المدن الكبرى السكانَ من المناطق الريفية إلى الحضرية. فنمت الرياض من مدينة تضم نحو 150,000 نسمة عام 1960 إلى تجمع سكاني يزيد على 7 ملايين نسمة اليوم، فيما توسعت جدة من ميناء متواضع على البحر الأحمر إلى مدينة كبرى يتجاوز عدد سكانها 4 ملايين نسمة. وتطوّر الحزام العمراني في المنطقة الشرقية حول البنية التحتية لإنتاج النفط في أرامكو، مُشكِّلاً تجمعاً صناعياً سكنياً حديثاً.

العقارات والإسكان

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

يرصد هذا الدليل قطاع العقارات والإسكان في السعودية كما تعيد رؤية 2030 تشكيله عبر تملك المساكن، ونمو الرهن العقاري، ومجتمعات روشن، والعقارات التجارية، وخط التشييد المرتبط بمشاريع عملاقة مثل نيوم وبوابة الدرعية. وهو موجّه للمستثمرين والمطورين والمحللين الذين يتابعون قطاعاً يقع عند تقاطع النمو الديموغرافي والإصلاح الاجتماعي وتسليم المشاريع العملاقة.

نظرة عامة على القطاع

تحوّل وطني في الإسكان

يقع قطاع العقارات والإسكان عند تقاطع العقد الاجتماعي للمملكة العربية السعودية مع مواطنيها وأكبر برنامج تشييد في تاريخ المملكة. أرست رؤية 2030 تملّك المساكن هدفاً اجتماعياً بشكل ملموس، مُحدِّدةً هدفاً بنسبة 70 بالمئة من تملّك المساكن بين الأسر السعودية بحلول 2030 — صعوداً من نحو 47 بالمئة في 2016. وبحلول 2024، بلغت نسبة تملّك المساكن 65.4 بالمئة، مُمثِّلةً إحدى أكثر النواتج نجاحاً قابلاً للقياس في برنامج رؤية 2030 بأكمله وتحوّلاً في ظروف إسكان ملايين الأسر السعودية.

برنامج الإسكان

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

برنامج الإسكان في السعودية 2026

برنامج الإسكان هو أحد برامج تحقيق رؤية 2030، ويستهدف رفع نسبة تملّك المساكن لدى السعوديين من 47 بالمئة في 2016 إلى 70 بالمئة بحلول 2030. وفي سياق 2026، يُفهم البرنامج عبر منصة سكني، ودعم التمويل العقاري، وتوسيع المعروض بقيادة روشن، والإصلاحات التي جعلت التمويل السكني طويل الأجل أكثر قابلية للتوسع.

نظرة عامة

ظلت القدرة على تحمّل تكاليف السكن وإتاحته تحدياً متكرراً في المملكة العربية السعودية، لا سيما للأسر السعودية الشابة في المدن الكبرى حيث ترتفع تكاليف الأراضي والبناء. يعالج برنامج الإسكان جانبَي العرض والطلب في آنٍ واحد، بالتنسيق بين الحكومة والقطاع الخاص والشراكات بين القطاعين.

برنامج الإسكان — متتبع التقدم

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

حالة مؤشر برنامج الإسكان: نشط

يوضح متتبع تقدم برنامج الإسكان أن مؤشر تملّك المساكن بلغ 65.4%، صعوداً من 47%، وبات قريباً من مستهدف 70% في رؤية 2030. للاطلاع على التحليل المعمّق للبرنامج، يُرجى مراجعة برنامج الإسكان. تغطية ذات صلة: أولوية الإسكان، برنامج تطوير القطاع المالي، المقارنات المعيارية.

المقاييس الرئيسية

المقياس	المستهدَف	الوضع الراهن	الحالة
نسبة تملّك المساكن	70%	65.4%	على المسار
الأسر المستفيدة من سكني	أكثر من 500,000	~450,000	يقترب من المستهدَف
حجم سوق الرهون العقارية	نمو ملحوظ	أكثر من 500 مليار ريال	فاق التوقعات
المعروض السكني (وحدات جديدة)	أكثر من 300,000 وحدة	~280,000 تم تسليمها	على المسار
مساهمة قطاع العقارات في الناتج المحلي الإجمالي	10%	~8%	يتقدم

