الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية

يُمثّل برنامج الإقامة المميزة في المملكة العربية السعودية النظيرَ السعودي لمخططات التأشيرة الذهبية المعمول بها عالميًا، إذ يمنح حق الإقامة طويلة الأمد أو الدائمة للرعايا الأجانب الذين يستوفون معايير مالية أو مهنية أو موهبة متخصصة. أُطلق البرنامج عام 2019، واستقطب آلاف المتقدمين الراغبين في ترسيخ حضورهم في الاقتصاد السعودي سريع التحول في إطار رؤية 2030، بعيدًا عن قيود تأشيرات العمل المرتبطة بكفيل، وذلك دعمًا لأهداف المملكة في مجالَي الاستثمار واستقطاب الكفاءات.

مستويا الإقامة المميزة

يقدم البرنامج منتجين متمايزين. تمنح الإقامة المميزة الدائمة حق الإقامة غير المحدودة مقابل رسوم لمرة واحدة تبلغ 800,000 ريال سعودي (ما يعادل نحو 213,000 دولار أمريكي). وهي تصريح مدى الحياة لا يستلزم التجديد، غير أن على حامليه الالتزام بشروط أساسية، أبرزها عدم الغياب عن المملكة لأكثر من عام متواصل.

أما الإقامة المميزة القابلة للتجديد فتمنح تصريح إقامة سنوي بتكلفة 100,000 ريال سعودي سنويًا (ما يعادل نحو 26,700 دولار أمريكي). وهي خيار يناسب من يرغب في المرونة دون الالتزام بالدفعة المقدمة الكبيرة، وتستوجب التجديد كل عام، وتتساوى مزاياها مع المستوى الدائم طوال فترة سريانها.

المزايا الرئيسية

تمنح الإقامة المميزة منظومة شاملة من الحقوق تفوق تلك التي يتمتع بها حاملو الإقامة الاعتيادية (الإقامة) بصورة ملحوظة. وتشمل هذه الحقوق: تملّك العقارات السكنية والتجارية في أي مكان بالمملكة باستثناء مكة المكرمة والمدينة المنورة (حيث يُتاح عقد الإيجار لمدة 99 عامًا بديلًا عن التملك)، وامتلاك المشاريع التجارية وتشغيلها دون الحاجة إلى شريك سعودي، وكفالة أفراد الأسرة للإقامة، ومغادرة المملكة والعودة إليها بحرية دون الحاجة إلى موافقة صاحب العمل، والاستفادة من خدمات الرعاية الصحية والتعليم الحكوميين.

يُعفى أصحاب الإقامة المميزة كليًا من نظام الكفالة، فيستطيعون الانتقال بين أصحاب العمل بحرية، والعمل لحسابهم الخاص كمهنيين مستقلين، أو الإقامة في المملكة دون اشتراط التوظيف. وتُعدّ هذه الاستقلالية عن الكفيل أبرز ما يميز هذا النوع من التأشيرات عن تأشيرات العمل الاعتيادية، ومعالجةً لمخاوف راسخة يُبديها المهنيون الأجانب في منطقة الخليج.

معايير الأهلية

يُقيّم مركز الإقامة المميزة الطلبات وفق جملة من المعايير. تُمثّل الملاءة المالية الاعتبار الأول والأساسي، إذ يُشترط عادةً على المتقدمين إثبات صافي ثروة يتجاوز مليون دولار أمريكي أو دخل سنوي يبلغ حدًا محددًا. كما تُعزز الطلبات المؤهلات المهنية في المجالات الاستراتيجية للمملكة، كالطب والهندسة والتكنولوجيا والمالية.

وقد يُخوّل التميز الاستثنائي في الفنون أو العلوم أو الرياضة أو المجالات الثقافية أصحابه الحصول على الإقامة دون بلوغ الحد المالي المطلوب؛ فقد مُنحت الإقامة المميزة لباحثين أكاديميين ومؤلفين موثّقي النشر وفنانين معترف بهم ورياضيين من النخبة.