المعالم الأخيرة

بلغت نسبة تملّك المساكن 65.4% بنهاية عام 2024، بزيادة 18.4 نقطة مئوية عن الخط الأساسي البالغ 47%، في واحدة من أكبر المكاسب المستدامة في تملّك المساكن على مستوى العالم.
خصّصت منصة سكني حلولاً سكنية لنحو 450,000 أسرة سعودية عبر مزيج من المنازل الجاهزة والمشتريات على الخارطة والأراضي المخصصة للبناء الذاتي والتمويل المدعوم.
تجاوز سوق الرهون العقارية عتبة 500 مليار ريال في الأرصدة القائمة، مُرسِّخاً منظومةً ناضجة لتمويل الإسكان انطلقت من شبه الصفر عام 2016.
أُسِّست شركة إعادة التمويل العقاري السعودية وباتت تعمل بالكامل، إذ توفر السيولة للسوق الثانوية للرهون العقارية من خلال التوريق.
أسهم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء في تحفيز تطوير القطع الحضرية غير المستغلة، مما أدى إلى زيادة المعروض السكني في مناطق الطلب المرتفع.
عزّز الإطار التنظيمي لمبيعات وافي خارج الخارطة الحمايةَ المقدَّمة للمشترين ومساءلةَ المطورين، داعماً نمو سوق مرحلة ما قبل الإنشاء.
رُفِّعت معايير جودة الإسكان عبر اشتراطات إنشائية جديدة تُشدّد على كفاءة الطاقة وإمكانية الوصول للجميع وتوفر المرافق المجتمعية.

تقييم الأداء التنفيذي

يُعدّ برنامج الإسكان على نطاق واسع من أكثر برامج رؤية 2030 نجاحاً في مؤشرات النتائج القابلة للقياس. فقد تجسّدت الزيادة البالغة 18.4 نقطة مئوية في معدل تملّك المساكن — من 47% إلى 65.4% — في تحوّل حقيقي في إمكانية الحصول على السكن، تحقّق عبر نهج متعدد القنوات يعالج جانبَي العرض والطلب في آنٍ واحد.

بطاقة تقييم الأولوية: الإسكان وتملّك المساكن

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

ترصد بطاقة تقييم الإسكان وتملّك المساكن في السعودية نسبة التملّك البالغة 65.4%، وإصلاح سوق الرهن العقاري، وتسليمات روشن، ومستفيدي سكني، والمسار المتبقي نحو هدف رؤية 2030 البالغ 70%.

التقييم الإجمالي: A-

للتحليل الاستراتيجي الشامل، راجع أولوية الإسكان. تغطية ذات صلة: برنامج الإسكان، روشن، القطاع المالي.

لوحة مؤشرات الأداء الرئيسية

مؤشر الأداء الرئيسي	خط الأساس	المستهدَف 2030	الأحدث	الحالة
معدل تملّك المساكن	47%	70%	65.4%	في المسار
اختراق سوق الرهن العقاري (% من الناتج المحلي)	2%	15%	12.8%	في المسار
وحدات الإسكان المُسلَّمة (تراكمية)	0	600K	425K	في المسار
الأسر المستفيدة من سكني	0	500K	392K	في المسار
متوسط نسبة سعر المنزل إلى الدخل	10x	5x	6.2x	في المسار
مبيعات على الخارطة كـ% من السوق	5%	40%	33%	في المسار

تقييم التقدم

الإسكان وتملّك المساكن قصة نجاح هادئة لكن بالغة التأثير في رؤية 2030. يعكس تقييم A- مضاعفة شبه كاملة لمعدل تملّك المساكن من 47% إلى 65.4%، متجاوزاً الهدف المرحلي البالغ 64% وواضعاً هدف 70% لعام 2030 في متناول اليد. يُمثّل هذا الإنجاز أحد أسرع حملات توسيع التملّك في الاقتصادات الكبرى خلال العقود الأخيرة، مدفوعاً ببنية سياسية شاملة تمتد من إصلاح سوق الرهن العقاري إلى التطوير من جانب العرض والدعم من جانب الطلب.

تحدي الإسكان في المملكة العربية السعودية

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

مؤشرات تحدي الإسكان في السعودية

تقيس مؤشرات تحدي الإسكان في السعودية القدرة على تحمّل التكلفة والعرض والتمويل العقاري والتقدم نحو هدف رؤية 2030 برفع تملك المساكن إلى 70%. فعند انطلاق البرنامج، كانت نسبة تملّك المساكن لدى الأسر السعودية تقارب سبعةً وأربعين بالمئة، أي أقل بكثير من مستويات الاقتصادات المقارنة، مما يعكس عقوداً من شُح العرض والتشرذم التنظيمي ومحدودية الوصول إلى التمويل السكني. وحدّدت رؤية 2030 هدفاً طموحاً برفع نسبة تملّك المساكن إلى سبعين بالمئة بحلول 2030، وهو هدف استلزم التدخل المتزامن في جانبَي العرض والطلب والإطار التنظيمي الحاكم لسوق العقارات.

تنبيه فجوة: هدف تملّك المساكن 70%

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

فجوة تملّك المساكن 70% في السعودية

يوضح هذا المتتبع المسافة المتبقية أمام السعودية للوصول إلى مؤشر تملّك المساكن في رؤية 2030 والبالغ 70%. وتترك القراءة الحالية عند 65.4% فجوة قدرها 4.6 نقطة مئوية، مع عرض وتيرة التقدم ومستوى المخاطر أدناه.

المؤشر	القيمة
القيمة الحالية	65.4% من المواطنين يمتلكون مساكنهم
المستهدَف 2030	70% تملّك مساكن
الفجوة	4.6 نقطة مئوية
معدل التحسين السنوي المطلوب	~1.15 نقطة مئوية سنوياً
السنوات المتبقية	4
مستوى المخاطرة	منخفض

التحليل

يقف برنامج الإسكان بوصفه إحدى قصص النجاح الأوضح في رؤية 2030. انطلاقاً من خط أساس بلغ 47% من حيث نسبة تملّك المساكن عام 2016، حققت المملكة العربية السعودية ارتفاعاً لافتاً وصل إلى 65.4% بنهاية عام 2024، متجاوزةً مراحل البرنامج المرحلية وكاشفةً عن إمكانية سياسة الإسكان واسعة النطاق في تحقيق نتائج قابلة للقياس خلال إطار زمني مضغوط. تُعدّ الفجوة المتبقية البالغة 4.6 نقطة مئوية للوصول إلى 70% بحلول 2030 الأصغر بين الأهداف الاقتصادية الكبرى لرؤية 2030.

روشن

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

روشن: المطور الوطني للإسكان في السعودية

روشن هي المطور السكني الوطني في السعودية، وهي شركة تطوير عقاري مملوكة لصندوق الاستثمارات العامة أُسست لإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة واسعة النطاق في أنحاء المملكة، ودعم هدف رؤية 2030 الرامي إلى رفع نسبة تملك المساكن للسعوديين إلى 70 في المئة بحلول 2030.

نظرة عامة

تأسست روشن عام 2020 لمعالجة شُح مزمن في المساكن الجيدة ذات الأسعار المتاحة في المملكة العربية السعودية. تُطوّر الشركة مجتمعات مدنية مخططة بالكامل لا مشاريع فردية معزولة، تضم إلى جانب الوحدات السكنية مرافق التجزئة والرعاية الصحية والتعليم والحدائق والمرافق المجتمعية. ويُستمد اسم “روشن” من مصطلح معماري عربي يُشير إلى نافذة بارزة تقليدية، رمزًا للانفتاح والتواصل.

روشن

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

نظرة عامة

روشن هي المطوِّر الوطني للمجتمعات في المملكة العربية السعودية، أسَّسها صندوق الاستثمارات العامة عام 2019 لمعالجة تحدي المعروض السكني في المملكة وتقديم معيار جديد لتطوير المجتمعات المتكاملة. بوصفها شركةً في محفظة صندوق الاستثمارات العامة، تعمل روشن عند نقطة تقاطع برنامج الإسكان في رؤية 2030 الهادف إلى رفع نسبة تملُّك السكن للسعوديين من 47 بالمئة عام 2016 إلى 70 بالمئة بحلول 2030، وبرنامج جودة الحياة الساعي إلى إيجاد مجتمعات صالحة للسكن قابلة للتجوال غنية بالمرافق ترفع من مستوى التجربة اليومية للمقيمين.

روشن: تطوير مجتمعات سكنية متكاملة

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

روشن وتطوير المجتمعات السكنية

روشن هي المطور الوطني للمجتمعات السكنية في المملكة العربية السعودية، وقد أُسّست شركةً تابعة لـصندوق الاستثمارات العامة لمعالجة أحد أكثر أهداف رؤية 2030 الاجتماعية والاقتصادية أثراً: رفع نسبة تملّك المساكن بين السعوديين. تطوّر الشركة مجتمعات سكنية متكاملة مثل سدرة والعروس، تجمع بين المساكن والمرافق التجارية والترويحية والمجتمعية لتُوجِد أحياء متكاملة بدلاً من مجمعات سكنية معزولة.

تحدي الإسكان في المملكة العربية السعودية هيكلي ومتعدد الأبعاد. فالسكان الشباب المتنامون يُغذّون طلباً مستمراً على وحدات سكنية جديدة. وتاريخياً، ظلّت نسب تملك المساكن بين السعوديين أدنى من المستويات المعتادة في الاقتصادات المرتفعة الدخل، مع اضطرار كثير من الأسر إلى الاستئجار أو الإقامة في ترتيبات عائلية مشتركة. وقد حدّدت رؤية 2030 هدفاً صريحاً لرفع نسبة تملك المساكن بين الأسر السعودية، وروشن تُعدّ من أبرز أدوات الإنجاز لهذا الطموح.