وللمقيمين الحاليين في المملكة ممن يمتلكون سجلًا حافلًا من النشاط التجاري أو تملّك العقارات أو المساهمة المهنية حق التقديم كذلك، مستندين إلى حضورهم الراسخ داخل المملكة.

حقوق تملك العقارات

تُعدّ حقوق تملك العقارات الموسّعة من أبرز مزايا البرنامج وأكثرها تقديرًا. يستطيع أصحاب الإقامة المميزة شراء العقارات السكنية والتجارية مباشرةً دون الحاجة إلى موافقات وزارة الاستثمار التي تشترطها قواعد الملكية الأجنبية الاعتيادية، مما جعل البرنامج جذابًا بصفة خاصة لذوي الثروات الكبيرة الباحثين عن فرص الاستثمار العقاري في الرياض وجدة ومناطق المشاريع العملاقة.

وقد شهدت معاملات العقارات التي ينفذها أصحاب الإقامة المميزة نموًا سنويًا تجاوز 40 في المئة خلال عام 2025، مع نشاط محدد في الممر الشمالي للرياض ومشاريع الواجهة البحرية في جدة والوحدات داخل مجتمعات المشاريع العملاقة.

إجراءات التقديم

تُقدَّم الطلبات عبر البوابة الرقمية لمركز الإقامة المميزة. وتشمل الوثائق المطلوبة: جواز سفر ساري المفعول، وإثبات الملاءة المالية (كشوف الحسابات المصرفية، وثائق محفظة الاستثمار، سجلات ملكية العقارات)، والمؤهلات المهنية وشهاداتها، وصحيفة الحالة الجنائية من بلد المتقدم، وشهادة اللياقة الطبية.

تستغرق المعالجة عادةً من أربعة إلى ستة أسابيع من تاريخ اكتمال الطلب. وقد يطلب مركز الإقامة المميزة مستندات إضافية أو إجراء مقابلات في الطلبات المعقدة. يتسلّم المتقدمون المقبولون بطاقة الإقامة المميزة التي تُستخدم وثيقةً للهوية والإقامة داخل المملكة.

المعاملة الضريبية

يستفيد أصحاب الإقامة المميزة من الإعفاء الكامل من ضريبة الدخل الشخصي على جميع الدخول، شاملةً دخل العمل وعائدات الإيجار والعوائد الاستثمارية والمكاسب الرأسمالية. يخضع الدخل التجاري المحقق عبر كيان مسجل سعوديًا لضريبة دخل الشركات الاعتيادية بنسبة 20 في المئة على الحصة الأجنبية. وتخضع معاملات العقارات لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5 في المئة.

المزايا الأسرية

يستطيع أصحاب الإقامة المميزة كفالة الأزواج والأبناء والوالدين للحصول على إقامة تابعة. يحصل المُعالون على بطاقات إقامة مميزة خاصة بهم ويتمتعون بحقوق مماثلة، تشمل تملك العقارات والالتحاق بالمدارس والحصول على الرعاية الصحية. ولا يوجد حد أقصى لعدد المُعالين، خلافًا لتأشيرات العمل الاعتيادية التي تفرض رسومًا وقيودًا على التابعين.

السياق الاستراتيجي

جاء برنامج الإقامة المميزة استجابةً مباشرة للمنافسة من التأشيرة الذهبية الإماراتية وبرامج الإقامة البرتغالية وغيرها من مخططات التنقل العالمية. ويضع اقتران صفر ضريبة على الدخل مع اتساع السوق وفرص الاستثمار في رؤية 2030 والرسوم التنافسية للإقامة، البرنامجَ في موضع جاذبية متميزة لذوي الثروات الكبيرة ورجال الأعمال وكبار المهنيين الساعين إلى حضور دائم في منطقة الخليج. ويواصل البرنامج تطوره، إذ تُشير الحكومة إلى إضافة مزايا جديدة وتبسيط إجراءات الإصدارات المستقبلية.