صندوق التنمية الوطني (NDF): دوره في رؤية السعودية 2030

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

صندوق التنمية الوطني السعودي (NDF)

صندوق التنمية الوطني (NDF) هو المؤسسة العليا للتمويل التنموي في المملكة العربية السعودية، وينسّق صناديق الإسكان والمنشآت الصغيرة والمتوسطة والصناعة والسياحة والزراعة والتنمية الاجتماعية ضمن رؤية 2030. ويعمل الصندوق ككيان مظلة يوفّر تماسكاً استراتيجياً لمحفظة مؤسسات تمويلية تُوجّه مئات المليارات من الريالات لدعم التنويع والتنمية.

قبل تأسيس الصندوق، كان مشهد التمويل التنموي في المملكة يتشكّل من صناديق مستقلة متعددة، تعمل كل منها بحوكمتها واستراتيجيتها ومعايير إقراضها الخاصة. وإن كانت هذه الصناديق فعّالة بشكل فردي في مجالاتها، إلا أنها افتقرت إلى آلية تنسيق تُوائم أنشطتها المجتمعة مع الأهداف الشاملة لرؤية 2030، وتُحدِّد الثغرات في تغطية التمويل التنموي، وتضمن توجيه الموارد حيث تُولِّد أعظم أثر تنموي.

مجتمع حيوي

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

نظرة عامة

يمثّل برنامج «مجتمع حيوي» الركيزة الأولى من رؤية السعودية 2030 والأساس الاجتماعي والثقافي لأجندة التحول حتى عام 2026. وتنطلق هذه الركيزة من مسلّمة مفادها أن التنمية الوطنية المستدامة لا تقتصر على النمو في الناتج المحلي الإجمالي، بل تستوجب مجتمعاً غنياً ثقافياً، معافىً صحياً، متماسكاً اجتماعياً، وراسخاً في قيم تصل ماضي المملكة بمستقبلها.

وتعمل هذه الركيزة عبر ثلاثة محاور موضوعية: تعزيز الهوية الإسلامية والوطنية، وإثراء جودة الحياة للمواطنين والمقيمين، وبناء بنية تحتية اجتماعية راسخة في قطاعات الرعاية الصحية والإسكان والخدمات المجتمعية. وتُعالج هذه المحاور مجتمعةً تجربة المعيشة اليومية لسكان المملكة العربية السعودية — المُقدَّر عددهم بنحو 32.2 مليون نسمة — وتسعى إلى تهيئة الشروط الاجتماعية اللازمة لقوى عاملة منتجة ومنخرطة وقادرة على الصمود.

معدل تملّك المساكن — متابع التقدم

Sun, 22 Feb 2026 00:00:00 +0000

متتبع مؤشر معدل تملّك المساكن

في المسار الصحيح — بلغ معدل تملّك المساكن في المملكة العربية السعودية 65.4% عام 2024، متجاوزاً المستهدفات المرحلية ومتقدّماً بثبات نحو هدف رؤية 2030 البالغ 70%. وقد أضافت المملكة نحو 18.4 نقطة مئوية منذ خط الأساس عام 2016، مما يجعلها من أنجح تدخّلات سياسة الإسكان في المنطقة.

المؤشرات الرئيسية

المؤشر	القيمة
خط الأساس (2016)	47.0%
المستهدَف 2020	52.0%
الفعلي 2020	60.0%
المستهدَف المرحلي 2024	63.0%
آخر بيانات (2024)	65.4%
المستهدَف 2030	70.0%
الفجوة حتى مستهدَف 2030	4.6 نقطة مئوية
الأسر المستفيدة (سكني)	أكثر من 1.3 مليون أسرة

تحليل الاتجاهات

يُمثّل مسار معدل تملّك المساكن أحد أبرز إنجازات رؤية 2030 في مجال النتائج الاجتماعية. من نقطة انطلاق بلغت 47% عام 2016 — وهي نسبة عكست عقوداً من شحّ المعروض السكاني وارتفاع تكلفة منتجات الرهن العقاري ومحدودية الدعم الحكومي — ارتفع المعدل بأكثر من 18 نقطة مئوية. وقد بلغ متوسط وتيرة التحسّن السنوي نحو 2.3 نقطة مئوية، متجاوزاً ما كان مخططاً في الأصل من تحقيق 2.9 نقطة مئوية سنوياً على مدار الفترة الممتدة من 2016 إلى 2030.